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SmartHome Datenschutz: Smarthome Vermieter aufgepasst | Inklusive SmartHome Förderung für Vermieter 2023
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So können Vermieter die Wohnung modernisieren
Durch die Verknüpfung von Haushaltsgeräten und Steuerungseinheiten können Häuser und Wohnungen energieeffizienter und vor allem komfortabler gestaltet werden. Die Bundesregierung hat beschließt, Vermieter bei dem Ausbau von Smarthomes zu unterstützen. Welche Fördermaßnahmen bestehen und was datenschutzrechtlich bei dem Ausbau von Smarthomes zu beachten ist, zeigt folgender Überblick.
Was ist ein Smarthome? Smarthome Mietwohnung
Bei einem Smarthome handelt es sich um ein vernetztes Wohnungskonzept, das eine zentralisierte Steuerung von Haushaltsgeräten, Sicherheitssysteme, Heizungen und Beleuchtung ermöglicht. Hierfür werden Sensoren und Automatisierungstechnologien in Wohnungen und Häuser eingebaut. Durch den Ausbau einer Wohnung zu einem Smarthome können Energieeinsparungen erfolgen, erhöhte Sicherheit gegen Einbrüche und Schäden gewährleistet und mehr Komfort geboten werden.
Smarthome Vermieter müssen jedoch auch Vorschriften zum Datenschutzrecht berücksichtigen, soweit durch das Smarthome System personenbezogene Daten erhoben und verwendet werden. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert den Ausbau von Smarthome Systemen, wobei gleichzeitig der Schutz von Daten gewährleistet werden soll. Smarthome Vermietern wird ermöglicht, ihre Wohnungen auf den neusten Stand der Technik zu bringen und gleichzeitig Energiekosten zu sparen.
Förderung Smarthome BAFA
Förderfähig ist Ausbau, der der Energieeffizienz beiträgt. Ferner lässt sich die Fachplanung und Baubegleitung der Maßnahmen durch Energieeffizienz Experten bezuschussen. Selbstverständlich können wir Sie im Prozess der Antragstellung unterstützen und beraten.
Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) werden unter anderem gefördert:
Smart-Meter, Mess-, Steuerungs- und Regeltechnik für Heizungs-, Beleuchtungs-, Lüftungs- bzw. Klimatechnik
elektronische Heizkostenverteiler, Wasser- und Wärmemengenzähler
elektronische Heizkörperthermostate
Türkommunikation, Beleuchtung, Heizung- und Klimatechnik
intelligente Türsysteme mit personalisierten Zutrittsrechten
Systeme zur Erfassung und Auswertung von Energieverbräuchen
Wohnungsdisplay zur Anzeige von aktuellen Daten der Heiz- und Elektroenergie
Integration von Luftqualitätssensoren
Smarthome Datenschutz
Smarthome Datenschutz darf nicht unterschätzt werden, da durch das Smarthome System (auch unwissentlich) personenbezogene Daten erhoben werden könnten. Smarthome Vermieter müssen genau überprüfen, welche Daten durch das System erhoben werden.
Die Auswertung von Daten ist grundsätzlich möglich, sofern die Anforderungen des Datenschutzrechts beachtet und die Nutzungsbefugnis der Daten vertraglich abgesichert ist. Gegebenenfalls muss der Smarthome-Vermieter den Mietvertrag nachträglich anpassen, damit die Smarthome-Mietwohnung allen datenschutzrechtlichen Bestimmungen gerecht wird. Regelmäßig wird die Einwilligung des Mieters notwendig sein. Bei der Vertragsanpassung ist rechtliche Beratung ratsam.
Rechtsberatung Smarthome, Förderung und Datenschutz
Bei der Förderung von Smarthome Mietwohnungen helfen wir Ihnen weiter! Kontaktieren Sie gerne unsere Kanzlei unter 04202/638370 oder schreiben Sie uns per E-Mail eine Nachricht an: info@rechtsanwaltkaufmann.de
Die enthaltenen Informationen in diesen Artikel dienen allgemeinen Informationszwecken und beziehen sich nicht auf die spezielle Situation einer Person. Sie stellen keine rechtliche Beratung dar. Im konkreten Einzelfall kann der vorliegende Inhalt keine individuelle Beratung durch fachkundige Personen ersetzen.
Quellen zum Thema Smarthome Förderung Vermieter 2023
Foto von Fabian Hurnaus
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