Rechtstipps Räumungsklage

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 25.10.2011: Löber & Sonneborn

... Das einzige vom Gesetzgeber zur Durchsetzung des Räumungsanspruches bereitgestellte Mittel ist die Räumungsklage. Nur unter Vorlage eines gerichtlichen ... Weiterlesen

Räumungsklage wegen Kinderlärm

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 13.05.2009: GKS Rechtsanwälte Geißler • Koepsell • Schneider

... Ein auf das Mietrecht spezialisierter Rechtsanwalt kann so etwa einer Mietpartei, der die Kündigung oder die Räumungsklage „ins Haus geflattert" kommt, beratend ... Weiterlesen

Erforderlichkeit der Räumungsklage auch gegen den nichtehelichen Lebenspartner des Mieters

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 29.05.2008: Rechtsanwalt Andreas Schwartmann

... In diesem Falle sollte deshalb aus Gründen der Schadensminimierung alsbald Räumungsklage eingereicht werden. Es stellt sich dann die Frage: Gegen wen muß sich die ... Weiterlesen

Artikelserie Mietrecht aus Investorensicht Teil 12: Kündigungsgründe

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 02.05.2013: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... Mieter innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage den gesamten Rückstand, wird die fristlose Kündigung unwirksam. Das gilt aber nicht für eine ... Weiterlesen

Die nachträgliche Aufspaltung der Verpächterstellung

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 24.04.2013: Rechtsanwalt Martin Niklas

... mangels beiliegender Vollmacht nicht unverzüglich zurück, so kann man sich später nicht mehr darauf berufen. Die Kündigung war also wirksam, und die Räumungsklag ... Weiterlesen

Artikelserie Mietrecht aus Investorensicht Teil 8: Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 23.04.2013: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... Zieht der Mieter dann bei Ablauf der Kündigungsfrist (Monate später) nicht aus, muss der Vermieter Räumungsklage erheben. Im Rahmen der Räumungsklage kann er sich ... Weiterlesen

Neues Mietgesetz schützt Vermieter ab 2013 bei säumigen Mietern und Mietnomaden

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 16.04.2013: Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner

... So sind die Gerichte zukünftig aufgerufen, Räumungsklagen vorrangig zu bearbeiten und zu terminieren. Dabei können die üblichen Stellungnahme- und Ladungsfristen ... Weiterlesen

Artikelserie Mietrecht aus Investorensicht Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 12.04.2013: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... Welche Erfolgsaussichten hätte eine Räumungsklage des A?Ergebnis Beispielsfall: Tatsächlich dürfte es sich um ein so genanntes Mischmietverhältnis handeln, dessen ... Weiterlesen

Kann ich meine Wohnung gewerblich nutzen?

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 11.04.2013: Rechtsanwältin Margit Krönert

... gab der Räumungsklage statt. Der Mieter muss ausziehen.Hintergrund ist, dass die Rechtsprechung nach der Art der gewerblichen Nutzung abstuft. Der Grad der Nutzung ... Weiterlesen

Eigenbedarfskündigung: Sofern Eigenbedarf bei Vertragsschluss noch nicht absehbar war, nicht rechtsmissbräuchlich

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 22.03.2013: anwalt.de - Rechtsnews

... Das Amtsgericht hat den Eigenbedarf als bewiesen erachtet und der Räumungsklage stattgegeben. Das Landgericht hat die Berufung der Beklagten zurückgewiesen. Es hat ... Weiterlesen

BGH erleichtert Hundehaltung und klärt Kündigung wegen Eigenbedarfs

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 21.03.2013: Juristische Redaktion anwalt.de

... : VIII ZR 168/12)Kündigung bei nicht absehbarem Eigenbedarf rechtmäßigIm zweiten Fall ging es um eine Räumungsklage gegen die Mieter eines Einfamilienhauses in ... Weiterlesen

Serie Immobilienkauf Teil 10: Eigennutzung bei Vermietung

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 19.03.2013: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... Mietverhältnis mit dem Mieter wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Wenn der Mieter nach Eigenbedarfskündigung nicht auszieht, muss der neue Eigentümer Räumungsklag ... Weiterlesen

Schutz vor Mietnomaden - Eine Checkliste

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 26.02.2013: Rechtsanwalt Walter Wundersee

... Für den Fall von ausbleibenden Mietzahlungen kann er Zahlungsklage oder Räumungsklage erheben, wenn die entsprechenden rechtlichen Voraussetzungen vorliegen.Die ... Weiterlesen

Mietrechtsreform 2013 - Ein besserer Schutz vor Mietnomaden durch die Sicherungsanordnung gem. §283a ZPO?

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 22.02.2013: Rechtsanwalt Walter Wundersee

... Der typische Mietnomade/Mietpreller wurde in einer Räumungsklage auch bisher durch Versäumnisurteil zur Räumung verurteilt, wenn er gar nicht reagierte. Oder es war ... Weiterlesen

Eigenbedarf-was passiert wenn ich ihn vortäusche?

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 22.02.2013: Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller

... Die Vermieterin erhob Räumungsklage. Der Fall endete mit einem Vergleich, in dem sich der Mieter zum Auszug verpflichtet. Der Mieter erhielte im Gegenzug von der ... Weiterlesen

Im Frühjahr 2013 tritt neue Mietrechtsreform in Kraft

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 14.02.2013: Rechtsanwältin Katrin Locke

... Zum Schutz der Vermieter sollen künftig Prozesse und Räumungsklagen vor Gericht vorrangig und beschleunigt behandelt werden. Der bessere Schutz vor Mietbetrügern ... Weiterlesen

Kündigung eines Mietverhältnisses

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 12.02.2013: Rechtsanwalt Alexander Bredereck

... Die fristlose Kündigung wird unwirksam, wenn der Mieter innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage den Rückstand ausgleicht oder eine öffentliche ... Weiterlesen

Stärkerer Schutz vor Mietnomaden durch neues Mietrecht

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 11.02.2013: Rechtsanwalt Martin Niklas

... Oft ist es ja so, dass zunächst wegen zweier nicht gezahlter Monatsmieten fristlos gekündigt, dann die Räumungsklage eingereicht, dann das gesamte Gerichtsverfahren ... Weiterlesen

Eigenbedarfskündigung ist auch für berufliche Zwecke des Vermieters möglich

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 04.02.2013: Rechtsanwalt Martin Klein

Meist waren bisher waren Räumungsklagen von Vermietern, die eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen hatten mit dem Ziel, die Räume für berufliche Zwecke verwenden ... Weiterlesen

Eigenbedarf

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 01.02.2013: Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller

... Somit erhob die Vermieterin Räumungsklage. Das Verfahren endete mit einem Vergleich, in dem sich der Mieter zum Auszug verpflichtete. Von der Mieterin bekam er im ... Weiterlesen

Bundestag beschließt Mietrechtsreform mit den Stimmen von Schwarz-Gelb.

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 17.12.2012: Rechtsanwalt Holger Hesterberg

... Wer mehr 2 Monatsmieten im Zahlungsrückstand ist kann bereits heute die Kündigung durch die Zahlung innerhalb einer Frist nach Rechtshängigkeit der Räumungsklage ... Weiterlesen

BGH schafft Klarheit: Eigenbedarfskündigung auch für berufliche Zwecke

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 13.11.2012: GKS Rechtsanwälte Geißler • Koepsell • Schneider

... Gegen die Räumungsklage des Vermieters wehrten sich die Mieter gerichtlich und bekamen sowohl vom Amtsgericht als auch vom Landgericht Recht. Beide Gerichte waren der ... Weiterlesen

Die beliebtesten Irrtümer im Mietrecht

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 05.11.2012: Anwaltskanzlei Gerold

... Zieht der Mieter nach der erklärten Kündigung nicht aus, muss Räumungsklage beim Amtsgericht erhoben werden.6. Der Vermieter kann Untermieter immer ... Weiterlesen

BGH schafft Klarheit: Eigenbedarfskündigung auch für berufliche Zwecke

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 15.10.2012: GKS Rechtsanwälte Geißler • Koepsell • Schneider

... Gegen die Räumungsklage des Vermieters wehrten sich die Mieter gerichtlich und bekamen sowohl vom Amtsgericht als auch vom Landgericht Recht. Beide Gerichte waren der ... Weiterlesen

Erhöhte Miete nicht gezahlt: Vermieter kann Mietverhältnis schon vor rechtskräftiger Verurteilung des Mieters kündigen

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom 12.10.2012: anwalt.de - Rechtsnews

... Die Räumungsklage war in allen Instanzen erfolgreich. Der BGH hat entschieden, dass eine ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs des Mieters erfolgen darf, ohne ... Weiterlesen