4.304 Anwälte für Makler

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Profil-Bild Rechtsanwalt Stefan Bieber
Rechtsanwalt Stefan Bieber, Scheffelstr. 6, 98693 Ilmenau 6931.4755965508 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Recht
Herr Rechtsanwalt Stefan Bieber - Ihr rechtlicher Beistand im Bereich Makler
Profil-Bild Rechts- und Fachanwalt Andreas Nowag
Rechts- und Fachanwalt Andreas Nowag
Dr. Roth & Kollegen Rechtsanwälte, Saarstraße 35, 91207 Lauf an der Pegnitz 7020.8836934244 km
Fachanwalt Versicherungsrecht • Fachanwalt Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • IT-Recht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Maklerrecht
Herr Rechts- und Fachanwalt Andreas Nowag bietet im Bereich Makler Rechtsberatung und Vertretung
Profil-Bild Rechtsanwältin Verena Elfner
Rechtsanwältin Verena Elfner
Jutta Boos & Verena Elfner, Schönauer Str. 33, 68723 Plankstadt 6859.6781615666 km
Fachanwältin Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht
Frau Rechtsanwältin Verena Elfner bietet Rat und Unterstützung im Bereich Makler
Profil-Bild Rechtsanwältin Susanne Knehaus-Persigehl
Rechtsanwältin Susanne Knehaus-Persigehl
Boehme & Szudobaj, Römerstr. 41-43, 52064 Aachen 6630.1110585712 km
Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Arzthaftungsrecht • Maklerrecht • Kaufrecht
Frau Rechtsanwältin Susanne Knehaus-Persigehl ist Ihr Ansprechpartner für Makler
(01.09.2021) Excellente zielorientierte Beratung. Zeitnahe Reaktion auf Problemstellung. Alle Rechtsstreitigkeiten bisher gewonnen.
Profil-Bild Rechtsanwältin Bettina Siehr
Kanzlei Bettina Siehr, Rohrweg 16, 71116 Gärtringen 6921.3040596141 km
Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Sozialrecht • Sozialversicherungsrecht
Frau Rechtsanwältin Bettina Siehr im Bereich Makler bietet Beratung und Vertretung
(28.12.2023) Gut beraten und erfolgreich ausgeführt
Profil-Bild Rechtsanwältin Patricia Wischnack
Kanzlei Patricia Wischnack, Stephanienstraße 18, 76133 Karlsruhe 6868.4572213876 km
Fachanwältin Familienrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Unterhaltsrecht
Frau Rechtsanwältin Patricia Wischnack im Bereich Makler bietet Beratung und Vertretung
aus 8 Bewertungen Sehr kompetente und freundliche Anwältin, Kontaktaufnahme war schnell und unkompliziert. Frau Wischnack hat uns … (14.07.2022)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. jur. Sven Hirschfeld
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. jur. Sven Hirschfeld
Gerlach Meyer-Schwickerath Evers Rechtsanwälte und Notare, Bergstr. 10, 48143 Münster 6662.6842389396 km
Fachanwalt Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Erbrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Maklerrecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Bei juristischen Problemen im Bereich Makler hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Dr. jur. Sven Hirschfeld
aus 22 Bewertungen Äußerst kompetente und ausführliche Beratung, sehr zuverlässige Kommunikation, hervorragende fachliche Begleitung, … (11.06.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Werner Schnabel
Rechtsanwalt Werner Schnabel
Kanzlei Werner Schnabel, Hoher Rain 10, 74193 Schwaigern 6899.7708710101 km
Arbeitsrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Sozialrecht • Verwaltungsrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Rechtsfragen im Bereich Makler beantwortet Herr Rechtsanwalt Werner Schnabel
aus 5 Bewertungen Herr Schnabel hat mir sehr geholfen. (04.02.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Sirous Vafi
sehr gut
Rechtsanwalt Sirous Vafi
Meyer & Riemenschneider Anwaltssozietät, Lange-Hop-Str. 158, 30539 Hannover 6774.2744963764 km
Fachanwalt Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Internationales Recht • Erbrecht • Familienrecht • Zwangsvollstreckungsrecht • Kaufrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Sirous Vafi - Ihr rechtlicher Beistand im Bereich Makler
aus 23 Bewertungen Ich habe durch eine abgelehnte Kreditkarte erfahren das ich einen Negativen Eintrag in der Schufa habe, da meine … (28.03.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht
Rechtsanwalt - Avvocato, Universitätsplatz, Sernesistraße, 34, Bozen, Italien 7202.0472195598 km
Schnell, zuverlässig und kompetent - Ihr Rechtsanwalt in Italien
Erbrecht • Baurecht & Architektenrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Vergaberecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht hilft Ihnen anwaltlich kompetent im Bereich Makler
aus 12 Bewertungen Dr. Otto Mahlknecht hat uns beim Kauf jüngst hervorragend beraten. Tolle Zusammenarbeit mit Architekten, Notar und … (28.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Wunibald Böhmer
Rechtsanwalt Wunibald Böhmer
BSB-Rechtsanwälte Baur Seeger Böhmer & Partner, Söhnleinstr. 17, 65201 Wiesbaden 6799.2416228393 km
Fachanwalt Steuerrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Wirtschaftsrecht
Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Makler bietet Herr Rechtsanwalt Wunibald Böhmer
aus 6 Bewertungen Meine Zufriedenheit richtet sich an Rechtsanwalt Herrn Wunibald Böhmer. Seine überaus freundliche Hilfsbereitschaft, … (04.01.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Günter Foos
sehr gut
Rechtsanwalt Günter Foos
Rechtsanwälte Günter Foos und Johanna Foos, Keplerweg 3, 75015 Bretten 6887.053831857 km
Fachanwalt Steuerrecht • Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht
Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Makler bietet Herr Rechtsanwalt Günter Foos
aus 10 Bewertungen Nach einem Unfall mit dem Fahrrad, in dessen Folge ich keine eigenen Erinnerungen an den Verlauf hatte, wurde ich zur … (30.06.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Wolfgang Neumann
Rechtsanwalt Wolfgang Neumann
Rechtsanwaltskanzlei mauritz & partner, Zeißstr. 63, 30519 Hannover 6771.7374184389 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Verwaltungsrecht • Vereinsrecht & Verbandsrecht
Beratung und Vertretung bei juristischen Fragen im Bereich Makler bietet Herr Rechtsanwalt Wolfgang Neumann
aus 6 Bewertungen Herr Neumann hat für mich gesiegt. Danke. (17.07.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
DR. LINDEMANN ▣ DR. MÜLLER RECHTSANWÄLTE & FACHANWÄLTE, Oppenhoffallee 46, 52066 Aachen 6630.7512048986 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt Strafrecht • Verkehrsrecht • Maklerrecht • Kaufrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller unterstützt Sie bei Rechtsproblemen im Bereich Makler
aus 243 Bewertungen Meine Erfahrung mit Herrn Dr. jur. Gerrit Müller war ausgezeichnet. Er hat sich wirklich sehr gut um meinen Fall … (29.03.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Dominikus Schropp
Rechtsanwalt Dr. Dominikus Schropp
Dr. Schropp Rechtsanwälte, Salinstr. 3, 83022 Rosenheim 7170.6665554128 km
Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Erbrecht • Arbeitsrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Dr. Dominikus Schropp bietet Rat und Unterstützung im Bereich Makler
(18.05.2022) Schnelle und kompetente Bearbeitung
Profil-Bild Rechtsanwalt Matthias Rappel
sehr gut
Kanzlei Matthias Rappel, Hellenstr. 20, 59955 Winterberg 6758.4960470922 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Verkehrsrecht • Zivilrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Makler beantwortet Herr Rechtsanwalt Matthias Rappel
aus 21 Bewertungen Kompetent und äußerst sachverständig, hat sich Herr Rappel Zeit genommen, auch komplexe Zusammenhänge zu erläutern. Es … (13.10.2018)
Profil-Bild Rechtsanwältin Maike Busse
Rechtsanwältin Maike Busse
Rechtsanwälte Mansfeld & Busse, Metzgerstr. 61, 52070 Aachen 6630.0820947852 km
Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwältin Familienrecht • Zivilrecht
Frau Rechtsanwältin Maike Busse im Bereich Makler bietet Beratung und Vertretung
(18.04.2024) Ich habe mich bei Frau Busse gut beraten gefühlt. Die schnelle Bearbeitung wurde mit viel Sachverstand ausgeführt
Profil-Bild Rechtsanwalt Ulrich Bregenzer
sehr gut
Rechtsanwalt Ulrich Bregenzer
Kanzlei Bregenzer, Pulverweg 6, 72488 Sigmaringen 6972.747624808 km
Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Maklerrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Ulrich Bregenzer – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Makler
aus 10 Bewertungen Bis jetzt läuft der Kontakt zufriedenstellend. (04.02.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt C. Heinrich Winter
Rechtsanwalt C. Heinrich Winter
Rechtsanwaltskanzlei C. Heinrich Winter, Samenhandelstr. 11, 72770 Reutlingen 6948.8038383048 km
Arbeitsrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Werkvertragsrecht
Herr Rechtsanwalt C. Heinrich Winter bietet im Bereich Makler Rechtsberatung und Vertretung
(15.08.2019) Wir wurden gut beraten in Sachen Baugenehmigung und Kauf von Garagengrundstück
Profil-Bild Rechtsanwalt Leopold von Saint-George
Rechtsanwalt Leopold von Saint-George
Rechtsanwälte Schmitz-Kröll & von Saint-George, Sachsenring 38, 50677 Köln 6675.5491214323 km
Baurecht & Architektenrecht • Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Werkvertragsrecht • Grundstücksrecht & ImmobilienrechtMaklerrecht
Herr Rechtsanwalt Leopold von Saint-George ist Ihr juristischer Beistand für rechtliche Belange im Bereich Makler
(28.02.2024) Sehr kompetente Beratung und erfolgreiche Vertretung im Gericht. Kann ich nur empfehlen.
Profil-Bild Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou
sehr gut
Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou
Siochou—Legal, Unter den Linden 21, 10117 Berlin 6974.2779698801 km
Grundstücksrecht & ImmobilienrechtMietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Mediation • Internationales Recht
Online-Rechtsberatung
Frau Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Makler
aus 56 Bewertungen Meine Fragen wurden umfassend und klar beantwortet. (10.06.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Olaf Hartung
Kanzlei Olaf Hartung, Merseburger Str. 52, 06110 Halle (Saale) 6951.4980740138 km
Fachanwalt Sozialrecht • Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Strafrecht • Schwerbehindertenrecht
Herr Rechtsanwalt Olaf Hartung – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Makler
aus 8 Bewertungen Sehr kompetenter Anwalt der mich sehr gut beraten und erfolgreich vor Gericht vertreten hat. (27.02.2016)
Profil-Bild Rechtsanwältin Daniela Steinbach-Martens
Kanzlei Steinbach-Martens, Ernestinenstraße 11, 23558 Lübeck 6742.4238746563 km
Arbeitsrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Unterhaltsrecht • Betreuungsrecht
Frau Rechtsanwältin Daniela Steinbach-Martens ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsberatung im Bereich Makler
aus 5 Bewertungen Sehr gute Anwältin (24.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Bettina Eggstein
sehr gut
Rechtsanwältin Bettina Eggstein
Bettina Eggstein Rechtsanwältin, Olgastr. 57a, 70182 Stuttgart 6931.6785503113 km
Fachanwältin Familienrecht • Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Betreuungsrecht • Mediation • Unterhaltsrecht
Frau Rechtsanwältin Bettina Eggstein ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsberatung im Bereich Makler
aus 37 Bewertungen Ich kann Frau Eggstein wärmstens als Anwältin für Scheidungsfälle empfehlen. Sie hat mich während des gesamten … (16.05.2024)

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Makler

Fragen und Antworten

  • Makler: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Makler sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Makler: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Makler umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Makler und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Welches Gericht ist für meinen Rechtsstreit zuständig?
    Für Streitigkeiten im Zivilrecht sind die ordentlichen Gerichte zuständig. Ob in erster Instanz Amtsgericht oder Landgericht entscheidet, richtet sich nach dem Streitwert. Wird um mehr als 5000 Euro gestritten, muss die Klage beim Landgericht eingereicht werden. Bei einem Streitwert darunter entscheidet das Amtsgericht. Es gibt allerdings Ausnahmen, bei denen der Streitwert keine Rolle spielt: Geht es um Familiensachen, so werden diese in einer besonderen Abteilung des Amtsgerichts, nämlich das Familiengericht, verhandelt und Rechtsfälle, die den Wohnraum betreffen, werden immer vor dem Amtsgericht ausgetragen.

    Die gerichtliche Zuständigkeit für ein Strafverfahren ergibt sich dagegen aus der Straftat bzw. der zu erwartenden Strafe. So ist für kleinere Vergehen das Amtsgericht, für schwerere Verbrechen das Landgericht oder in Einzelfällen auch das Oberlandesgericht zuständig.

    Wurde ein Verwaltungsakt erlassen, so wird in der darin enthaltenen Rechtsbehelfsbelehrung neben der Zulässigkeit von Widerspruch bzw. Klage auch die Zuständigkeit der Widerspruchsbehörde bzw. des Gerichtes angegeben.
  • Wie läuft ein Gerichtsverfahren ab?
    Gerichtsprozesse laufen nach strengen Verfahrensregeln ab. Dabei spielt es eine Rolle, vor welchem Gericht und auf welchem Rechtsgebiet verhandelt wird. Eine Hauptverhandlung im Strafrecht verläuft folgendermaßen:
    • Aufruf der Sache: Der vorsitzende Richter stellt fest, ob alle Prozessbeteiligten anwesend sind.
    • Die Zeugen verlassen den Sitzungssaal. Der Vorsitzende vernimmt den Angeklagten über seine persönlichen Verhältnisse.
    • Darauf folgt die Verlesung der Anklageschrift durch den Staatsanwalt.
    • Nun wird der Angeklagte zur Sache vernommen. Es steht ihm frei, ob er sich zur Anklage äußert oder nicht zur Sache aussagt.
    • Darauf folgt die Beweisaufnahme, die neben der Anhörung der Zeugen und der Sachverständigen auch die Verlesung von Urkunden vorsieht.
    • Im Anschluss folgen die Schlussvorträge der Staatsanwaltschaft und des Verteidigers. Der Staatsanwalt gibt zudem das begehrte Strafmaß an. Der Angeklagte erhält das letzte Wort.
    • Anschließend zieht sich das Gericht zur Entscheidungsfindung zurück.
    • Die Hauptverhandlung endet mit der Urteilsverkündung.

Makler

Der Makler spielt vor allem im Mietrecht, Immobilienrecht und Versicherungsrecht eine große Rolle. Er darf aber nur tätig werden, wenn er dazu beauftragt wurde, mithin ein Maklervertrag zwischen dem Makler und seinem Auftraggeber geschlossen wurde, vgl. §§ 652 ff. BGB (Bürgerliches Gesetzbuch). Zum Aufgabenbereich eines Immobilienmaklers gehört insbesondere die Immobilienvermittlung, also nicht nur der Hauskauf bzw. Wohnungskauf, sondern auch die Immobilienvermietung. Ein Versicherungsmakler dagegen sorgt unter anderem für die optimale Absicherung seines Kunden bei einer Versicherung.

Berufswunsch Makler

Um Makler zu werden, muss man grundsätzlich keine bestimmte Ausbildung absolvieren bzw. seine Sachkunde nachweisen (anderes gilt aber z. B. für den Versicherungsmakler). Allerdings benötigt man von der zuständigen Behörde stets eine Erlaubnis zum Tätigwerden. Die wird nur erteilt, wenn man die erforderliche Zuverlässigkeit besitzt und in geordneten Vermögensverhältnissen lebt.

Umgekehrt wird man also keine behördliche Erlaubnis erhalten, wenn man in den letzten fünf Jahren vor Antragstellung in einem Strafverfahren z. B. wegen Mord, Erpressung, Diebstahl, Betrug oder Unterschlagung rechtskräftig verurteilt wurde. Wurde dem Makler schon einmal die Gewerbeerlaubnis erteilt und hat die Behörde sie später wieder zurückgenommen, liegt ebenfalls Unzuverlässigkeit vor.

Auch eine Insolvenz des Antragstellers kann eine Erlaubnis vereiteln: Denn es sind ungeordnete Vermögensverhältnisse anzunehmen, wenn über das Vermögen des Antragstellers ein Insolvenzverfahren eröffnet wurde oder er eine eidesstattliche Versicherung abgegeben hat bzw. abgeben muss.

Ferner muss ein Makler für den Fall seines beruflichen Fehlverhaltens stets eine Haftpflicht abschließen, sog. Vermögensschadenhaftpflichtversicherung bzw. Berufshaftpflichtversicherung.

Anspruch auf eine Maklerprovision?

Der Makler kann in aller Regel eine Provision – die sog. Maklerprovision – verlangen, wenn seine Tätigkeit zumindest mitursächlich war, dass sein Auftraggeber mit einem Dritten den Hauptvertrag – z. B. einen Grundstückskaufvertrag – abgeschlossen hat. Den Vertragspartnern steht es frei, die Höhe der Provision selbst festzulegen. Dabei müssen lediglich gesetzliche Einschränkungen wie etwa Sittenwidrigkeit berücksichtigt werden. Auch darf der Makler von einem Kunden, der eine Mietwohnung sucht, nicht mehr als zwei Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer verlangen.

Übrigens: Der Makler darf aufgrund des Bestellerprinzips die Kosten für die erfolgreiche Vermittlung einer Mietwohnung an einen Verbraucher nur von seinem Auftraggeber verlangen. Voraussetzung ist jedoch – wie bereits erklärt – der erfolgreiche Abschluss des Mietvertrags. War der Mieter der Auftraggeber, muss dieser außerdem nur eine Courtage zahlen, wenn der Makler die Wohnung exklusiv für den Mieter gesucht und gefunden hat. Das bedeutet: Der Makler kann keine Provision fordern, wenn er die Wohnung längst kannte bzw. längst im Auftrag des Vermieters mit der Vermarktung der Räumlichkeiten beschäftigt war.

Pflichten des Maklers

Letztendlich treffen den Makler auch einige Pflichten aus dem Vertrag mit seinem Auftraggeber, z. B. Hinweis-, Aufklärungs- oder Schutzpflichten. So muss er etwa den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie darauf hinweisen, dass er Interessenten spätestens beim Besichtigungstermin einen Energieausweis vorlegen muss. Ansonsten begeht der Verkäufer bzw. Vermieter eine Ordnungswidrigkeit, die mit einem saftigen Bußgeld geahndet wird. Auch darf der Makler keine falschen oder unrichtigen Angaben zur Immobilie machen, z. B. über ihr Baujahr oder ihren Zustand. Allerdings darf er in aller Regel die Angaben des Verkäufers bzw. Vermieters ungeprüft z. B. in sein Exposé übernehmen. Anderes gilt unter anderem, wenn er weiß oder befürchtet, dass diese Angaben in Wahrheit falsch sind.

Welche Pflichten den Makler des Weiteren treffen, hängt natürlich auch davon ab, was die Vertragsparteien vereinbart haben. Denn häufig übernimmt der Makler nicht nur die Wohnungsvermittlung, sondern z. B. auch die Erstellung des Mietvertrags, die Durchführung von Besichtigungsterminen oder die Vorauswahl der Interessenten. Auch analysiert er regelmäßig, wie hoch die Miete für die zu vermittelnde Immobilie sein darf. Eine Pflichtverletzung kann dazu führen, dass er – bzw. seine HaftpflichtSchadenersatz leisten muss. Eine weitere Folge könnte die Anfechtung des Hauptvertrags – also z. B. der Kaufvertrag oder Mietvertrag – oder auch der Verlust des Anspruchs auf Provision sein.

Weitere Gesetze, die im Maklerrecht relevant werden können, sind unter anderem das HGB – Handelsgesetzbuch –, die Gewerbeordnung, die Makler- und Bauträgerverordnung oder das Wohnungsvermittlungsgesetz.

(VOI)

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Makler umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

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