Rechtstipps zu "Vermieter"
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08.06.2024 Rechtsanwalt Christian Schilling„… bspw. errichtet oder nutzt (Beispiel: § 86 Abs. 1 Nr. 13 Hessische Bauordnung). Die Folge ist ein Bußgeldbescheid der Baugenehmigungsbehörde, wobei die Bußgelder im Falle der Vermietung von Wohnraum …“ Weiterlesen
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07.06.2024 Rechtsanwalt Bartosz Dzionsko„… oder Gebäudekomplex untersagt sein. Damit wird das Vermieten von Flächen an mehrere CSCs untersagt. Auch dürfen die Anbauflächen nicht in "unmittelbarer räumlicher Nähe" zu den Anbauflächen anderer CSCs …“ Weiterlesen
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06.06.2024 Rechtsanwalt Jan B. Heidicker„… nicht“ in sich trägt. So liegen uns einerseits Abmahnungen vor, bei denen es um die Vermietung von XXL Spielen des Typs „Mensch ärgere Dich nicht“ geht sowie auch um den Verkauf. Was wird in der Abmahnung …“ Weiterlesen
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05.06.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… der Mietsache vorliegt und die Rechte anderer nicht beeinträchtigt werden, der Vermieter seine Zustimmung nicht verweigern darf. Hintergrund des Falles Die Mieter wollten auf ihrem Balkon eine Solaranlage …“ Weiterlesen
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05.06.2024 Anwältin Silvia Santaulària Bachmann„… . Kann ich ein Haus kaufen, ohne eine "cédula de habitabilidad" (Bewohnbarkeitsbescheinigung) erhalten zu haben? Im Prinzip verlangt das Gesetz für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie …“ Weiterlesen
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04.06.2024 Rechtsanwalt Henry Bach„Gem. § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB ist der Vermieter berechtigt, eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete zu verlangen. Die Mieterhöhung kann erfolgen, wenn die Miete 15 Monate unverändert …“ Weiterlesen
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04.06.2024 Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth„… , ist insolvent. Das Stuttgarter Unternehmen, das auf den Erwerb, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Büro- und Gewerbeimmobilien und Hotels spezialisiert ist, erwirtschaftet seit Jahrzehnten Erträge …“ Weiterlesen
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07.06.2024 Rechtsanwalt Alexander Hufschmid„Hochwasser stellt viele Vermieter und Eigentümer von Wohnungen und Häusern vor große Herausforderungen. Wasserschäden können eine erhebliche finanzielle Belastungen mit sich bringen. Problematisch …“ Weiterlesen
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03.06.2024 Rechtsanwalt Torsten Hildebrandt„… als tatbestandserfüllend angesehen worden zu sein, da nur diese zumindest grundsätzlich geeignet sind, für Russland Einnahmen zu erbringen, also insbesondere der Verkauf bzw. die Vermietung von Personenkraftwagen …“ Weiterlesen
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03.06.2024 Rechtsanwalt Dr. Milad Ahmadi„… besonders im Winter aus, wo eine fehlende Versorgung mit Warmwasser oder eine defekte Heizung sich spürbar bemerkbar macht. Der Mieter sollte den Mangel nach Kenntis unverzüglich beim Vermieter …“ Weiterlesen
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03.06.2024 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause und finden einen Brief in Ihrem Briefkasten: das Kündigungsschreiben Ihres Vermieters. Oder vielleicht sind Sie Vermieter …“ Weiterlesen
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02.06.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… einer unrechtmäßigen Verweigerung der Untermieterlaubnis kann der Vermieter zum Schadensersatz verpflichtet sein. Im verhandelten Fall musste die Vermieterin Schadensersatz leisten, da sie die Erlaubnis …“ Weiterlesen
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01.06.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… – 14 C 336/23) bietet Klarheit und Schutz für Mieter. Der Fall: Kurzfristige Vermietung und ihre Grenzen 🏢 Der Mietvertrag: Am 13. Juni 2022 wurde ein Mietvertrag zwischen der Vermieterin …“ Weiterlesen
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01.06.2024 Rechtsanwältin Anna O. Orlowa LL.M.„… verwaltungsrechtlicher Maßnahmen werden, falls sie die erforderlichen Überprüfungen bezüglich der BaFin-Lizenzierung der Betreiber unterlassen. Empfehlungen für Vermieter Vermieter, die beabsichtigen, ihre Immobilien …“ Weiterlesen
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31.05.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„Im Geschäftsalltag kommt es häufig vor, dass Unternehmen Mietgegenstände an Dritte verleihen. Ob Maschinen, Fahrzeuge oder IT-Equipment – die Vermietung von beweglichen Sachen ist ein gängiges …“ Weiterlesen
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30.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… Sie die Wohnung selbst nutzen oder als Kapitalanlage vermieten? Unterschiedliche Ziele führen zu unterschiedlichen Suchkriterien und Prioritäten. Entscheidend ist, dass Sie sich über Ihre Anforderungen …“ Weiterlesen
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30.05.2024 Rechtsanwalt Tobias Geisler„… der Eigentümer zur Durchsetzung ihrer Rechte Eigentümer, die sich gegen die Nutzung oder Vermietung einer Teileinheit an einen Dönerladen wenden möchten, haben verschiedene rechtliche Mittel …“ Weiterlesen
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04.06.2024 Rechtsanwalt Stephan Lengnick„Zur Frage der Verjährung von Ansprüchen gegen die Firmen Pfando´s Cash & Drive GmbH, Pfando GmbH und Pfando Vermietung GmbH 1. Die Firmengruppe „Pfando“ betreibt ein Geschäftsmodell …“ Weiterlesen
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30.05.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„… durften Vermieter die Gebühren für den Kabelanschluss pauschal als Nebenkosten auf die Mieter umlegen. Doch damit ist bald Schluss! Mieter können künftig selbst entscheiden, ob sie Kabel-TV, Internet …“ Weiterlesen
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30.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… setzte der Mieter sein störendes Verhalten fort, was schließlich zur fristlosen Kündigung führte. 4. Rechtliche Schritte einleiten: Wenn Sie als Vermieter oder betroffener Mieter ähnliche Probleme …“ Weiterlesen
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29.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… , der festlegt, dass auf solche Vermietungen kein Mieterschutz angewendet wird. Diese Regelung ist eigentlich für Menschen gedacht, die nur wenige Monate in Berlin bleiben, etwa für berufliche Zwecke …“ Weiterlesen
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28.05.2024 Rechtsanwalt Markus Gerd Krämer„… zu gewährleisten. 9. Besonderheiten für Vermieter und Hausbesitzer Absicherung von Mietobjekten Vermieter sollten sicherstellen, dass ihre Mietobjekte ausreichend gegen Elementarschäden versichert …“ Weiterlesen
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28.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„🏠 Urteil Amtsgericht Dachau: Verwertungskündigung durch Vermieter bei erheblichem wirtschaftlichen Nachteil möglich. 🏠 Ein Vermieter kann eine Verwertungskündigung aussprechen …“ Weiterlesen
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27.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… durch die Miete abgedeckt sind und welche zusätzlich zu zahlen sind. Unklare Regelungen gehen dabei zulasten des Vermieters! Mieter sollten darauf achten, dass alle Vereinbarungen zu Nebenkosten schriftlich …“ Weiterlesen