Rechtstipps zu "Gemeinschaftseigentum"
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30.10.2024 Rechtsanwalt Udo Kuhlmann„… . Es wird erneut ausgeführt, dass auch im Hinblick auf die im Gemeinschaftseigentum stehenden Fenster der Gebrauchsmöglichkeit des jeweiligen Sondereigentümers dadurch Rechnung getragen werden kann, dass ihm …“ Weiterlesen
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22.10.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… : Hier sind die genaue Lage, Größe und Art des Grundstücks eingetragen. Bei Eigentumswohnungen wird hier auch der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum vermerkt. Abteilung I : Diese Abteilung gibt …“ Weiterlesen
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14.10.2024 Rechtsanwalt Christian Schilling„… ein häufiger Streitpunkt. Der Bauträger sollte daher sicherstellen, dass das Bauwerk tatsächlich abnahmereif ist, um rechtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums …“ Weiterlesen
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08.10.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… das Zusammenleben in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zu regeln. Sie gibt klare Anweisungen, wie das Gemeinschaftseigentum genutzt und gepflegt werden soll und welche Rechte und Pflichten …“ Weiterlesen
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08.10.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… Wohnung, sondern wird auch Miteigentümer am Gemeinschaftseigentum . Das Gemeinschaftseigentum umfasst alle Bereiche und Bauteile des Gebäudes, die von mehreren oder allen Eigentümern gemeinsam genutzt …“ Weiterlesen
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05.10.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… Kaufvertrag sollten Sie die Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft sorgfältig prüfen lassen. Diese Dokumente regeln das Miteigentum am Gemeinschaftseigentum (z.B …“ Weiterlesen
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05.10.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… einer Eigentumswohnung. Sie regelt, welche Bereiche des Gebäudes zum Sondereigentum und welche zum Gemeinschaftseigentum gehören. Das Sondereigentum bezieht sich auf die Wohnung selbst, während das Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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13.09.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… ? Mitverkaufte Gegenstände: Was gehört zum Kauf? Möbel, Einbauten oder auch bestimmte technische Geräte wie Heizungen oder Solaranlagen sollten explizit aufgeführt sein. Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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15.08.2024 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… . Vereinfacht gesagt werden im Rahmen dieses Güterstandes (mit Ausnahme wie Erbschaften) alle Erträge und Gewinne Gemeinschaftseigentum, werden von den Ehegatten gemeinsam verwaltet und der überlebende …“ Weiterlesen
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08.08.2024 Rechtsanwalt Falk Gütter„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 9. Februar 2024 in seinem Urteil (Az.: V ZR 244/22) die Zulässigkeit von baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums zur Barrierereduzierung bestätigt …“ Weiterlesen
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22.07.2024 Rechtsanwalt Ulrich Bergrath„… ? Ist Gemeinschaftseigentum betroffen oder liegt der Mangel im Sondereigentum? Denn stellt sich heraus, dass ein Mangel vorliegt, der gar nicht mehr beseitigt werden kann (z.B. ist in der Tiefgarage ein Stellplatz …“ Weiterlesen
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10.07.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… des gemeinschaftlichen Eigentums zuständig. Dazu zählen unter anderem die Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums, die Verwaltung der Finanzen der Gemeinschaft, die Erstellung …“ Weiterlesen
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30.06.2024 Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández„… die Nutzung von Gemeinschaftseigentum, z.B. durch Überbauungen, an der Tagesordnung. Der Tribunal Supremo stellte klar: Der Untergrund (und damit die Unterkellerungen) eines Gebäudes gehört allen …“ Weiterlesen
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27.06.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bauliche Veränderungen im Gemeinschaftseigentum nur dann rückgängig gemacht werden müssen …“ Weiterlesen
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20.06.2024 Rechtsanwältin Anna Kiehl„Wenn ein Mieter das Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus beschädigt, stellt dies nicht nur eine Verletzung seiner mietvertraglichen Pflichten dar, sondern führt auch zu Unannehmlichkeiten …“ Weiterlesen
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13.06.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… : Bereiche, die ausschließlich Ihnen gehören, wie die Wohnung, manchmal gehören dazu auch Keller oder eine Garage. Sondernutzungsrechte: Exklusive Nutzungsrechte an Teilen des Gemeinschaftseigentums …“ Weiterlesen
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10.06.2024 Rechtsanwalt Falk Gütter„… der Wohnungseigentümer zur Änderung der Kostentragung für Erhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum. Der BGH bestätigte, dass Wohnungseigentümergemeinschaften das Recht haben, die Kostenverteilung für …“ Weiterlesen
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22.05.2024 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… von Doppelparkern, die aus der Erhaltung des Gemeinschaftseigentums an den Doppelparker einen Nutzen ziehen und denen die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums wirtschaftlich zugute kommt; entlastet …“ Weiterlesen
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21.05.2024 Rechtsanwalt Martin Lubda„Eigentümer einer WEG dürfen Kosten für Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum per einfachem Mehrheitsbeschluss auch nur einzelnen Eigentümern auferlegen. Dies hat der BGH mit Urteilen …“ Weiterlesen
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16.05.2024 Rechtsanwalt Udo Kuhlmann„… des Gemeinschaftseigentums durch drei Vertreter erfolgt, die aus der Gruppe der Erwerber gewählt werden. Diese Regelung verstößt gegen das Transparenzgebot des AGB-Rechts und ist daher nicht wirksam …“ Weiterlesen
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09.04.2024 Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández„… Teile des Gemeinschaftseigentums vermieten darf. Hierauf gibt es, wie so oft in rechtlichen Belangen, keine einfache Antwort. Ein aktuelles Urteil der Audiencia Provincial (Landgericht) Madrid …“ Weiterlesen
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05.04.2024 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… Veränderungen im Gemeinschaftseigentum jedenfalls dann gegeben, wenn nicht eine Vereinbarung bestimmte Nutzungen für das Gemeinschaftseigentum, das baulich verändert werden soll, gewährt …“ Weiterlesen
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31.03.2024 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… zu den Pflichten des WEG-Verwalters, beauftragte Erhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum wie ein Bauherr zu überwachen. Bei der Bewirkung von Zahlungen sei V verpflichtet, wie ein Bauherr …“ Weiterlesen
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25.03.2024 Rechtsanwalt Marcel Schlupkothen„… in Wohnungseigentümergemeinschaften getroffen. Das Urteil betrifft Fälle aus Hessen und Niedersachsen, in denen die Gemeinschaften der Wohnungseigentümer beschlossen hatten, bestimmte Erhaltungsmaßnahmen, das Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen