251 Anwälte für Baulast

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Profil-Bild Rechtsanwalt Antonio Leonhardt Mag. rer. publ.
sehr gut
Rechtsanwalt Antonio Leonhardt Mag. rer. publ.
Kanzlei Leonhardt, Alfred-Kowalke-Straße 39, 10315 Berlin 6982.1399470077 km
Verwaltungsrecht • Öffentliches Baurecht • Beamtenrecht • Umweltrecht • Ausländerrecht & Asylrecht • Migrationsrecht • Öffentliches Recht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Antonio Leonhardt Mag. rer. publ. ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsberatung im Bereich Baulast
aus 18 Bewertungen Herr Leonhardt hat mich als Mieterin aussergerichtlich mit kühlem Kopf und Ausdauer gegen die Machenschaften des … (22.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Joachim Walther
Rechtsanwalt Joachim Walther
Kanzlei an der Kunsthalle, Glockengießerwall 19, 20095 Hamburg 6720.3364476805 km
Fachanwalt Verwaltungsrecht • Familienrecht • Beamtenrecht • Umweltrecht • Öffentliches Baurecht • Vergaberecht • Schulrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Baulast hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Joachim Walther
Profil-Bild Rechtsanwalt Martin Schaal
Rechtsanwalt Martin Schaal
Kanzlei Schaal - Söder Rechtsanwälte Fachanwälte Mediatoren, Hochstr. 6, 87527 Sonthofen 7073.3951033198 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Erbrecht • Arzthaftungsrecht • Wirtschaftsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Mediation • Öffentliches Baurecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Baulast steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Martin Schaal gerne zur Verfügung
Profil-Bild Rechtsanwältin Beate Happold
sehr gut
Rechtsanwältin Beate Happold
Anwaltskanzlei Beate Happold, Lupinenweg 9, 89160 Dornstadt 6997.7626887189 km
Ihr Anspruch ist meine Motivation!
Fachanwältin Verwaltungsrecht • Öffentliches Recht • Beamtenrecht • Umweltrecht • Öffentliches Baurecht • Verfassungsrecht • Schulrecht
Online-Rechtsberatung
Rechtsfragen im Bereich Baulast beantwortet Frau Rechtsanwältin Beate Happold
aus 39 Bewertungen Frau Happold hat mich schnell und effizient beraten (13.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Robert Vedder
Rechtsanwalt Robert Vedder
Kanzlei Alfers Vedder Tensing-Winkels Anwälte Fachanwälte, Burgstrasse 30, 49808 Lingen (Ems) 6615.5258243801 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Öffentliches Baurecht • Allgemeines Vertragsrecht
Rechtsfragen im Bereich Baulast beantwortet Herr Rechtsanwalt Robert Vedder
Profil-Bild Rechtsanwalt Wilfried Stirm Dipl. Verw.wirt (FH)
Rechtsanwalt Wilfried Stirm Dipl. Verw.wirt (FH)
Dr. Müller-Stirm & Kollegen, Bahnhofstr. 123, 70736 Fellbach 6934.7322616892 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verwaltungsrecht • Zivilrecht • Öffentliches Baurecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Wilfried Stirm Dipl. Verw.wirt (FH) ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsberatung im Bereich Baulast
aus 7 Bewertungen Sehr kompetent und zielgerichtet, verständlich und mandantenorientiert, (09.08.2021)
Profil-Bild Rechtsanwalt Claus Peter Hartmann
sehr gut
Rechtsanwalt Claus Peter Hartmann
Fachanwaltskanzlei für Baurecht & Architektenrecht CP Hartmann, Kopernikusstr. 37, 08523 Plauen 7014.2413633887 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Arbeitsrecht • Arzthaftungsrecht • Maklerrecht • Öffentliches Baurecht • Vergaberecht • Jagdrecht
Herr Rechtsanwalt Claus Peter Hartmann - Ihr juristischer Beistand im Bereich Baulast
aus 23 Bewertungen Die Beratung und Prozessführung waren absolut fachlich kompetent. Wir haben den Prozess gewonnen. RA Hartmann hat sich … (21.01.2020)
Profil-Bild Rechtsanwältin und Notarin Dr. Nina Wolff-Schekatz
Rechtsanwältin und Notarin Dr. Nina Wolff-Schekatz
Rechtwerk GmbH Rechtsanwaltsgesellschaft, Chemnitzer Str. 20, 63452 Hanau 6840.4804911227 km
Erbrecht • Verwaltungsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Recht • Öffentliches Baurecht • Allgemeines Vertragsrecht • Datenschutzrecht
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Baulast bietet Frau Rechtsanwältin und Notarin Dr. Nina Wolff-Schekatz
Profil-Bild Rechtsanwalt Mag. Jur. Tilmann Zunftmeister
sehr gut
Rechtsanwalt Mag. Jur. Tilmann Zunftmeister
Schilling Küntzler Zunftmeister, Westendstr. 3, 78315 Radolfzell am Bodensee 6975.7138631651 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Schiedsgerichtsbarkeit • Maklerrecht • Versicherungsrecht • Öffentliches Baurecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Mag. Jur. Tilmann Zunftmeister vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Baulast
aus 30 Bewertungen Herr Zunftmeister hat sich umgehend bei mir gemeldet, hat sich Zeit genommen für die telefonische Beratung und mir … (14.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Christoph B. Hanelt
Rechtsanwalt Christoph B. Hanelt
Hanelt - Bartsch - Lehrmann Rechtsanwälte Fachanwälte, Hindenburgstr. 32, 55118 Mainz 6805.4920036473 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Öffentliches Baurecht
Herr Rechtsanwalt Christoph B. Hanelt bietet Rat und Unterstützung im Bereich Baulast
(04.02.2023) Leider nimmt er derzeit kein neues Mandat an.
Profil-Bild Rechtsanwalt Ralph M. Pietsch
Rechtsanwalt Ralph M. Pietsch
Anwaltskanzlei Ralph M. Pietsch, Löwen-Markt 3, 70499 Stuttgart 6924.8612142883 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Wirtschaftsrecht • Werkvertragsrecht • Öffentliches Baurecht • Allgemeines Vertragsrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Baulast hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Ralph M. Pietsch
(10.05.2021) Die Kanzlei Pietsch vertritt mich seit über 15 Jahren in allen Rechtsgebieten. Auch in Fällen außerhalb seiner …
Profil-Bild Rechtsanwältin Iris Martin
Rechtsanwältin Iris Martin
Baurechtskanzlei Martin, Bismarckstr. 67, 45128 Essen 6651.9140854274 km
Fachanwältin Verwaltungsrecht • Fachanwältin Baurecht & Architektenrecht • Werkvertragsrecht • Öffentliches Baurecht • Vergaberecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Schiedsgerichtsbarkeit
Frau Rechtsanwältin Iris Martin bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Bereich Baulast
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Christian P. Zimmermann
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. Christian P. Zimmermann
Rechtsanwaltskanzlei Dr. Zimmermann, Jungfernstieg 50, 20354 Hamburg 6719.6146709008 km
Verwaltungsrecht • Öffentliches Recht • Beamtenrecht • Umweltrecht • Öffentliches Baurecht • Jagdrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Online-Rechtsberatung
Bei rechtlichen Fragestellungen im Bereich Baulast steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Dr. Christian P. Zimmermann gerne zur Verfügung
aus 17 Bewertungen Herr Dr. Zimmermann hat im Gegensatz zu seinen Kollegen bereits im Erstgespräch Schwachstellen im Vertrag aufgetan. So … (20.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Rudolf Matern
sehr gut
Rechtsanwalt Rudolf Matern
Rechtsanwalt Rudolf Matern, Parkstr. 1, 61118 Bad Vilbel 6825.9622148048 km
Fachanwalt Verwaltungsrecht • Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Recht • Umweltrecht • Öffentliches Baurecht
Ihr kompetenter Herr Rechtsanwalt Rudolf Matern für Rechtsfragen rund um den Bereich Baulast
aus 30 Bewertungen Souverän, Fall gewonnen. Sehr zufrieden! (23.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Kristian Bielow
Rechtsanwalt Kristian Bielow
Kanzlei Kristian Bielow, Lilienthalstraße 2, 04420 Markranstädt 6974.8829315721 km
Fachanwalt Steuerrecht • Zivilrecht • Wirtschaftsrecht • Öffentliches Baurecht • Allgemeines Vertragsrecht • Baurecht & Architektenrecht
Herr Rechtsanwalt Kristian Bielow bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Bereich Baulast
aus 9 Bewertungen Herr Bielow erreicht sein/mein Ziel durch kluge und nachdrückliche argumentationen... gerne wieder...wenn es sein … (05.03.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Daniela Bifl LL.M.
Rechtsanwältin Daniela Bifl LL.M.
Anwaltskanzlei D. Bifl, Wöhlerstraße 2, 79108 Freiburg im Breisgau 6887.6483735325 km
Öffentliches Recht • Verwaltungsrecht • Ausländerrecht & Asylrecht • Familienrecht • Sozialversicherungsrecht • Öffentliches Baurecht • Migrationsrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Baulast steht Ihnen Frau Rechtsanwältin Daniela Bifl LL.M. gerne zur Verfügung
Profil-Bild Rechtsanwalt Sven M. Laube
sehr gut
Rechtsanwalt Sven M. Laube
Laube, Knacker & Partner, Grüneburgweg 9, 60322 Frankfurt am Main 6825.4607818943 km
Verwaltungsrecht • Schulrecht • Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Recht • Wirtschaftsrecht • Umweltrecht • Öffentliches Baurecht
Rechtliche Fragen im Bereich Baulast beantwortet Herr Rechtsanwalt Sven M. Laube
aus 19 Bewertungen wir haben uns zum zweiten mal an die Kanzlei gewendet. Insbesondere Herr Laube hatte uns schon einmal mit Erfolg … (18.09.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin Julia Brehm LL.M., D.E.S.S.
sehr gut
Rechtsanwältin Julia Brehm LL.M., D.E.S.S.
Rechtsanwaltskanzlei Brehm, Bahnhofstrasse 17, 66740 Saarlouis 6747.3797370078 km
Fachanwältin Baurecht & Architektenrecht • Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verwaltungsrecht • Maklerrecht • Öffentliches Baurecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechtsanwältin Julia Brehm LL.M., D.E.S.S. ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Baulast
aus 72 Bewertungen Sehr kompetent Super Beratung Klasse vor Gericht vertreten 100 Prouent empfehlenswert Auch immer supernett (06.06.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Stefan Lamers
Rechtsanwalt Stefan Lamers
Rechtsanwälte Garben, Schlüter, Schützler & Reiss, Hohenzollernring 103, 50672 Köln 6673.7479163601 km
Öffentliches Baurecht • Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Öffentliches Recht • Verwaltungsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Stefan Lamers bietet im Bereich Baulast Rechtsberatung und Vertretung
(22.02.2024) Hat sich in einen komplexen Prozess sehr zügig und kompetent eingearbeitet, verständlich beraten und das für uns so …
Profil-Bild Rechtsanwalt Martin Elsner
Rechtsanwalt Martin Elsner
Rechtsanwälte Elsner & Kollegen, Bismarckstr. 9, 95444 Bayreuth 7013.9115720769 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Baurecht
Bei juristischen Problemen im Bereich Baulast hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Martin Elsner
Profil-Bild Rechtsanwalt Peter Sennekamp
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Rechtsanwalt Peter Sennekamp
Nonnenmacher Rechtsanwälte Partnerschaft mbB, Wendtstr. 17, 76185 Karlsruhe 6867.0177214932 km
Man muss das Unmögliche versuchen, um das Mögliche zu erreichen (Hermann Hesse)
Fachanwalt Verwaltungsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Öffentliches Recht • Beamtenrecht • Öffentliches Baurecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Verfassungsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Peter Sennekamp vertritt Sie anwaltlich kompetent im Bereich Baulast
aus 11 Bewertungen sehr positive Erfahrung. sehr kurze Antwortzeiten, sehr verständliche Erläuterungen - Herr Sennekamp ist vorbehaltslos … (30.07.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Prof. Dr. Andreas van der Broeck
Rechtsanwalt Prof. Dr. Andreas van der Broeck
Kanzlei Prof. Dr. van der Broeck & van der Broeck, Große Bleiche 2, 55116 Mainz 6806.1620171442 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Mediation • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Öffentliches Baurecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Baulast beantwortet Herr Rechtsanwalt Prof. Dr. Andreas van der Broeck
(20.10.2020) Brillante Beratung, juristisch kompetent und auf den Punkt treffsicher. Kein Fachchinesisch, deshalb auch für …
Profil-Bild Rechtsanwalt Shehbaz Khan
sehr gut
Kanzlei Shehbaz Khan, Münchener Str. 9, 60329 Frankfurt am Main 6825.6761046772 km
Fachanwalt Verwaltungsrecht • Ausländerrecht & Asylrecht • Öffentliches Recht • Öffentliches Baurecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Schulrecht • Migrationsrecht
Online-Rechtsberatung
Rechtsfragen im Bereich Baulast beantwortet Herr Rechtsanwalt Shehbaz Khan
aus 19 Bewertungen The matter was related to job visa (type D) expiry and employer not allowing to join even with a contract in corona … (28.04.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Sigrid Krämer
Kanzlei Sigrid Krämer, Behlertstraße 3a/ B2, 14467 Potsdam 6962.0968938705 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Recht • Öffentliches Baurecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Urheberrecht & Medienrecht
Frau Rechtsanwältin Sigrid Krämer ist Ihr kompetenter Partner im Bereich Baulast

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Baulast

Fragen und Antworten

  • Baulast: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Baulast sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Baulast: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Baulast umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Baulast und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Was tun, wenn ich den Anwalt nicht bezahlen kann?
    Wenn Sie nur wenig Geld haben, können Sie bereits anwaltlichen Rat mit einer Zuzahlung von 15 Euro erhalten, wenn Sie einen Beratungsschein vorlegen können. Ihr Anwalt erhält 15 Euro und rechnet dann mit dem Beratungsschein seine Gebühren mit der Staatskasse ab. Den Beratungsschein können Sie bei dem zuständigen Amtsgericht beantragen, in dessen Bezirk Ihr Wohnsitz liegt. Bei Unklarheiten sollten Sie sich an Ihre Gemeinde oder ein Gericht in der Region wenden und nachfragen.
  • Welche Kosten übernimmt die Rechtsschutzversicherung?
    Eine Rechtsschutzversicherung deckt in der Regel die Prozesskosten ab, also vor allem die Anwaltskosten und die Gerichtskosten. Wurde ein Sachverständiger mit der Erstellung eines Gutachtens beauftragt, muss die Rechtsschutzversicherung sein Honorar unter Umständen ebenfalls bezahlen. Unterliegt der Versicherte vor Gericht, sind grundsätzlich auch die Kosten des Gegners von der Rechtsschutzversicherung zu übernehmen. Die Rechtsschutzversicherung zahlt allerdings nicht immer! Aufgrund der vielen Leistungsausschlüsse sollte man stets einen Blick in die Versicherungsbedingungen werfen bzw. bei der Versicherung nachfragen, ob sie im betreffenden Fall einstandspflichtig ist.

Mit der Eintragung einer Baulast in das Baulastenverzeichnis verpflichtet sich der Eigentümer des betroffenen Grundstücks freiwillig zu einer Handlung, Duldung bzw. Unterlassen gegenüber der Baubehörde. Voraussetzung ist allerdings, dass sich diese Verpflichtung nicht bereits aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften - z. B. aus einem Bebauungsplan - ergibt.

Die Baulast ist für den Grundstückseigentümer bindend, d. h., er kann nicht einseitig die Löschung der Baulast verlangen. Außerdem geht die Verpflichtung aus der Baulast nach dem Tod des Grundstückeigentümers auf die Erben, nach einer Zwangsversteigerung oder der Veräußerung des Grundstücks auf den neuen Eigentümer über - und zwar auch dann, wenn er von der Baulast nichts wusste, als er den Kaufvertrag unterschrieb. Hat der Veräußerer mit Absicht nichts von der Existenz der Baulast erzählt - um etwa mehr Geld für das Grundstück verlangen zu können -, darf der Käufer nur Schadenersatz vom Verkäufer verlangen, ist jedoch trotzdem an die Baulast gebunden. Die Löschung der Baulast ist mit Zustimmung bzw. schriftlichem Verzicht der Bauaufsicht möglich. Dann darf aber an der Baulast kein öffentliches Interesse mehr bestehen.

Die meisten Länder haben die Möglichkeit einer Baulast in ihren Bauordnungen festgelegt. Die Baulast wirkt aber nur zwischen der Behörde und dem Eigentümer des belasteten Grundstücks. Dem Baulastübernehmer und seinem Nachbarn, dem die Baulast zugutekommt, ist daher zu raten, eine Grunddienstbarkeit ins Grundbuch eintragen zu lassen. Verweigert der Baulastübernehmer dann dem Nachbarn etwa die Fahrt über sein Grundstück, obwohl diesem ein Wegerecht zusteht, kann der Nachbar zivilrechtlich gegen den Baulastübernehmer vorgehen.

Grundsätzlich kommt eine Baulast immer infrage, wenn ein Grundstückseigentümer bauen möchte, aber die Vorschriften im Baurecht nicht einhalten kann und somit keine Baugenehmigung bekommen wird. Das ist z. B. der Fall, wenn die Abstandflächen nicht eingehalten werden können, weil das Grundstück zu klein ist. Der Nachbar, also der Baulastübernehmer, kann sich dann verpflichten, dass die Abstandfläche auf seinem Grundstück verläuft und er selbst an der Stelle nicht bauen wird.

(VOI)

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Baulast umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort in Ihrer Nähe aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien, die zum Thema Baulast besondere Kenntnisse besitzen. Detaillierte Informationen zu Ihrem ausgewählten Anwalt oder Ihrer gewählten Anwältin finden Sie auf den einzelnen Kanzleiprofilen.