Rechtstipps Gewerbemietvertrag

Arbeitsrecht vom 15.02.2013: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

Ein zeitlich befristeter Gewerbemietvertrag muss aufgrund § 550 BGB der gesetzlichen Schriftform entsprechen. Falls die Schriftform nicht eingehalten ist, führt dies ... Weiterlesen

Gewerbemiete – Pacht und Miete von gewerblichen Flächen, Gewerbemietvertrag

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 08.08.2011: Kanzlei Recht und Recht

... Beim Abschluss eines Gewerbemietvertrages ist daher Vorsicht geboten. Es empfiehlt sich, diesen von einem Fachmann formulieren, zumindest jedoch prüfen zu ... Weiterlesen

Gewerbemietvertrag: Unwirksame Schönheitsreparaturklausel mit Zustimmungserfordernis

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 05.07.2011: Rechtsanwältin Ursula Pfeiler

Die Abwälzung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter durch eine Formularklausel im Gewerbemietvertrag mag üblich sein, erweist sich aber dann als rechtsunwirksam, ... Weiterlesen

Die Schriftform des Gewerbemietvertrages, falls Mietpartei eine Aktiengesellschaft ist

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 01.07.2011: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

Ein zeitlich befristeter Gewerbemietvertrag muss der gesetzlichen Schriftform entsprechen. Falls nicht, ist die Befristung unwirksam. Das Mietverhältnis wird dann wie ... Weiterlesen

Gewerbemietvertrag: Versorgungssperre kann zulässig sein

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 13.05.2009: Juristische Redaktion anwalt.de

... Streit über NebenkostenabrechnungNachdem ein Gewerbemietvertrag im Jahr 2000 über die Vermietung von Gewerberäumen zum Betrieb eines Cafés zustande gekommen war, ... Weiterlesen

Gewerberaummietrecht: Kaution i.H.v. sechs Monatsmieten ist im Gewerbemietvertrag zulässig

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 26.03.2010: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat in einer jüngeren Entscheidung (OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.5.2009, Az. 10 O 2/09) bestätigt, dass im ... Weiterlesen

Rückbauverpflichtung bei Gewerbemietverhältnissen – wer trägt die Kosten?

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 16.04.2013: Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy

... Grundsätzlich sind Gewerbemieter bei Beendigung des Mietvertrages zum Rückbau verpflichtetMieter sind nach der Beendigung des Gewerbemietvertrages zur Räumung der ... Weiterlesen

Konkurrentenschutz im Gewerbemietrecht – Rechtsansprüche und vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 31.10.2012: Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy

... Gewerblichen Vermietern ist zu empfehlen, eine ordentliche Konkurrenzschutzklausel mit eindeutigem Regelungsinhalt in den Gewerbemietvertrag aufzunehmen. Eine ... Weiterlesen

Betriebskostenumlage bedarf eindeutiger Vereinbarung

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 29.05.2012: Rechtsanwalt Markus Koerentz

... Pauschale Nebenkostenumlage im MietvertragIn dem zwischen Vermieter und Mieter vereinbarten Gewerbemietvertrag vereinbarten die Parteien die Umlage ... Weiterlesen

Zum Wegfall der Maklerprovision bei fehlender Kausalität / Identität des Maklerangebotes

Maklerrecht vom 15.11.2011: Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner

... Das OLG Hamburg (OLGR Hamburg 2004, 53) hat bei einem Gewerbemietvertrag eine Abweichung der angebotenen Jahresmiete von der später vereinbarten Miete um 32 Prozent ... Weiterlesen

Die Klage des Vermieters gegen den Mieter auf zukünftige Mietzahlungen oder Nutzungsentschädigungen

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 06.09.2011: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... auf Ihre besonderen Bedürfnisse zugeschnittenen GewerbemietvertragsKündigung Ihrer Gewerbemietverträge (fristlos und ordentlich)Beratung zu ... Weiterlesen

Formerfordernisse eines Vermieterwechsels bei zeitlich befristeten Gewerberaummietverträgen

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 16.08.2011: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

Wann ist die Schriftform gewahrt? Ist eine vorzeitige Kündigung des befristeten Gewerbemietvertrages möglich?Kürzlich bestätigte das Brandenburger ... Weiterlesen

Gewerbemietrecht – aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 31.05.2011: Rechtsanwalt Michael Wemmer

... XII ZR 71/07)Vorzeitige Beendigung des Gewerbemietvertrages nach Zwangsversteigerung der Mietsache: Bereicherungsanspruch des Mieters gegen den Ersteigerer wegen ... Weiterlesen

Gewerbemietrecht – aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 11.01.2011: Rechtsanwalt Michael Wemmer

... Vorzeitige Beendigung des Gewerbemietvertrages nach Zwangsversteigerung der Mietsache: Bereicherungsanspruch des Mieters gegen den Ersteigerer wegen InvestitionenDem ... Weiterlesen

Gewerbemiete: Haustür auf oder Haustür zu?

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 13.11.2009: Juristische Redaktion anwalt.de

... Gewerbemietvertrag und Hausordnung Der dem Mietverhältnis zugrundeliegende Gewerbemietvertrag enthielt als Anlage eine Hausordnung, die von beiden Parteien ... Weiterlesen

Mietvertrag anfechtbar, wenn der Verkauf von Kleidung für Rechtsextreme verschwiegen wird

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 20.07.2009: Rechtsanwalt Christoph Lattreuter

So lautet eine Entscheidung des Kammergerichts (Berlin) vom 28.05.2009 (Az: 8 U 223/08).Die Parteien stritten über die Anfechtung eines Gewerbemietvertrags über ein ... Weiterlesen