Rechtstipps zu "Gemeinschaftsordnung"
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08.10.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… in der Gemeinschaftsordnung der WEG verankert. Diese Vereinbarung ist bindend und kann nur durch eine einstimmige Zustimmung aller Wohnungseigentümer geändert werden. Solche vertraglichen Regelungen …“ Weiterlesen -
05.10.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… Kaufvertrag sollten Sie die Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft sorgfältig prüfen lassen. Diese Dokumente regeln das Miteigentum am Gemeinschaftseigentum (z.B …“ Weiterlesen -
05.10.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… wesentliche Punkte, die Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollten: 1. Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung Die Teilungserklärung ist ein zentrales Dokument beim Erwerb …“ Weiterlesen -
27.06.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… , wenn sie gegen drittschützende Vorschriften verstoßen. Dies gilt besonders, wenn die Gemeinschaftsordnung den Eigentümern weitgehende Rechte einräumt, als wären sie Alleineigentümer. Die Bedeutung …“ Weiterlesen
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23.06.2024 Rechtsanwalt Udo Kuhlmann„… bei Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen. Prüfen Sie die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung. Diese Dokumente regeln die Rechte und Pflichten der Eigentümer untereinander und können …“ Weiterlesen -
13.06.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… , z. B. ein Garten oder Pkw-Stellplatz. Gemeinschaftseigentum: Bereiche, die alle Eigentümer gemeinsam nutzen und instand halten müssen. Gemeinschaftsordnung: Regeln zur Nutzung und Verwaltung …“ Weiterlesen -
30.05.2024 Rechtsanwalt Tobias Geisler„… in einen Döner-Imbiss müssen verschiedene rechtliche Aspekte berücksichtigt werden. Wichtig ist, dass die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung genau geprüft werden, da diese Dokumente …“ Weiterlesen -
09.02.2024 Rechtsanwalt Daniel Voß„… Baupläne und Bauzeichnungen Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung (bei Eigentumswohnungen) Sonderwünsche Eigenleistungen Worauf sollten Sie beim Vertragsabschluss besonders achten? Baubeschreibung …“ Weiterlesen -
10.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… zur Instandhaltungsrücklage, zur Gemeinschaftsordnung oder zu eventuell geleisteten Anzahlungen . Es ist wichtig, dass alle Aspekte des Kaufs im Vertrag klar und eindeutig geregelt sind, um spätere Missverständnisse …“ Weiterlesen -
19.12.2023 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… , der eine in der Gemeinschaftsordnung nicht vorgesehene bauliche Veränderung vornehmen will, einen Gestattungsbeschluss notfalls im Wege der Beschlussersetzungsklage herbeiführen muss, ehe mit der Baumaßnahme …“ Weiterlesen -
27.11.2023 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… auf einen zertifizierten Verwalter zudem in ihrer Gemeinschaftsordnung ausschließen. Für eine entsprechende Änderung der Gemeinschaftsordnung ist jedoch ein einstimmiger Beschluss der Wohnungseigentümer erforderlich …“ Weiterlesen -
29.05.2024 Rechtsanwalt Tobias Geisler„… auch im Hinblick auf Notausgänge und den Brandschutz ein erhebliches Risiko dar. Zudem verstößt der abstellende Eigentümer häufig gegen die Gemeinschaftsordnung. Dort ist in der Regel aufgeführt, ob und ggfs …“ Weiterlesen -
28.08.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… der einzelnen Eigentümer fest. Sie wird oft gemeinsam mit einer Gemeinschaftsordnung (auch Hausordnung genannt) verwendet, um das Zusammenleben und die Verwaltung der gemeinschaftlichen Ressourcen zu regeln.“ Weiterlesen -
09.07.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„… der Gemeinschaftsordnung kann im Einzelfall das Grillen ganz verboten oder örtlich begrenzt werden (OLG Frankfurt, Beschluss vom 10.04.2008, Az. 20 W 119/06). Regelmäßig ist der grillende Eigentümer nicht berechtigt …“ Weiterlesen -
19.04.2023 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„Ein Wohnungseigentümer, der eine in der Gemeinschaftsordnung nicht vorgesehene bauliche Veränderung vornehmen möchte, muss zunächst einen Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft einholen …“ Weiterlesen -
18.03.2023 Rechtsanwalt Stefan Schimkat„… ). Ein Wohnungseigentümer, der eine in der Gemeinschaftsordnung nicht vorgesehene bauliche Veränderung vornehmen will, müsse einen Gestattungsbeschluss notfalls im Wege der Beschlussersetzungsklage herbeiführen, ehe …“ Weiterlesen -
17.03.2023 Rechtsanwalt Dr. Jürgen Nazarek„… , wenn es alleine an einem gemäß § 20 Abs. 1 WEG erforderlichen gestattenden Beschluss fehlt. Ein solches Beschlusserfordernis ist nämlich weder in der Gemeinschaftsordnung (Teilungserklärung) noch …“ Weiterlesen -
03.03.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… , die in der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung festgelegt sind. Diese Dokumente regeln unter anderem die Nutzung der Gemeinschaftsräume, die Instandhaltung und Instandsetzung des Gebäudes sowie …“ Weiterlesen -
01.11.2022 Rechtsanwältin Janina Werner„… der letzten 3 bis 5 Jahre Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne der letzten 5 Jahre falls bereits Modernisierungen geplant sind: Gutachten und Kostenvoranschläge dazu Haus- und Gemeinschaftsordnung …“ Weiterlesen -
16.05.2022 Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel„… . In den allermeisten Fällen werden die gesetzlichen Regelungen jedoch durch eine notarielle „Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung“ ergänzt, erweitert oder abgeändert. Teilungserklärung …“ Weiterlesen -
06.03.2022 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… es aber nach ständiger höchstrichterlicher Rechtsprechung, in einer Gemeinschaftsordnung im Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander Untergemeinschaften mit eigener Verwaltungszuständigkeit …“ Weiterlesen
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07.02.2022 Rechtsanwalt Matthias Weyhreter„… Gemeinschaftsordnung enthält meist entsprechende Vorgaben und Einzelheiten hinsichtlich der Einberufungspflicht. Im Übrigen muss eine (außerordentliche) Wohnungseigentümerversammlung einberufen werden …“ Weiterlesen -
08.12.2021 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… . Gartenflächen oder Kfz- Steil platze allein zu nutzen. Die Gemeinschaftsordnung, die Bestandteil der Teilungserklärung ist, regelt das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander, so zum Beispiel …“ Weiterlesen -
28.10.2021 Rechtsanwalt Frank Moser„… im Wortlaut wiedergegeben wird, Zitat: “Eine solche Vorschrift ist notwendig, da viele Gemeinschaftsordnungen den Wortlaut des bei ihrer Errichtung geltenden Gesetzes wiederholen.” (BT-Drucks. 18791/19 …“ Weiterlesen