| Grundstücksrecht Wir beraten und vertreten Sie umfassend im Zusammenhang mit - Gestaltung und Verhandlung von Grundstückskaufverträgen - Gestaltung und Abwicklung von Grundstücksrechten (z.B. Dienstbarkeiten) - Prozessführung im Zusammenhang mit Grundstückskaufverträgen und Grundstücksrechten Öffentliches Baurecht Im Bereich des Öffentlichen Baurechts beraten und vertreten wir Sie umfassend auf den Gebieten - Bauplanungsrecht
(Prüfung der baurechtlichen Verhältnisse, Schaffung von Baurecht,
Bebauungsplanverfahren, vorhabenbezogene Bebauungsplanverfahren,
Vorhaben- und Erschließungsplan, VEP) - Bauordnungsrecht (insbes. Begleitung von Baugenehmigungsverfahren) - Abschluss von städtebaulichen Verträgen (z.B. im Rahmen von VEP Verfahren)
- Prozessführung im Rahmen des Öffentlichen Baurechts
Bereits im Vorfeld einer Projektentwicklung sind zahlreiche rechtliche Gesichtspunkte zu bedenken und frühzeitig die richtigen Weichen zu stellen. Die Unterstützung zur Bildung des politischen Willens der Ansiedlungsgemeinde, die Entwicklung maßgeschneiderten Planungsrechts, die Umsetzung durch städtebauliche Verträge
und Nachbarvereinbarungen bis zur ggf. notwendigen gerichtlichen
Durchsetzung von berechtigten Interessen sind Aufgaben, die wir im
Interesse Ihrer Projektentwicklung verfolgen und zur Realisierung des
Projekts mit Kompetenz und Engagement verfolgen . Werkvertragsrecht/ Bauvertragsrecht
Im Bereich Werkvertragsrecht/ Bauvertragsrecht beraten und vertreten wir Sie umfassend bei - Vertragsgestaltung, also Gestaltung und Verhandlung von Bau- und Werkverträgen und einzelnen Bestimmungen in Verträgen (sowohl VOB/B als auch BGB Werkvertragsrecht) - Prüfung und Durchsetzung bzw. Abwehr von werkvertraglichen Ansprüchen (auch baubegleitende Vertretung z.B. im Zusammenhang mit Nachträgen zum Werkvertrag, Abnahme etc.) - Vertragsgestaltung, also Gestaltung und Verhandlung von baubezogenen Lieferverträgen.
Nach der Rechtsprechung des BGH (Urt. v. 23.07.2009 - VII ZR 151/08)
ist im Bereich der Lieferung von Betonfertigteilen, Fenstern, Türen etc.
in weitem Umfang Kaufrecht anzuwenden. Dies führt im Rahmen der
baubezogenen Vertragsgestaltung zu besonderen Herausforderungen (z.B.
Untersuchungs- und Rügepflicht). Wir beraten Sie. - Beratung und Vertretung im Bauträgerrecht - Projektbegleitende Rechtsberatung in der gesamten Realisierungsphase - Prozessführung und Beweissicherung im Baurecht/ Werkvertragsrecht Mietrecht Miet- und Pachtverträge sind -neben der Lage und der Gestaltung der Immobilie- das wirtschaftliche Herz Ihrer Liegenschaft und Ihrer Projektentwicklung. Entsprechend wichtig ist die sorgfältige und professionelle Gestaltung der Verträge mit den Nutzern Ihres Objekts. Für Sie als Nutzer einer Immobilie gilt dasselbe. Wir sorgen dafür, dass Ihre Belange im Rahmen der Vertragsgestaltung bestmöglich Berücksichtigung finden. Im Bereich des Miet- und Pachtrechts beraten und vertreten wir Sie umfassend in allen Fragen des - Gewerberaummietrecht (vor allem schriftformkonforme Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlung von langfristigen Gewerbemietverträgen und Pachtverträgen, Beratung bei Nachträgen etc.) - Wohnraummietrecht - Prozessführung im Mietrecht - Mietinkasso
Die Errichtung eines Bauvorhabens schafft nicht nur Rechtsbeziehungen
zwischen dem Bauherrn und der Genehmigungsbehörde, sondern zugleich
auch Rechtsbeziehungen zu der Nachbarschaft, die den Auswirkungen des
Bauvorhabens in Form von Immissionen, Störungen der Wohnruhe, der
Aussicht oder auch nur des freien Wohngefühls ausgesetzt ist. Wir prüfen die rechtlichen Gegebenheiten zu den speziellen Fragen des Baunachbarrechts und bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Vertretung auf diesem Gebiet. Damit Sie als Bauherr oder Nachbar Ihre berechtigten Interessen optimal umsetzen können. Maklerrecht
Im Bereich des Maklerrechts beraten und vertreten wir sowohl Makler (vor
allem Immobilienmakler) als auch Auftraggeber im Zusammenhang mit den
rechtlichen Rahmenbedingungen des Maklervertrages sowie der Durchsetzung
und ggfs. Abwehr von Provisionsansprüchen.
Gewerberecht
Die Gewerbefreiheit ist die wirtschaftliche Grundlage des Erfolges moderner Gesellschaften. Wir beraten und vertreten Sie umfassend in sämtlichen Fragen des Gewerberechts, damit Ihr Unternehmen erfolgreich arbeiten und wirtschaften kann. Der Schwerpunkt unserer gewerberechtlichen Aktivitäten liegt in der Beratung und Vertretung im Rahmen der ordnungsbehördlichen Genehmigung von Spielhallen bzw. Mehrfachspielhallen und anderen erlaubnsipflichtigen Gewerbearten. Arbeitsrecht
Im Bereich des Arbeitsrechts unterstützen wir Sie im Rahmen der Vertragsgestaltung
von Arbeitsverträgen und Betriebsvereinbarungen und bieten Ihnen eine
kompetente Vertretung im Arbeitsprozess, vor allem im Bereich der Kündigungsschutzklage. Die
Mandate im Arbeitsrecht werden durch meine Kooperationspartner, die
Kanzlei Dr. Fritz & Partner, Haan, fachanwaltlich bearbeitet. Insolvenzrecht
Im Insolvenzrecht bieten wir Ihnen eine umfangreiche Insolvenz- und Sanierungsberatung. Gerne begleiten wir Sie mit kooperierenden Spezialisten bei der Aufstellung eines Sanierungsplanes. Ein derartiger Schritt sollte in der Unternehmenskrise möglichst frühzeitig und gut vorbereitet angegangen werden. Wir bereiten für Sie nötigenfalls einen Insolvenzantrag vor und melden Ihre Forderungen im Verfahren an. Wir
begleiten Sie als Schuldner oder Gläubiger durch das Verfahren und
nehmen Ihre Interessen wahr, z.B. im Rahmen von Gläubigerausschüssen. Im Bereich des Arbeitsrechts unterstützen wir Sie im Rahmen der Vertragsgestaltung
von Arbeitsverträgen und Betriebsvereinbarungen und bieten Ihnen eine
kompetente Vertretung im Arbeitsprozess, vor allem im Bereich der Kündigungsschutzklage. Die
Mandate im Arbeitsrecht werden durch meine Kooperationspartner, die
Kanzlei Dr. Fritz & Partner, Haan, fachanwaltlich bearbeitet. | 
