Sondernutzungsrecht - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Sondernutzungsrecht"
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30.04.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… Wohnungseigentumsrecht, Immobilienrecht und Grundstücksrecht, sowohl im Prozess des Erwerbs von Wohnungseigentum, bei der Veräußerung von Immobilien, aber auch bei spezifischen Fragen rund um Sondereigentum, Sondernutzungsrechte und WEG-Recht im Allgemeinen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.“ Weiterlesen
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25.02.2024 Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández„… Konflikte zu vermeiden und die Instandhaltung der gemeinschaftlichen und im Einzeleigentum stehenden oder mit Sondernutzungsrechten ausgestatteten Elementen proaktiv zu planen. Im Idealfall …“ Weiterlesen
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10.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… der Wohnung, die Lage der Wohnung und welche Räume zum Sondereigentum gehören . Sondernutzungsrechte : Diese beziehen sich auf spezielle Nutzungsrechte, die der Käufer hat, wie zum Beispiel für …“ Weiterlesen
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19.12.2023 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… Sie auf dieser Fläche nicht einfach bauliche Veränderungen vornehmen. Denn jede bauliche Veränderung bedarf trotz Sondernutzungsrechts eines Wohnungseigentümers eines Gestattungsbeschlusses, selbst dann …“ Weiterlesen
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31.10.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… abweichen. Erwerb zusätzlicher Stellplätze, Garagen, Balkone und Freiflächen oder die Einräumung von Sondernutzungsrechten. Befugnis zur Erbringung von Eigenleistungen und deren Anrechnung …“ Weiterlesen
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02.10.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… abgegrenzt sind. Vor einem Notar erfolgt dann die Teilung durch eine Teilungserklärung, die sämtliche Details zu den abgeschlossenen Einheiten und den Sondernutzungsrechten am Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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18.08.2023 Rechtsanwalt Udo Kuhlmann„… zu verschaffen. Ob es um bauliche Veränderungen, Sondernutzungsrechte oder andere Fragen des Wohnungseigentums geht – wir sind für Sie da, um Sie verlässlich zu beraten und zu vertreten …“ Weiterlesen
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19.04.2023 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… oder durch eine Beschlussersetzungsklage führen, bevor er mit der Baumaßnahme beginnt, sofern die Baumaßnahme das Gemeinschaftseigentum betrifft, auch wenn er hieran ein Sondernutzungsrecht hat. Dies hat …“ Weiterlesen
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18.03.2023 Rechtsanwalt Stefan Schimkat„… den Beklagten ein Sondernutzungsrecht an dem hälftigen Grundstück zu. Ein solches Sondernutzungsrecht berechtigt aber nicht zu grundlegenden Umgestaltungen der jeweiligen Sondernutzungsfläche, die wie der Bau …“ Weiterlesen
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03.03.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… Schlechte Pflege der gemeinschaftlichen Räume Uneinigkeit bei der Instandhaltung oder Sanierung des Gebäudes Streit um das Sondernutzungsrecht an Garten oder Terrasse In solchen Fällen ist es wichtig …“ Weiterlesen
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16.05.2022 Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel„… und an dem nur er Eigentum hat. Welche Räume innerhalb eines Gebäudes welchem Wohnungseigentümer als Sondereigentum zugewiesen sind, ergibt sich aus der Teilungserklärung . cc) Sondernutzungsrechte …“ Weiterlesen
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07.03.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… Sondernutzungsrecht ausdrücklich nicht mit übertragen, sondern verbleibt dieses gemäß gesonderter Regelung des Grundstückskaufvertrages bei dem Verkäufer, so steht den Käufern kein allein …“ Weiterlesen
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11.01.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… benachbarter Gartenteile, an denen diesen jeweils ein Sondernutzungsrecht zusteht, die nachbarrechtlichen Vorschriften entsprechend anzuwenden sind, war bislang grundsätzlich unbestritten. Nunmehr hat …“ Weiterlesen
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08.12.2021 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… und welche Räume als Sondereigentum zum jeweiligen Eigentum gehören. In der Teilungserklärung werden Sondernutzungsrechte eingeräumt. Dies sind Rechte, Teile des Gemeinschaftseigentums, wie z.B …“ Weiterlesen
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14.03.2021 Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund„… gestattet wird. Voraussetzung ist allerdings, dass der Eigentümer einen Stellplatz hat, der entweder sein Sondereigentum oder sein Sondernutzungsrecht ist. Er kann nicht verlangen, dass ihm gestattet …“ Weiterlesen
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05.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… . Die Teilungserklärung regelt nicht nur den Miteigentumsanteil, sondern auch Sondernutzungsrechte. Sondernutzungsrechte können z. B. an Kellern, Abstellräumen, Gärten, Terassen und Balkonen eingeräumt werden …“ Weiterlesen
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06.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… sollen sondereigentumsfähig werden. Die Begründung von Sondernutzungsrechten für solche Bereiche wäre damit obsolet. Beschlussfassung über die Jahresabrechnung, Vermögensstatus der Gemeinschaft Die Beschlussfassung …“ Weiterlesen
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01.04.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„… nicht dem Sondereigentum zugeordnet werden. Möglich ist jedoch einzelnen Wohnungseigentümern ein Sondernutzungsrecht einzuräumen. Beispiele hierfür sind: PKW-Stellplatz Carport Garage Garten- und Hofflächen …“ Weiterlesen
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04.10.2019 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… er das ausschließliche Sondernutzungsrecht an einer Terrasse sowie eines Teils der Gartenfläche. Dort ließ er eine 4,5 m x 5,5 m große Baugrube ausheben, um einen privaten Swimmingpool zu bauen. Hierfür …“ Weiterlesen
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27.06.2019 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Im Wohnungseigentumsrecht wird zwischen den Begrifflichkeiten des Sonder- und Teileigentums sowie des Sondernutzungsrechtes unterschieden. Während es sich bei dem Sonder- und Teileigentum um …“ Weiterlesen
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01.12.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… . Fragt man den stolzen Neueigentümer, worin der Unterschied zwischen dem Sonder-/ Teileigentum, dem Gemeinschaftseigentum und dem Sondernutzungsrecht liegt, schaut man in fragende Gesichter. Dabei …“ Weiterlesen
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Wohnungseigentumskauf – rechtliche Hinweise / residential property purchase & real estate investment04.10.2018 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… mit dem Wohnungseigentümer einfließen kann. Wichtig um Rahmen der Vorlage oder der Erstellung eines entsprechenden Wohnungseigentumskaufvertrages sind die Regelungen zur Gemeinschaftsordnung, Sondernutzungsrechte …“ Weiterlesen
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06.07.2018 Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo„Viele Mandanten, die zu mir in die Beratung kommen, sind oft überrascht, wenn sich bei Prüfung der Unterlagen herausstellt, dass Ihnen weder der „mitgekaufte“ Keller (meistens: Sondernutzungsrecht …“ Weiterlesen
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28.11.2017 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… gehörte eine der beiden EG-Wohnungen; zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche. Ein entsprechendes Sondernutzungsrecht besteht zugunsten der anderen EG-Wohnung. Nach § 6 …“ Weiterlesen