Nießbrauch - was Sie wissen und beachten müssen!
- 7 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- Was versteht man unter Nießbrauch?
- Wofür kann Nießbrauch vereinbart werden?
- Welche Arten von Nießbrauch unterscheidet man?
- Wann geht ein Nießbrauchrecht zu Ende?
- Wo liegen die Gemeinsamkeiten und Unterschiede zwischen Nießbrauch und Wohnrecht?
- Welche Vorteile entstehen für den Nießbraucher?
- Welche Rechte und Pflichten hat der Nießbraucher?
- Welche Rechte hat der Eigentümer, wenn ein Nießbrauch vereinbart wurde?
- Welche steuerlichen Auswirkungen hat der Nießbrauch für den Nießbraucher?
- Kann ein Nießbrauchvertrag Rückforderungsklauseln enthalten?
Foto(s): ©Pixabay/Tumisu
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Rechtstipps zu "Nießbrauch"
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08.06.2024 Fachanwalt für Erbrecht Mathias Nittel„… des Beschenkten Bei der Übertragung von Vermögenswerten auf den Beschenkten können verschiedene Verpflichtungen auferlegt werden, darunter Nießbrauchs- oder Wohnrechtsvorbehalte, Rückfallklauseln …“ Weiterlesen
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06.06.2024 Rechtsanwältin Anna O. Orlowa LL.M.„… vollständig aus der Pflichtteilsergänzung herausfallen. Diese Abschmelzungsregel gilt jedoch nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs nicht, wenn sich der Erblasser einen vollständigen Nießbrauch …“ Weiterlesen
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04.06.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… und Erbschaftssteuer, aktuelle Diskussionen, Freibeträge und konkrete Steuersparmodelle wie die Kettenschenkung und den Nießbrauch bei Immobilieneigentum. Grundlagen der Erbschaft und Erbschaftssteuer Eine Erbschaft …“ Weiterlesen
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02.06.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„… Gestaltungsmöglichkeiten, die mit sorgfältiger Planung und rechtlicher Beratung umgesetzt werden können: Nießbrauch: Der Nießbrauch ist ein Nutzungsrecht, das dem Eigentümer eines Vermögensgegenstandes …“ Weiterlesen
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24.05.2024 Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)„… der Verstorbene seinen Ehegatten und gemeinsame Kinder, kann der überlebende Ehegatte zwischen dem Nießbrauch am gesamten Nachlass oder dem Eigentum an ¼ des Nachlasses wählen. Sind die Kinder …“ Weiterlesen
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23.05.2024 Rechtsanwältin Anna O. Orlowa LL.M.„… . Ein Vermächtnisnehmer erhält einen bestimmten Gegenstand oder Geldbetrag, ohne als Erbe zu gelten. Weitere Strategien Wohnrecht und Nießbrauch : Diese Rechte können steuerliche Vorteile bieten …“ Weiterlesen
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28.05.2024 Rechtsanwalt Dennis Häbel-Dziubek„… spielen. Eine besonders interessante Gestaltungsmöglichkeit, die sowohl den Generationenwechsel erleichtert als auch steuerliche Vorteile bietet, ist der Nießbrauch an Gesellschaftsanteilen. Definition …“ Weiterlesen
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12.05.2024 Rechtsanwältin Anna O. Orlowa LL.M.„… kann durch klare Regelungen im Testament vermieden werden, dass unnötige rechtliche Streitigkeiten entstehen, die das Vermögen zusätzlich belasten könnten. Nießbrauchregelungen Die Anordnung eines Nießbrauchs …“ Weiterlesen
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05.05.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… vorlag, erfüllte der Kläger nicht die Voraussetzungen für den Betriebsvermögensfreibetrag. Er hatte keine Mitunternehmerstellung, da er durch den Nießbrauch an den Anteilen keine Mitunternehmerinitiative …“ Weiterlesen
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29.04.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… wurden weitere Vermächtnisse zugunsten der Klägerin ausgesetzt, darunter ein lebenslanger Nießbrauch an den Gesellschaftsbeteiligungen des Erblassers. Nach dem Tod des Erblassers schlossen der Erbe …“ Weiterlesen
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22.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… . Aus diesem Grund möchte ich Ihnen folgende Hinweise geben: Immobilienübertragung mit Wohnrecht / Nießbrauch: Ein großer Fehler liegt häufig darin, die Immobilie an die Kinder zu übertragen …“ Weiterlesen
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17.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… 10%). Dies ist vielen Personen bekannt. Allerdings wissen die meisten nicht, dass insbesondere Nießbrauchs- oder Rückforderungsrechte dazu führen können, dass die 10-Jahres-Frist nicht zu laufen …“ Weiterlesen
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09.04.2024 Rechtsanwältin Lana Berloznik„… – des Beschenkten Freud, des Pflichtteilsberechtigten Leid. II. Nießbrauch Der Nießbrauch ist in § 1030 BGB geregelt. Der Nießbrauch berechtigt allgemein zur Nutzung einer Immobilie, sodass …“ Weiterlesen
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07.04.2024 Rechtsanwalt Steffen Lang„… Absicherung des Nießbrauchsberechtigten erreicht werden. Zusätzlich kann die Belastung für den Erben durch den Nießbrauch steuerreduzierend abgezogen werden. Steuerliche Optimierung …“ Weiterlesen
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05.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… sind, ist die Schenkung beim Pflichtteil nicht mehr zu berücksichtigen. Nein: Ist die Schenkung mit einem Nießbrauch verknüpft oder handelt es sich um eine Schenkung zwischen Ehegatten, so läuft die 10-Jahres-Frist gar …“ Weiterlesen
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03.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… - oder Sachleistungen, Geschwistergleichstellungsgelder, Nießbrauch, beschränkt, persönliche Dienstbarkeit gemäß § 1093 BGB (Wohnrecht), Vorbehalt des Schenkungswiderrufs bzw. Rücktrittsvorbehalt. Zuwendungen …“ Weiterlesen
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28.03.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… ist, dass das Einstimmigkeitsprinzip gilt. Selbst wenn über eine Nießbrauchs- oder ähnliche Regelung die Entscheidungskompetenz weiter bei den Schenkern bleibt, sollte vorsorglich in den Notarvertrag …“ Weiterlesen
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21.03.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… wird. Hinweis 2: Differenzierung zwischen Wohnrecht und Nießbrauch Immobilienschenkern ist der Unterschied zwischen beiden Rechtspositionen kaum bekannt. Dabei bergen beide Rechtsinstitute Risiken …“ Weiterlesen
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19.03.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… Gründe haben. 1. Die Risiken von Nießbrauch und Wohnrecht werden unterschätzt. Beide Regelungen sind insbesondere in Immobilienschenkungsverträgen, aber auch Testamenten üblich. Nießbrauch bedeutet …“ Weiterlesen
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12.03.2024 Rechtsanwalt Dennis Christian Fast„… Ehegatte im Rahmen des Vermächtnisses einen lebenslangen Nießbrauch erhält. 2) Knebelungswirkung des gemeinschaftlichen Testaments Durch die Gestaltungsmöglichkeiten des gemeinschaftlichen Testaments …“ Weiterlesen
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08.03.2024 Rechtsanwalt Steffen Köster„… die Familienimmobilie erben und für den überlebenden Elternteil ein Nießbrauch ausgemacht wird. Vereinbaren Sie einen Termin mit den Rechts- und Fachanwälten für Erbrecht in der Kanzlei Königstraße in Stuttgart!“ Weiterlesen
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12.02.2024 Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.„… Geschäft mit Gegenleistung zu tarnen . Z.B. als Entgelt für Pflegeleistung. In diesem Fall bestünde kein Anspruch, da eine Schenkung nicht vorliegt. Pflichtteilsergänzung und Nießbrauch Nicht immer werden …“ Weiterlesen
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28.01.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Immobilienkauf Spanien und Niessbrauch steuerlich guenstig ? DER IMMOBILIENKAUF IN SPANIEN MIT EINEM NIESSBRAUCH FUER DIE ELTERN, IST NICHT IN JEDEM FALLE EMPFEHLENSWERT. WIR EMPFEHLEN STETS …“ Weiterlesen
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27.01.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… von anteiligem Immobilieneigentum gegen Nießbrauch. Frühzeitiger Verkauf oder Schenkung von Immobilienanteilen. Fazit: Mit cleverer Planung steuerlichen Klippen entgehen Das Berliner Testament mag auf den ersten …“ Weiterlesen