Rechtstipps Mietminderung

Artikelserie Mietrecht aus Investorensicht Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 07.05.2013: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... MietzahlungTeil 14: Mängel der Mietsache und MietminderungTeil 15: Rechte des Mieters bei MietmängelnTeil 16: InstandsetzungTeil 17: ModernisierungTeil 18: ... Weiterlesen

Artikelserie Schimmel Teil 4: Mietminderung bei nicht toxischem Schimmel?

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 26.03.2013: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... sein Verhalten (falsches Heiz- und Lüftungsverhalten) den Schimmel verursacht hat (vgl. Frage 6: Was muss der Mieter beweisen, damit das Gericht eine Mietminderun ... Weiterlesen

Mängel und Mietminderung

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 08.02.2013: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

• Die Mietminderung tritt kraft Gesetzes ein, sobald ein Mangel der Mietsache vorliegt. • Ein Mangel liegt vor, wenn der Standard nicht erreicht wird, den der ... Weiterlesen

Zur Mietminderung bei vorrübergehender Lärmbelästigung des Mieters

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 02.01.2013: Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner

... 2012 -VIII ZR 152/12 - hatte sich der BGH mit der Frage zu beschäftigen, ob der Mieter einer Wohnung in einer vergleichsweise ruhigen Stadtlage zur Mietminderung ... Weiterlesen

Verletzung der Konkurrenzschutzklausel stellt einen Mietmangel dar, der zur Mietminderung berechtigt

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 30.11.2012: Rechtsanwalt Mikael Varol

... einen Mietmangel darstellt und zur Mietminderung führt, sondern dass dies auch dann gelten kann, wenn eine ausdrückliche Konkurrenzschutzklausel ... Weiterlesen

Vertragsrecht: Mietminderung wegen Unterschreitung der Fläche von Geschäftsnebenräumen

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 04.10.2012: Rechtsanwalt Martin J. Warm

... 959 € auf eine Rückzahlung wegen Mietminderung entfielen. Den Kläger hat es zur Zahlung von 26.584 € Nebenkosten verurteilt. Der Kläger hat im Berufungsverfahren ... Weiterlesen

Gewerbemietrecht: Keller zu klein? Mietminderung!

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 04.10.2012: Rechtsanwalt Andreas Schwartmann

... Nutzfläche ein Mangel vorliegen kann, der zur Mietminderung führt.In dem zur Entscheidung vorliegenden Fall war ein Geschäftsraum mit Keller vermietet ... Weiterlesen

Mietminderung: Nicht wegen rein optischer Beeinträchtigungen der Mietsache

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 02.10.2012: anwalt.de - Rechtsnews

Rein optische Beeinträchtigungen der Mietsache rechtfertigen keine Mietminderung. Dies stellt das Amtsgericht (AG) München in einem Fall klar, in dem ein Ehepaar ... Weiterlesen

Fristlose Kündigung bei unberechtigter Mietminderung

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 02.08.2012: Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner

... Bisher neigten die Gerichte dazu, bei unberechtigter Mietminderung ein Verschulden des Mieters zu verneinen und der fristlosen Kündigung des Vermieters wegen ... Weiterlesen

Risiko des Mieters hinsichtlich der Kündigung des Mietvertrags wegen Mietminderung

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 16.07.2012: Rechtsanwalt Steffen Bußler

... Zudem muss der Mieter den Mangel umgehend gegenüber dem Vermieter anzeigen. Die Miete kann nur um einen angemessenen Teil gemindert werden. Wie hoch die Mietminderun ... Weiterlesen

Mietminderung wegen Ruhestörung? Verursacher haftet!

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 22.06.2012: Rechtsanwalt Andreas Schwartmann

... 098 EUR, weil dem Vermieter durch die berechtigten Mietminderungen seiner anderen Mieter Gewinn in dieser Höhe entgangen war.In dem Verfahren hatten die mindernden ... Weiterlesen

Mietminderungsquoten der Rechtsprechung bei Schimmel (optische Mängel)

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 19.04.2012: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... Beispiele aus der Rechtsprechung: Großflächiger Schimmel in Wohnzimmer, welches 60 % der Wohnfläche ausmacht: 50 % Mietminderung (Landgericht Hamburg, 2008), ... Weiterlesen

Lärmender Mieter muss Mietminderung anderer Mieter ersetzen

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 23.03.2012: Rechtsanwalt Sebastian Steineke

... Die Mitbewohnter hätten nach § 536 BGB ein Recht auf Mietminderung gehabt. Dadurch verlor der Mieter Gewinne im Sinne des § 252 BGB, die ihm nunmehr zu ersetzen ... Weiterlesen

Lärmprotokoll zur Mietminderung nicht zwingend erforderlich

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 01.03.2012: Rechtsanwalt Markus Koerentz

Zur Darlegung eines Mangels wegen Lärm- und Schmutzbeeinträchtigungen hält der Bundesgerichtshof an seiner bisherigen Auffassung fest, dass die Anforderungen nicht ... Weiterlesen

Mietminderung bei Flächenunterschreitung – Vertragsklausel beschränkt Vermieterhaftung!

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 30.01.2012: GKS Rechtsanwälte Geißler • Koepsell • Schneider

... Mietminderung und Rückzahlung überzahlter MieteIm Fall des BGH wurde eine Potsdamer Mieterin von ihrem Vermieter auf Zahlung rückständiger Miete und Betriebskosten ... Weiterlesen

Mietminderung - wie ist die Beweislastverteilung vor Gericht?

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 26.01.2012: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... Was muss der Mieter beweisen, damit das Gericht eine Mietminderung feststellt? Wie ist die Beweislastverteilung vor Gericht?7. Wann kann der Mieter wegen des Schimmels ... Weiterlesen

Mietminderung ohne erkrankten Mieter?

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 20.01.2012: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... Was muss der Mieter beweisen, damit das Gericht eine Mietminderung feststellt? Wie ist die Beweislastverteilung vor Gericht?7. Wann kann der Mieter wegen des Schimmels ... Weiterlesen

Mietminderung: BGH lockert die Darlegungsvoraussetzungen

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 16.01.2012: Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Stephan Meyer

Ein Dauerbrenner der mietrechtlichen Praxis ist die Frage, welche Anforderungen der Vortrag eines Mietmangels im Prozess zur Durchsetzung von Mietminderungen erfüllen ... Weiterlesen