Rechtstipps | Rechtsanwalt Alexander Bredereck | Seite 3
vom 12.04.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
1. WohnraummieteZur Unterscheidung der Mietverhältnisse ist der Zweck entscheidend, den der Mieter mit der Anmietung des Mietobjektes vertragsgemäß verfolgt. Der Begriff Wohnraum ... Weiterlesen
vom 11.04.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Bei der Kalkulation möglicher Renditen, bei ihren Überlegungen zum Erwerb von vermieteten Immobilien oder solchen, die für eine Vermietung vorgesehen sind ebenso wie bei Überlegungen ... Weiterlesen
vom 10.04.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Das Arbeitsgericht Essen entschied am 30.6.2011 (Aktenzeichen 3 BV 29/11), dass ein Betriebsrat das Recht hat, an einer Schulung „Burn-out im Unternehmen' teilzunehmen, wenn es einen ... Weiterlesen
vom 09.04.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Die Konzernspitze will das Unternehmen „besser, schneller, billiger' machen. Darf ein Arbeitgeber in solchen Fällen betriebsbedingte Kündigungen aussprechen?Grundsätzlich dürfen ... Weiterlesen
vom 08.04.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Maxime bei der ArbeitsvertragsgestaltungDie vorstehend geschilderte Problematik lässt uns folgende Maxime ergreifen: Die Arbeitsverträge werden übersichtlich gestaltet. Die ... Weiterlesen
vom 05.04.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Arbeitsverträge sollten Regelungen enthalten, die notwendig, wirksam und zweckmäßig sind.1. Arbeitsverträge, die wirksam sind, schaffen Rechtssicherheit - dadurch schaffen sie ... Weiterlesen
vom 04.04.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Es werden heute noch immer viele miteinander verwandte Arbeitsverträge geschlossen, die unbrauchbar sind. Dies sind sie aus grundsätzlich drei Gründen:1. Diese Arbeitsverträge ... Weiterlesen
vom 03.04.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Ursprung fast jeden Mobbing-Prozesses ist ein ungelöster Konflikt. Wird dieser nicht gelöst, kommt es oft zum Mobbing. Der Betroffene wird dann Ziel von Handlungen der Mitarbeiter - ... Weiterlesen
vom 02.04.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Kurzarbeit wurde eingeführt, um in Unternehmen die Personalkosten zu senken. Dabei wird die Arbeitszeit der Arbeitnehmer abgesenkt und der Lohn entsprechend gekürzt wird.Auf einzelne ... Weiterlesen
vom 28.03.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Der Mieter vermutet Schimmel in der Wohnung. Er will Feuchtigkeitsmessungen oder einen vereidigten Raumluftgutachter beauftragen. Wer trägt die Kosten? Der Vermieter muss dem Mieter nur ... Weiterlesen
vom 16.03.2012:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
In den allermeisten Mietverträgen ist vereinbart, dass die Miete spätestens bis zum dritten Werktag eines Monats an den Vermieter zu zahlen ist. Das heißt grundsätzlich, dass die per ... Weiterlesen
vom 17.01.2011:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Es ist leider trauriger Alltag in Mietshäusern landauf und landab. Die ersehnte Abend- oder Wochenendruhe wird durch permanent lärmende Mitmieter gestört. Sei es, dass der Hund des ... Weiterlesen
vom 24.08.2011:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
...und zur Frage, was passiert, wenn dem Arbeitgeber ähnliches widerfährt.Arbeitsverhältnisse enden auf sehr unterschiedliche Weise. Nicht immer ist es die Kündigung des Arbeitgebers ... Weiterlesen
vom 16.04.2010:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Als Anlass für eine krankheitsbedingte Kündigung kommen in Betracht:Häufige Kurzzeiterkrankungen Langzeiterkrankung krankheitsbedingte Leistungsminderung dauernde Arbeitsunfähigkeit, ... Weiterlesen
vom 15.05.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Mietverträge mit einer Laufzeit von länger als einem Jahr bedürfen gemäß §§ 550 S. 1, 578 Abs. 2 S. 1 BGB der Schriftform.Wird die Schriftform nicht gewahrt, ist der Vertrag zwar ... Weiterlesen
vom 30.06.2011:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Wie ist die Rechtslage, wenn der Mietvertrag die Tierhaltung generell untersagt, der Mieter aber das Bedürfnis verspürt, ein Haustier halten zu wollen? Darf der Vermieter wegen ... Weiterlesen
vom 17.05.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Im Zusammenhang mit der Anmietung von Geschäftsraummieten werden gerade dann, wenn die Räume erst errichtet oder umgebaut werden müssen, regelmäßig schriftliche Absprachen vor dem ... Weiterlesen
vom 09.06.2011:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Sowohl bei Arbeitnehmern als auch bei Arbeitgebern herrscht der weit verbreitete Irrglaube, man müsse bei einer krankheitsbedingten Arbeitsunfähigkeit lediglich innerhalb von drei ... Weiterlesen
vom 15.05.2012:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Der Mieter ist grundsätzlich verpflichtet, die Wohnung richtig zu heizen und zu lüften. Wenn er dies nicht tut, kann er für einen Schimmelschaden verantwortlich sein oder zumindest ... Weiterlesen
vom 21.05.2013:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Grundsätzlich kann hier zunächst auf die Ausführungen zum Wohnraummietrecht verwiesen werden.Hinsichtlich der Mietstruktur sind die Vertragsparteien allerdings wesentlich freier als ... Weiterlesen
vom 16.03.2012:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
In den allermeisten Mietverträgen ist vereinbart, dass die Miete spätestens bis zum dritten Werktag eines Monats an den Vermieter zu zahlen ist. Das heißt grundsätzlich, dass die per ... Weiterlesen
vom 17.01.2011:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Es ist leider trauriger Alltag in Mietshäusern landauf und landab. Die ersehnte Abend- oder Wochenendruhe wird durch permanent lärmende Mitmieter gestört. Sei es, dass der Hund des ... Weiterlesen
vom 24.08.2011:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
...und zur Frage, was passiert, wenn dem Arbeitgeber ähnliches widerfährt.Arbeitsverhältnisse enden auf sehr unterschiedliche Weise. Nicht immer ist es die Kündigung des Arbeitgebers ... Weiterlesen
vom 16.04.2010:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Als Anlass für eine krankheitsbedingte Kündigung kommen in Betracht:Häufige Kurzzeiterkrankungen Langzeiterkrankung krankheitsbedingte Leistungsminderung dauernde Arbeitsunfähigkeit, ... Weiterlesen
vom 09.06.2011:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Sowohl bei Arbeitnehmern als auch bei Arbeitgebern herrscht der weit verbreitete Irrglaube, man müsse bei einer krankheitsbedingten Arbeitsunfähigkeit lediglich innerhalb von drei ... Weiterlesen
vom 25.03.2010:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Ein alter Grundsatz gilt nicht mehr: Beim Auszug muss der Mieter die Wohnung renovieren. Diese Zeiten sind vorbei. Nach Schätzung des Deutschen Mieterbundes sind ca. 70 Prozent aller ... Weiterlesen
vom 06.09.2011:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Bislang galt, dass eine Klage auf zukünftige Mietzahlungen des Mieters nicht möglich ist. Eine Regel des allgemeinen Zivilrechts, nach der unter bestimmten Voraussetzungen auf ... Weiterlesen
vom 17.03.2011:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Des Mieters bester Freund ist nicht selten sein Haustier. Hunde und Katzen, Vögel und Meerschweinchen bevölkern zu hunderttausenden die Wohnungen deutscher Wohnanlagen. Doch was für ... Weiterlesen
vom 30.06.2011:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Wie ist die Rechtslage, wenn der Mietvertrag die Tierhaltung generell untersagt, der Mieter aber das Bedürfnis verspürt, ein Haustier halten zu wollen? Darf der Vermieter wegen ... Weiterlesen
vom 09.07.2010:
Rechtsanwalt Alexander Bredereck (Bredereck Willkomm Rechtsanwälte)
Soweit der Arbeitgeber Ansprüche nicht freiwillig erfüllt bzw. der Arbeitnehmer sich gegen die aus seiner Sicht zu Unrecht erfolgte Beendigung eines Arbeitsverhältnisses wehren will, ... Weiterlesen
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