Immobilie verkaufen ohne Makler - Das sollten Sie beachten

Viele Eigentümer wollen ihre Immobilie verkaufen, verzichten jedoch bewusst darauf, einen Makler einzubeziehen. Sie inserieren ihr Objekt in der Zeitung oder auf Plattenformen wie ohne-makler.net, immobilienscout24.de oder immonet.de, um nur einige Beispiele zu nennen. Ein Argument für einen Immobilienverkauf ohne Makler liegt auf der Hand, schließlich verlangen Makler eine stolze Provision je nach Bundesland von bis zu 7,14 % des Kaufpreises. Ein guter seriöser Makler mag durchaus sein Geld wert sein, wenn er sich Zeit für Sie nimmt, auf Ihre Fragen eingeht, Sie ehrlich berät, auch auf etwaige Probleme aufmerksam macht und trotzdem am Ende erfolgreich Ihre Immobilie vermarktet. Doch bekanntermaßen gibt es leider auch viele schwarze Schafe in der Branche. Die Entscheidung, ob es besser ist seine Immobilie mit oder ohne Makler zu verkaufen, können wir Ihnen nicht abnehmen. Aus unserer langjährigen anwaltlichen Erfahrung wissen wir jedoch, dass sich unerfahrene Immobilienverkäufer in jedem Fall beim Immobilienverkauf vor Abschluss des Notarvertrages in vertragsrechtlicher Hinsicht beraten lassen sollten, um sich gegen etwaige Haftungs- und Kostenrisiken abzusichern.

Nutzen Sie unsere Expertise im Immobilienrecht

Der Verkauf einer Immobilie hat für die meisten Eigentümer einen hohen Stellenwert, denn schließlich geht es um viel Geld, aber oft ist es auch eine emotionale Sache. Die Immobilie soll in die "richtigen" Hände gegeben werden. Wie kann ich mich rechtlich vor der Nichtzahlung des Kaufpreises schützen? Welche Daten sollte ich von Kaufinteressenten abfragen? Wie kann ich die Bonität der Kaufinteressenten überprüfen? Was muss ich im Rahmen der Verkaufsverhandlungen in rechtlicher Hinsicht beachten? Soll ich eine Kaufabsichtserklärung oder eine Reservierungsvereinbarung unterzeichnen lassen? Und wie muss solch ein Vorvertrag formuliert werden? Das sind alles Fragen, bei denen Sie sich Unterstützung von Fachleuten holen sollten. Mein Name ist Janina Werner und ich bin Rechtsanwältin. Gemeinsam mit meiner Schwester und Rechtsanwältin Katja Werner führe ich unsere 2015 in Konstanz gegründete Anwaltskanzlei WERNER Rechtsanwälte. Wir sind Expertinnen im Immobilienrecht und beraten seit Jahren Immobilieneigentümer beim Hausverkauf. Unser Anwaltshonorar liegt dabei weit unter den üblichen Maklerprovisionen. Meistens vereinbaren wir mit unseren Mandanten bei der Beratung rund um den Immobilienverkauf ein faires Stundenhonorar.

Immobilienkaufvertragsprüfung zum Festpreis von 299,00 € (inkl. MwSt.)

Spätestens aber, wenn Sie sich für einen Käufer entschieden haben und der Notar mit der Vertragsgestaltung beauftragt werden soll, sollten Sie uns einschalten. Wir unterstützen Sie bei den Verkaufsverhandlungen und helfen Ihnen bei der Kommunikation Ihrer Wünsche gegenüber dem Notar. Wenn Ihnen bereits ein Kaufvertragsentwurf vorliegt, übernehmen wir die professionelle anwaltliche Prüfung des Immobilienkaufvertrags. Wir durchleuchten den Kaufvertrag auf versteckte Vertragsfallen und geben konkrete Hinweise, wie der Vertrag zu Ihren Gunsten verbessert werden kann. Diese Kaufvertragsprüfung bietet Ihnen einen echten Mehrwert und Sicherheit und sie kostet bei uns lediglich pauschal 299,00 € (inkl. MwSt.). Was die Immobilienkaufvertragsprüfung zum Festpreis beinhaltet, erfahren Sie hier.

Sie wollen sich anwaltlich beim Hausverkauf beraten lassen?

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon von Montag bis Freitag von 8.00 bis 18.00 Uhr oder über das unten stehende Kontaktformular. Unsere Kanzlei befindet sich in Konstanz am schönen Bodensee, wir beraten aber nicht nur Mandanten aus der Bodenseeregion, sondern bundesweit. Selbstverständlich unterstützen wir auch Mandanten aus dem Ausland, insbesondere aus der Schweiz.