Rechtstipps Baumängel

Erstattungsfähigkeit von Privatgutachterkosten bei Baumängeln

Baurecht & Architektenrecht vom 06.08.2012: Rechtsanwalt Markus Koerentz

Privatgutachterkosten sind in Prozessen wegen Baumängeln nicht erstattungsfähig, wenn sich der Bauherr auf den Vortrag von Mängelsymptomen beschränken ... Weiterlesen

Baumängel immer sofort rügen!

Baurecht & Architektenrecht vom 11.08.2011: Anwaltskanzlei Dres. Zecher u. Coll.

Baumängel müssen Hausbesitzer und Vermieter nicht einfach hinnehmen. Bei der Abnahme und auch noch einige Zeit nach Abschluss der Bauarbeiten sind sie berechtigt, ... Weiterlesen

Gewährleistung ausgeschlossen: Wohnungskäufer hat keinen Anspruch auf Auskunft über Baumängel

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 08.03.2011: anwalt.de - Rechtsnews

Sind bei einem Wohnungskauf die Gewährleistungsrechte ausgeschlossen worden, hat der Käufer keinen Anspruch gegen den Verkäufer auf Auskunft über Baumängel. Das ... Weiterlesen

Auszug aus dem eigenen Haus wegen Baumängeln! Was tun?

Baurecht & Architektenrecht vom 13.04.2012: Rechtsanwalt Wilfried Wagenführ

Nach dem Kauf einer alten Stadtvilla und einer aufwändigen Renovierung für rund € 425.000,00 musste das Käuferehepaar nach Einzug feststellen, dass es durch das ... Weiterlesen

Baumängel richtig rügen - was muss ich beachten?

Baurecht & Architektenrecht vom 04.10.2011: ADVOCA -Rechtsanwälte in Partnerschaft

Wenn mangelhaft gebaut wird, steht den Bauherren ein Nachbesserungsanspruch zu. Der Bauunternehmer seinerseits ist dann verpflichtet, seine mangelhaft erbrachte ... Weiterlesen

Voller Werklohn bei unberechtigter Selbstvornahme

Baurecht & Architektenrecht vom 07.01.2013: Rechtsanwalt Markus Koerentz

... Mängelbeseitigung nur durch vollständigen Rückbau möglichDie Baumängel konnten nur durch einen vollständigen Rückbau des Mauerwerks behoben werden. Der ... Weiterlesen

Achtung Auftraggeber – Beweislastumkehr droht bei Vernichtung des angeblich mangelhaften Werks!

Baurecht & Architektenrecht vom 03.09.2012: Benholz Mackner Faust Rechtsanwälte / Fachanwälte

... RA Faust empfiehlt Gerade bei strittigen Baumängeln sollten Auftraggeber Beweise für Mängel - insbesondere vor der Durchführung einer Ersatzvornahme- sorgfältig ... Weiterlesen

Bleibende Minderung des Verkehrswerts nach Mangelbeseitigung nicht vergessen

Baurecht & Architektenrecht vom 13.07.2012: Rechtsanwälte A & K Donath-Franke

... Dies mag unter anderem daran liegen, dass für die Beurteilung solcher Minderungen des Verkehrswertes nicht die Sachverständigen zuständig sind, welche Baumängel ... Weiterlesen

Prozesserfolg: Berliner Kammergericht verurteilt Bauträger - große Resonanz unter Juristen

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 06.07.2012: Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte

... Außerdem stellte sich zudem später noch heraus, dass diese Immobilie wegen Baumängeln einen Feuchtigkeitsschaden hatte. Ein in erster Instanz von dem Landgericht ... Weiterlesen

Verpflichtung des den Bau überwachenden Architekten zur Mängelverhinderung

Baurecht & Architektenrecht vom 07.05.2012: Rechtsanwalt Markus Koerentz

... Aus der Entscheidung folgt, dass der Architekt nicht nur das Erkennen von Baumängeln bzw. das Überwachen ihrer Beseitigung schuldet. Bei kurzzeitig kontrollierbaren ... Weiterlesen

Mietminderung - wie ist die Beweislastverteilung vor Gericht?

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 26.01.2012: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... beweisen muss, dass der Schimmel nicht aufgrund von Baumängeln entstanden ist. Dies kann er etwa dadurch machen, dass er durch Gutachter nachweist, dass keine ... Weiterlesen

Schimmel in der Mietwohnung – Haftung und Zurechnung von Mängeln der Mietsache

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 30.08.2011: Rechtsanwalt Holger Hesterberg

... Der Vermieter beruft sich zumeist auf unrichtiges Heiz- und Lüftungsverhalten des Mieters, dieser wiederum hält dem Vermieter Baumängel entgegen.Die Sphärentheorie ... Weiterlesen

Zur Auskunftspflicht bei Wohnungsverkauf

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 09.03.2011: DATEV Rechtsnews

Die Klage einer Wohnungskäuferin gegen den Verkäufer auf Auskünfte über Baumängel an der verkauften Eigentumswohnung wurde abgewiesen. Das Gericht teilte die ... Weiterlesen

Vorsicht beim Kauf einer Wohnung/eines Hauses!

Baurecht & Architektenrecht vom 20.09.2010: Rechtsanwalt Jörg Sion

... Dies gilt nicht nur im Hinblick auf denkbare Probleme mit künftigen Miteigentümern, im Hinblick auf Baumängel mit ggf. gewaltigen Folgekosten, sondern auch im ... Weiterlesen

Ersatzfähigkeit von Privatgutachterkosten

Baurecht & Architektenrecht vom 01.09.2009: Rechtsanwälte LEDERER & PARTNER

... Gutachten über die seiner Ansicht nach vorliegenden Baumängel zu erstellen. Erfolgt die Beauftragung ohne ausdrückliches Einverständnis der Gegenseite (z.B. des ... Weiterlesen

Formfehler bei Gewährleistungsrecht

Baurecht & Architektenrecht vom 28.04.2009: Rechtsanwältin Jutta Lüdicke

... Der Fall zeigt, dass die möglichst frühe Einschaltung eines Anwaltes bei Vorliegen von Baumängeln empfehlenswert ist. Von dem unerfahrenen Bauherrn als kleiner ... Weiterlesen

Werkvertrag: Ersatz der Fremdnachbesserungskosten auch ohne Kündigung des Auftrages

Baurecht & Architektenrecht vom 04.03.2009: Rechtsanwälte LEDERER & PARTNER

... von Bauleistungen (VOB/B) geschlossen hatten, über Baumängel. Da keine Einigung erzielt wurde, führte der Auftraggeber ein selbstständiges Beweisverfahren ... Weiterlesen

BGH stärkt Rechte der Bauherren als Verbraucher

Baurecht & Architektenrecht vom 12.08.2008: Rechtsanwälte LEDERER & PARTNER

... Beispielsweise beträgt die Verjährungsfrist von Baumängeln gemäß der VOB/B 4 Jahre, nach dem Gesetz jedoch 5 Jahre. Der Verbraucher büßt somit ein Jahr ... Weiterlesen

Kurz und knapp 37 (Sozialrecht, Architektenrecht, Recht rund ums Tier, Verkehrsrecht)

Sozialrecht vom 21.01.2008: Juristische Redaktion anwalt.de

... : S 32 AS 114/07) Architekten haftet nach Fachkenntnis Architekten haften grundsätzlich nur für Baumängel, die sich aus ihrem Tätigkeitsbereich ergeben. Doch ... Weiterlesen

Mietrechtsrechtsprechung zum Thema Schimmelbefall in der Wohnung

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 05.12.2007: Rechtsanwalt D. Patra

1.) Streiten Vermieter und Mieter ob die Schimmelbildung auf einen Baumängel oder falsches Mieterverhalten zurückzuführen ist, ist der Vermieter beweispflichtig, ... Weiterlesen

Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft

Baurecht & Architektenrecht vom 23.11.2007: Rechtsanwälte LEDERER & PARTNER

... WEG - Verwalter gerne bei der Frage, wie Ansprüche wegen Baumängeln durchgesetzt werden können. Dabei sind zahlreiche Besonderheiten des WEG-Rechts und des ... Weiterlesen

Wohnungseigentümergemeinschaft: Gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 20.04.2007: anwalt.de - Rechtsnews

... Rechtsansprüche der Eigentümer im Hinblick auf diese Baumängel zu beauftragen. Dieser machte für die Wohnungseigentümergemeinschaft, deren Mitglieder in einer ... Weiterlesen