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Ihre Suche nach "Ort: Essen , Rechtsgebiet: Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht" ergab 33 Treffer.
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Rechtstipps Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht von Anwälten aus Essen

Ein Vermieter kann sich nicht unbegrenzt der Entgegennahme einer Kündigung entziehen
Manchmal ist es für den Mieter nicht einfach, eine ordnungsgemäße Kündigung des Mietverhältnisses auszusprechen. Einerseits muss sie der Schriftform genügen, andererseits muss sie dem Vermieter auch ordnungsgemäß und fristgerecht ... mehr
(von Rechtsanwalt Martin Niklas aus Essen zum Thema Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht)

Die nachträgliche Aufspaltung der Verpächterstellung
Im deutschen Recht gibt es den Grundsatz, dass Verträge nur zwischen denjenigen Personen Wirksamkeit entfalten, die sie abgeschlossen haben. Soll zu einem späteren Zeitpunkt eine weitere oder eine andere Person ebenfalls oder ... mehr
(von Rechtsanwalt Martin Niklas aus Essen zum Thema Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht)

Kündigung des Mietverhältnisses durch Insolvenzverwalter wirkt auch für Mitmieter
Wenn über das Vermögen eines Mieters das Insolvenzverfahren eröffnet wird, so hat der Insolvenzverwalter gemäß § 109  Abs. 1 Satz 1 der Insolvenzordnung das Recht, einen bestehenden Mietvertrag zu kündigen. Bisher war umstritten, ob ... mehr
(von Rechtsanwalt Martin Niklas aus Essen zum Thema Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht)

Mietsicherheit darf ausnahmsweise drei Monatsmieten übersteigen
Grundsätzlich ist im Gesetz, § 551 Absatz 1 BGB, geregelt, dass in einem Wohnraummietvertrag höchstens eine Sicherheit i.H.v. 3 Monatsmieten vereinbart werden darf. Eine höhere Kautionsvereinbarung ist damit unwirksam. Diese Vorschrift ... mehr
(von Rechtsanwalt Martin Niklas aus Essen zum Thema Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht)

In außergewöhnlichen Sonderfällen kann der Gewerberaummieter Anpassung des Mietzinses verlangen
Grundsätzlich ist es ein unumstrittener Grundsatz, dass das Risiko der Rentabilität eines Ladenlokals ausschließlich der Mieter zu tragen hat. Wenn sich sein Geschäft nicht so entwickelt, wie ursprünglich geplant, kann ein Mieter daraus ... mehr
(von Rechtsanwalt Martin Niklas aus Essen zum Thema Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht)