9 Ergebnisse für Modernisierung
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16.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Mieterhöhung nach Modernisierung bei Sozialhilfeempfänger. Unzumutbarkeit bei Überschreitung der Angemessenheitsgrenze. Der Fall: Eine Mieterin bezog Grundsicherung. Darin enthalten sind die Unterkunftskosten, die aber gedeckelt …
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23.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… es aus, wenn überhaupt Planungen vorliegen. Nur Angaben ins Blaue hinein und bloße Absichtserklärungen reichen nicht aus. Ansonsten würde die Durchführung zulässiger Modernisierungen zu sehr erschwert. Gerade bei großen Anlagen und umfangreichen …
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19.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… eine höhere Miete zu bezahlen. Wie er es dafür tun muss, hat er in dem Schreiben aufgeführt welche Modernisierungen er hat durchführen lassen, und was ihn wie viel Geld gekostet hat. So errechnete er die Erhöhung, die er nun von seinen Mietern …
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Mehrere Mieterhöhungen nach mehreren Modernisierungen? Auch bei einheitlicher Ankündigung Erhöhung nach jeder Maßnahme Der Fall: Ist ein Altbau vermietet sorgen Modernisierungsmaßnahmen dafür, dass der Wohnwert steigt. Steht einem Mieter …
11.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… sich der Anspruch auf den Mehrwert den der Vermieter erhalten hatte. Der ist nicht unbedingt gleichzusetzen mit den Kosten der Modernisierung. Kontaktieren Sie uns
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22.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Duldungspflicht des Mieters bei sehr früher Modernisierungsankündigung. Mieter kann die Modernisierung verhindern. Der Fall: Eine Vermieterin eines Mehrfamilienhauses wollte das Haus sanieren und modernisieren. Die Arbeiten …
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22.10.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… sich dem Amtsgericht aber an. Der Anbau von Zweitbalkonen bedarf nicht immer der Einstimmigkeit. Entscheidend war die Frage, ob es sich bei den geplanten Arbeiten um Luxusmaßnahmen handelte, oder um Modernisierungen. Bei Luxux müssen alle zustimmen …
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30.09.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… eine Modernisierung im Sinne des § 555b Nr. 1 bis 5 BGB ist, oder in der Anlage der aktuelle Stand der Technik eingebaut werden soll ohne die Eigenart der Wohnanlage zu ändern oder einzelne Eigentümer unbillig zu beeinträchtigen. Die Klimaanlage sollte nur …
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08.07.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… wenn der Vermieter Geld in die Hand nimmt und die Wohnung modernisiert. Ohne Staffelmiete hat ein Vermieter bei solchen Modernisierungen ein besonderes Recht zur Erhöhung der Miete. Die Staffelmiete nimmt ihm das. Die Staffelmietvereinbarungen …