Rechtstipps Immobilien

Die Nachversteuerung bei Immobilienkäufen, keine Seltenheit bei dem niedrigen Preisniveau

Steuerrecht vom 26.04.2013: Rechtsanwältin Mitra Kaviani Oveyssi

Das niedrige Preisniveau für Immobilien an der Costa del Sol lockt so manchen kauflustigen Investor an. Man kann behaupten, dass sich die Immobilienpreise seit ... Weiterlesen

Immobilienerwerb im Vergleich: Deutschland und Kroatien

Maklerrecht vom 19.04.2013: Rechtsanwältin Vlatka Cikač

Immobilienerwerb im Vergleich: Deutschland und Kroatien - Rechtliche Voraussetzungen und Unterschiede unter besonderer Berücksichtigung der Rechte ausländischer ... Weiterlesen

Möglicher Schadenersatzanspruch trotz Gewährleistungsausschluss im Immobiliengeschäft

Grundstücksrecht & Immobilienrecht vom 14.03.2013: GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater

... com führen aus: Häufig wird in Kaufverträgen über Immobilien die Gewährleistung der Verkäufer ausgeschlossen um diese vor Schadensersatzansprüchen zu bewahren. ... Weiterlesen

Serie Immobilienkauf Teil 7: Was wenn nach dem Immobilienerwerb Mängel auftreten?

Grundstücksrecht & Immobilienrecht vom 13.03.2013: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... Liegt ein umfassender Haftungsausschluss vor, muss der Notar den Immobilienkäufer über die Rechtsfolgen einer derartigen Klausel belehren. Das Problem in der Praxis ... Weiterlesen

Wann entsteht der Provisionsanspruch des Immobilienmaklers?

Maklerrecht vom 02.01.2013: Rechtsanwalt Heiko Effelsberg,

Ausgangspunkt für einen Anspruch des Immobilienmaklers auf Zahlung einer Provision kann nur eine ausdrückliche Vereinbarung mit dem späteren Käufer sein, dass auch ... Weiterlesen

Immobilienerwerb in der Türkei

Grundstücksrecht & Immobilienrecht vom 24.10.2012: Rechtsanwältin Deniz YİLDİRİM

... in der Türkei Grundeigentum und Nutzungsrechte an Immobilien erwerben dürfen. Nach der Liste des Ministerrates dürfen Staatsangehörige der europäischen ... Weiterlesen

Immobilienrecht - Leistungsbeschreibung und Pauschalpreis

Baurecht & Architektenrecht vom 19.10.2012: Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte

... - keine Chance für Mehrvergütung?" in der Immobilienbranche. Veranstaltungsleiter Dr. Thomas Schulte - Rechtsanwalt und Gründungsmitglied der Kanzlei ... Weiterlesen

Grundlagen: Immobilienerwerb in Italien

Maklerrecht vom 26.09.2012: Rechtsanwalt Marco De Luise

... Verwahrstellen der Immobilienregister (conservatoria dei registri immobiliari). Als Eigentümer eingetragen werden können grundsätzlich in- und ausländische ... Weiterlesen

Der Immobilienerwerb in Griechenland

Grundstücksrecht & Immobilienrecht vom 14.09.2012: Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou, LL.M.

1. Allgemeines zum ImmobilienerwerbDer rechtsgeschäftliche Erwerb eines Grundstückes oder einer Immobilie in Griechenland setzt die Unterzeichnung eines notariell ... Weiterlesen

Änderungen der polnischen Zivilprozessordnung - wichtig für Immobilienerwerber- und Pächter

Grundstücksrecht & Immobilienrecht vom 07.09.2012: Rechtsanwalt Dr. Tomasz Kozlowski

... Zivilprozessordnung in Kraft getreten sind, die für Immobilienerwerber- und Pächter von Bedeutung sind.Erstens wurde in Art. 929 der poln. ZPO der Paragraph 11 ... Weiterlesen

Die neue Immobiliensteuer bei „Neu-Grundstücken“

Steuerrecht vom 30.08.2012: Rechtsanwälte Piccolruaz & Müller

Als „Neu-Grundstücke" gelten bebaute und unbebaute Immobilien, die zum 31.3.2012 nicht die Spekulationsfrist überschritten hatten. Das bedeutet für private ... Weiterlesen

Immobilien in Frankreich vererben

Europarecht vom 07.08.2012: Rechtsanwalt Stefan Mannheim

... internationale Anknüpfungen: In Frankreich werden Immobilien immer nach dem Recht des Ortes vererbt, in dem die jeweilige Immobilie liegt; „bewegliches ... Weiterlesen

Der Immobilienkauf in Spanien: Die rechtliche Bedeutung des privatschriftlichen Vertrages

Grundstücksrecht & Immobilienrecht vom 18.07.2012: Rechtsanwalt Robert Engels

Die folgende Abhandlung erläutert die Problematiken eines Immobilienkaufs oder -verkaufs für deutsche Käufer oder Verkäufer einer in Spanien gelegenen Immobilie. ... Weiterlesen

Tipps für den Immobilienkauf auf den Balearen (Mallorca, Ibiza, Formentera, Menorca)

Grundstücksrecht & Immobilienrecht vom 17.07.2012: Rechtsanwalt Armin Gutschick

... Egal ob romantische Finca, moderne Luxusvilla oder einfaches Apartment: Ibizas Immobilienmarkt bietet alles, was das Herz begehrt. Ist die Traumimmobilie erst mal ... Weiterlesen

Courtage des Maklers via "Immobilienscout24" Inserat?

Maklerrecht vom 16.07.2012: Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Michael Kohberger

Der Bundesgerichtshof hat zur Provision eines unter „Immobilienscout24" inserierenden Maklers bemerkenswerte Ausführungen gemacht. In ihrer Entscheidung stellen die ... Weiterlesen

Immobilien-Kaufrecht | Fehlender Denkmalschutz ist ein Sachmangel

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 13.07.2012: Kanzlei GARCHOW NEGIZ KUHLMANN & COLLEGEN vis-à-vis Schloss Benrath

... Eigentumswohnungen in denkmalgeschützten Immobilien sind sowohl für die Selbstnutzung als auch für die Vermietung begehrt, da diese neben zweifellos negativen ... Weiterlesen

Aufklärungspflichten des Immobilienmaklers

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 20.04.2012: Rechtsanwälte Piccolruaz & Müller

Der OGH (2 Ob 142/11p) hatte sich kürzlich erneut mit den Aufklärungspflichten des Immobilienmaklers nach § 30b KSchG zu befassen. Im Gegensatz zur strengen ... Weiterlesen

Beim Immobilienkauf vertraglich vereinbarte Mieterträge müssen rechtmäßig erzielbar sein

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 10.04.2012: Rechtsanwalt Markus Koerentz

... Vertrauensschutz des Erwerbers hinsichtlich Zulässigkeit der VermietungDie in Immobilien - Kaufverträgen enthaltenen Angaben des Verkäufers über tatsächlich ... Weiterlesen

Artikelserie Immobilienerwerb: Was ist beim Kauf einer Immobilie zu beachten?

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 03.04.2012: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... Unter anderem hierdurch wird der Immobilienmarkt beflügelt. Medienberichten zufolge erwartet die Immobilienbranche eine Preissteigerung der jetzt in Berlin erworbenen ... Weiterlesen

Immobilienerwerb durch Zwangsversteigerung

Zwangsvollstreckungsrecht vom 21.03.2012: Rechtsanwalt Ferdinand Schwarz

... auch die Banken bereit, den Immobilienerwerb aus Zwangsversteigerung zu finanzieren. Die von den Gerichten im Rahmen des Versteigerungsverfahrens in Auftrag gegebenen ... Weiterlesen

Die Erlangung des Eigentumsrechts an Immobilien in Kroatien für Ausländer

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 01.03.2012: Rechtsanwalt Savin Vaic

Ausländische Staatsangehörige können das Eigentumsrecht an Immobilien auf dem Gebiet der Republik Kroatien nur erwerben, wenn bestimmte, gesetzlich festgelegte ... Weiterlesen

Umgang des Schuldners mit Immobilien in der Zwangsversteigerung

Zwangsvollstreckungsrecht vom 27.02.2012: Rechtsanwalt Ferdinand Schwarz

... verharrt die Anzahl der Zwangsversteigerungen von Immobilien auf relativ hohem Niveau.Zum Schutz des Schuldners stehen allerdings eine Reihe von ... Weiterlesen

Spanisches Immobilienrecht: Der privatschriftliche Kaufvertrag über eine Immobilie in Spanien

Grundstücksrecht & Immobilienrecht vom 21.02.2012: Rechtsanwalt Jose Martinez Salinas

... Besonders soll hier auf die baurechtliche Lage der Immobilien an der Küste oder auf dem Land geachtet werden. Aufgabe des Rechtsanwaltes ist ferner, auf der Grundlage ... Weiterlesen

Spanisches Steuerrecht: Änderung der Besteuerung von Immobilien 2012

Steuerrecht vom 13.01.2012: Rechtsanwalt Jose Martinez Salinas

... Dezember 2011 (Gesetz 20/11) - wurden überraschend zahlreiche Eilmaßnahmen zur Verbesserung der Finanzkraft Spaniens und Belebung des Immobilienmarktes für 2012 ... Weiterlesen

ImmobilienMakler - „wirtschaftlich gleichwertiges“ Geschäft provisionspflichtig

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 08.12.2011: Rechtsanwälte Piccolruaz & Müller

... (8 Ob 68/11z)Der Kläger wurde als Immobilienmakler vom früheren Eigentümer einer Liegenschaft samt Haus mit der Vermittlung beauftragt. Am 02.04.2005 nahm der ... Weiterlesen