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Rechtstipps Mietrecht vom anwalt.de Redaktionsteam

Typengutachten bei Mieterhöhung zulässig
Bei einem regulären Mietverhältnis ist der Vermieter berechtigt, nach Ablauf einer gewissen Frist eine Mieterhöhung zu verlangen. Gemäß § 558 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) kann er, wenn die Miete die letzten 15 Monate unverändert ... mehr

Keine Berücksichtigung von Wohnwertverbesserungen durch den Mieter bei Mieterhöhung
Ein Mieter baute aufgrund einer Regelung im Mietvertrag in die gemietete Wohnung auf eigene Kosten ein Bad und eine Sammelheizung ein. Im Rahmen einer Mieterhöhung verlangte die Vermieterin vom Mieter die Zustimmung zur Erhöhung der ... mehr

Betriebskostenverteilung bei Wohnungen und Stellplätzen
Werden bei einer Immobilie Wohnungen und Stellplätze oder Garagen vermietet, muss der Vermieter auf die richtige Berechnung der „kalten" Betriebskosten achten. Denn die Nebenkosten für die Parkplätze dürfen nicht auf Mieter umgelegt ... mehr

Mietminderung bei falscher Wohnflächenangabe in Annonce
Eine Frau mietete eine Wohnung. In der Zeitungsannonce der Immobilienmaklerin wurde die Wohnfläche mit ca. 76 m² angegeben. Vor Abschluss des Mietvertrages wurde der Frau eine Grundrissskizze und eine detaillierte Wohnflächenberechnung ... mehr

Nebenkostenabrechnung: Zugang entscheidend
Im Zusammenhang mit der Nebenkostenabrechnung sind viele Fristen zu beachten, die vom Zugang der Abrechnung abhängen. Für den Vermieter ist insbesondere die Frist für die Erstellung der Abrechnung wichtig: Innerhalb von zwölf Monaten ... mehr