Rechtstipps Mietspiegel

Kernsanierung eines Mietshauses: Ändert nichts an für Mietspiegel maßgeblichem Baujahr

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 06.06.2012: anwalt.de - Rechtsnews

Die Kernsanierung eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren im Jahr 2008 führt nicht dazu, dass bei einer späteren auf den Münchener Mietspiegel gestützten ... Weiterlesen

Mieter: Muss Umstände für in Mietspiegel vorgesehene Abschläge beweisen

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 20.03.2012: anwalt.de - Rechtsnews

Ein Mieter, der sich gegenüber einem Mieterhöhungsverlangen nach dem Mietspiegel auf Abschläge beruft, muss die Umstände, aus denen sich die begehrte Reduzierung ... Weiterlesen

Alles wird teurer - Der neue Mietspiegel 2011

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 13.02.2012: Rechtsanwalt Dr. Ulrich Zacharias

„Berlin bald Weltklasse" titelte eine Berliner Zeitung zur Vorstellung des Berliner Mietspiegels 2011. Bis zu 8 % seien die Mieten gestiegen. Müssen nun alle Mieter ... Weiterlesen

Mieterhöhung: Kann auf Mietspiegel einer Nachbarstadt gestützt werden

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 17.06.2010: anwalt.de - Rechtsnews

Gibt es keinen Mietspiegel für eine Stadt, darf der Vermieter ein Mieterhöhungsverlangen auch auf den Mietspiegel einer Nachbarstadt stützen. Das gilt zumindest ... Weiterlesen

Erhöhung der Miete ohne Vorlage des Mietspiegels

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 04.02.2010: Kanzlei Dr. Sonntag Rechtsanwälte

Vermieter müssen zur Wirksamkeit einer Mieterhöhung nicht den örtlichen Mietspiegel vorlegen, wenn dieser allgemein zugänglich ist.Wenn ein Vermieter eine ... Weiterlesen

Neuer Mietspiegel für München oder das Problem mit der Mieterhöhung

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 19.05.2009: Rechtsanwalt Patrick Hermes

In dem nachfolgenden Beitrag informiert Herr Rechtsanwalt Hermes, auch Fachanwalt für Steuerrecht, aus München, über den neuen qualifizierten Mietspiegel, der ... Weiterlesen

Mieterhöhung: Tipps rund um den Mietspiegel

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 09.04.2009: Juristische Redaktion anwalt.de

... Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) auf einen Mietspiegel. Doch nicht in jedem Fall ist eine solche Zuordnung zulässig. Damit das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ... Weiterlesen

Mieterhöhungsverlangen und Pflicht zur Beifügung eines Mietspiegels

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 16.03.2009: Rechtsanwalt Torsten Klose

Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass es für ein ordnungsgemäßes Mieterhöhungsverlangen nicht erforderlich ist, den Mietspiegel ... Weiterlesen

Mieterhöhungsverlangen: Mietspiegel muss nicht unbedingt beigefügt sein

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 13.03.2009: anwalt.de - Rechtsnews

(Val) Ein Mieterhöhungsverlangen ist auch dann ordnungsgemäß, wenn ihm der Mietspiegel nicht beigefügt war. Das gilt nach einem Urteil des Bundesgerichtshofes ... Weiterlesen

Mieterhöhung: Der Mietspiegel muss nicht unbedingt beigefügt sein

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 09.02.2009: anwalt.de - Rechtsnews

Der Vermieter, der die Miete anheben will, kann auf den örtlichen Mietspiegel Bezug nehmen. Dafür muss er den betreffenden Mietspiegel dem Brief grundsätzlich nicht ... Weiterlesen

Mietspiegel: Auch Einfamilienhäuser werden erfasst

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 05.01.2009: anwalt.de - Rechtsnews

Vermieter, die die Miete für ein Einfamilienhaus erhöhen wollen, können auch auf den örtlichen Mietspiegel zurückgreifen und brauchen nicht mehr entweder drei ... Weiterlesen

Zustand der Wohnung bei Einzug genau protokollieren

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 09.04.2013: Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller

... Der Mieter weigerte sich, die erhöhte Miete zu bezahlen, da in der Begründung auf den vom früheren Vermieter gestellten Zustand der Wohnung keine Rücksicht genommen ... Weiterlesen

Hartz 4: Anspruch auf Übernahme der tatsächlichen Unterkunftskosten in Berlin?

Sozialrecht vom 18.03.2013: Rechtsanwalt Bamschad Oskoui

... Weder aus den Daten der Berliner Mietspiegel noch den IBB Wohnmarktberichten oder sonstigen greifbaren Erkenntnisquellen kann auf die Angemessenheitswerte für Bedarfe ... Weiterlesen

Die Tücken des Mietprozesses - Praxis in Berlin

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 14.02.2013: Rechtsanwalt Thomas Nippold

1. Die Miete wird erhöht, was nun? Nachdem in Berlin der neue Mietspiegel 2011 vom Senat veröffentlicht wurde und praktisch jeder Mieter über Internet ... Weiterlesen

Neuregelungen im Mietrecht sollen Verbesserungen für Mieter und Vermieter bringen

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 14.02.2013: Bernd Alexander

... Energetische Kriterien sollen so künftig auch verstärkt in Mietspiegeln abgebildet werden und somit bei Mieterhöhungsverlangen des Vermieters eine wesentliche Rolle ... Weiterlesen

Leerstand einer Wohnimmobilie als vorab entstandene Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung?

Steuerrecht vom 08.02.2013: Rechtsanwalt Sebastian Adam

... Die Miethöhe er-rechnete er aus dem jeweils aktuellen Mietspiegel. Nach Angaben des Klägers hätten sich bis heu-te – keine „geeignet erscheinenden Mieter“ ... Weiterlesen

Mieterhöhung – Was kann ich dagegen tun?

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 24.01.2013: Juristische Redaktion anwalt.de

... Doch wie lässt sich die überhaupt feststellen?Mietspiegel und MieterdatenbankEin individuelles Sachverständigengutachten ist regelmäßig zu teuer. Für viele ... Weiterlesen

Verkehrslärm: Berechtigt nur bei Beschaffenheitsvereinbarung zu Mietminderung

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 21.12.2012: anwalt.de - Rechtsnews

... Denn die von den Beklagten vorgetragenen Lärmwerte stellten nach den im Berliner Mietspiegel 2009 ausgewiesenen Werten keine hohe Belastung dar. Aus diesem Grund ... Weiterlesen

Mietminderung wegen Verkehrslärm

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 19.12.2012: DATEV Rechtsnews

... Denn die von den Beklagten vorgetragenen Lärmwerte stellen nach den Feststellungen der Vorinstanzen nach den im Berliner Mietspiegel 2009 ausgewiesenen Werten ... Weiterlesen

Angemessenheit der Unterkunftskosten nach dem SGB II und SGB XII

Sozialrecht vom 18.12.2012: Rechtsanwalt Patrick Honsel

... Wenn kein Mietspiegel vorliegt, orientieren sich die Gerichte in Bremen und Niedersachsen an den Tabellen des Wohngeldgesetztes.Generell gilt vor einem Umzug mit den ... Weiterlesen

Bundestag beschließt Mietrechtsreform mit den Stimmen von Schwarz-Gelb.

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 17.12.2012: Rechtsanwalt Holger Hesterberg

... Die Richtgröße für eine Mieterhöhung ist ein qualifizierter Mietspiegel wie z.B. in München oder die Angabe von 3 Vergleichsmieten oder Erstellung eines ... Weiterlesen

Mietrecht: Drei vorbehaltlose Zahlungen können Zustimmung zur Mieterhöhung sein

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 24.09.2012: Rechtsanwalt Martin J. Warm

... Die Mieterhöhung begründeten die Vermieter unter Bezugnahme auf den örtlichen Mietspiegel näher. Einer der beiden Mieter lebt nicht mehr in der Wohnung. Die ... Weiterlesen

Mieterhöhung - Rechte des Mieters und mögliche Reaktionen

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 23.08.2012: Rechtsanwalt Thomas Nippold

... Das geht mit einem Mietspiegel, einer Vergleichsmiete, einem Sachverständigengutachten.Diese Einordnungen sind jedoch oft unrichtig.Suchen Sie im Internet nach dem ... Weiterlesen

Keine Mieterhöhung bei Eigenleistungen des Mieters

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 09.07.2012: Rechtsanwalt Thomas Nippold

Mieterhöhungen nach 558 BGB mögen noch so zutreffend in den Mietspiegel passen, sie greifen nicht, wenn der Mieter selbst mit Wissen des Vermieters hohe ... Weiterlesen

Rechtsstreit, wenn die ARGE die Wohnungskosten ablehnt?

Sozialrecht vom 11.01.2012: GKS Rechtsanwälte Geißler • Koepsell • Schneider

... Laut Rechtsprechung darf sich diese Zuteilung nicht im untersten Bereich des örtlichen Mietspiegels bewegen.Der örtliche Mietspiegel - immer eine ... Weiterlesen