Rechtstipps | Rechtsanwalt Markus Koerentz
vom 13.05.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Bei relevanten Widersprüchen zwischen einem Gerichtsgutachten und einem Privatgutachten muss sich das zur Entscheidung berufene Gericht von Amts wegen mit dem Privatgutachten ... Weiterlesen
vom 21.03.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Auch für Reparaturleistungen vor Abnahme kann Vergütungsanspruch bestehen, wenn der Auftraggeber einen solchen begründen wollte.PVC-Bodenverlegung auf noch feuchtem EstrichDer mit der ... Weiterlesen
vom 18.03.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Drittschäden können bei zufälliger Schadenverlagerung am Bau nach der Gefahrtragungsregel, § 644 Abs. 1 BGB, auch durch Aufrechnung liquidiert werden.Beschädigung des Gewerks vor ... Weiterlesen
vom 04.03.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Geänderte und zusätzliche Leistungen sind auch bei einer Pauschalpreisabrede besonders zu vergüten.Pauschalpreis auf Grundlage funktionaler LeistungsbeschreibungDie Parteien eines ... Weiterlesen
vom 01.03.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
„Ohne Rechnung Abrede' zwecks Umsatzsteuerverkürzung führt zur Gesamtunwirksamkeit des RechtsgeschäftsSchwarzgeldabredeIn dem entschiedenen Fall vereinbarten die Vertragsparteien ... Weiterlesen
vom 19.02.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Tatbestand der Arglisthaftung lässt kaufvertraglichen Gewährleistungsausschluss entfallen.Maderbefall verschwiegenIn dem zugrunde liegenden Sachverhalt zeigte sich im Dachbereich ... Weiterlesen
vom 04.02.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Auch bei fehlerhafter behördlicher Schlussabnahme haften Bauherr, Architekt, Bauunternehmer und Eigentümer gegenüber der Anstellungskörperschaft deswegen Durchführung der ... Weiterlesen
vom 21.01.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Bekommen Kunden für eine Reservierungsverpflichtung des Maklers keine bzw. keine spürbare (geldwerte) Gegenleistung so ist die „Reservierungsklausel' unwirksam.Unterzeichnung eines ... Weiterlesen
vom 07.01.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Stellt der Auftraggeber das seitens des Auftragnehmers mangelhaft erbrachte Werk eigenmächtig neu her, so steht dem Auftragnehmer dennoch der volle Werklohn zu.Auftrag zur Errichtung ... Weiterlesen
vom 03.01.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Gemäß § 194 BGB unterliegt das Recht von einem anderen ein Tun oder Unterlassen zu verlangen (Anspruch) der Verjährung.Regelmäßige Verjährungsfrist beträgt 3 JahreDie ... Weiterlesen
vom 12.03.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Der dokumentierte Zugang eines Einwurf-Einschreibens ist anerkannter Zustellungsnachweis.Nachweis des Zugangs durch Post-BenachrichtigungOft genug ist der Nachweis des Zugangs einer ... Weiterlesen
vom 14.02.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Es sind keine zu hohen Anforderungen an den Inhalt der Mängelrüge gemäß § 13 Nr. 5 VOB/B zu stellen.Inhaltlich Erkennbarkeit als Mängelrüge genügtFür die Wirksamkeit einer ... Weiterlesen
vom 19.02.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Tatbestand der Arglisthaftung lässt kaufvertraglichen Gewährleistungsausschluss entfallen.Maderbefall verschwiegenIn dem zugrunde liegenden Sachverhalt zeigte sich im Dachbereich ... Weiterlesen
vom 13.05.2013:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Bei relevanten Widersprüchen zwischen einem Gerichtsgutachten und einem Privatgutachten muss sich das zur Entscheidung berufene Gericht von Amts wegen mit dem Privatgutachten ... Weiterlesen
vom 20.04.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Führen andere Gründe als die Maklertätigkeit zum Abschluss des Hauptvertrages, so fehlt die Kausalität. Damit entfällt der ProvisionsanspruchBehauptung anderer UrsacheGegen die ... Weiterlesen
vom 29.05.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Vereinbarungen über die Möglichkeit Betriebskosten umzulegen müssen auch in Mietverhältnissen über Gewerberaum inhaltlich bestimmt und eindeutig sein.Pauschale Nebenkostenumlage im ... Weiterlesen
vom 21.03.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Eine Regelung in einem Bauträgervertrag, die den Bauträger zur Hinterlegung einer Bürgschaft über 3,5 % des Kaufpreises bis zu vollständigen Fertigstellung verpflichten ist ... Weiterlesen
vom 01.02.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Der Begriff der Hemmung der Verjährung durch Verhandlungen wird in § 203 BGB umschrieben mit dem „Schweben von Verhandlungen zwischen dem Schuldner und dem Gläubiger über den ... Weiterlesen
vom 16.02.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Die im Rahmen der Nacherfüllung zu erbringende Mängelbeseitigung des Auftragnehmers umfasst alle erforderlichen Arbeiten.Eingriff in andere Gewerke irrelevantDies gilt auch dann, wenn ... Weiterlesen
vom 27.08.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Kosten der Beseitigung aller Mängel an einem Bauwerk in Höhe von maximal 5 Prozent des Auftragsvolumens genügen nicht, um eine außerordentliche Kündigung des Werkvertrages aus ... Weiterlesen
vom 12.03.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Der dokumentierte Zugang eines Einwurf-Einschreibens ist anerkannter Zustellungsnachweis.Nachweis des Zugangs durch Post-BenachrichtigungOft genug ist der Nachweis des Zugangs einer ... Weiterlesen
vom 14.02.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Es sind keine zu hohen Anforderungen an den Inhalt der Mängelrüge gemäß § 13 Nr. 5 VOB/B zu stellen.Inhaltlich Erkennbarkeit als Mängelrüge genügtFür die Wirksamkeit einer ... Weiterlesen
vom 01.03.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Zur Darlegung eines Mangels wegen Lärm- und Schmutzbeeinträchtigungen hält der Bundesgerichtshof an seiner bisherigen Auffassung fest, dass die Anforderungen nicht in unvertretbarer ... Weiterlesen
vom 21.03.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Eine Regelung in einem Bauträgervertrag, die den Bauträger zur Hinterlegung einer Bürgschaft über 3,5 % des Kaufpreises bis zu vollständigen Fertigstellung verpflichten ist ... Weiterlesen
vom 20.04.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Führen andere Gründe als die Maklertätigkeit zum Abschluss des Hauptvertrages, so fehlt die Kausalität. Damit entfällt der ProvisionsanspruchBehauptung anderer UrsacheGegen die ... Weiterlesen
vom 13.02.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Rechte wegen Mängeln an einer gelieferten Photovoltaikanlage können innerhalb einer Gewährleistungsfrist von 5 Jahren ab Installation der Solarmodule beansprucht werden.Verstrichener ... Weiterlesen
vom 07.05.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Der vertraglich zur Bauaufsicht verpflichtete Architekt schuldet auch Vermeidung und Verhinderung von Mängeln.Kündigung des zur Bauüberwachung beauftragten ArchitektenEin Bauherr ... Weiterlesen
vom 01.02.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Der Begriff der Hemmung der Verjährung durch Verhandlungen wird in § 203 BGB umschrieben mit dem „Schweben von Verhandlungen zwischen dem Schuldner und dem Gläubiger über den ... Weiterlesen
vom 06.02.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Die Verjährung des Anspruchs des Auftraggebers auf Ersatz der Mangelbeseitigungskosten gemäß § 8 Nr. 3 Abs. 2 S. 1 VOB/B beginnt nicht vor Abnahme des Bauwerks.Mangelanspruch in Form ... Weiterlesen
vom 29.05.2012:
Rechtsanwalt Markus Koerentz (marko-baurecht.de)
Vereinbarungen über die Möglichkeit Betriebskosten umzulegen müssen auch in Mietverhältnissen über Gewerberaum inhaltlich bestimmt und eindeutig sein.Pauschale Nebenkostenumlage im ... Weiterlesen
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