Grundbuch - was Sie wissen und beachten müssen!
- 2 Minuten Lesezeit
Foto(s): ©Pixabay/image4you
Artikel teilen:
Sie benötigen persönliche Beratung zum Thema Grundbuch?
Rechtstipps zu "Grundbuch"
-
11.06.2024 Avocat (Rechtsanwältin) Oana Somesan„… , diese zu vermeiden: Vollständige Bezahlung des Kaufpreises bei Vertragsabschluss Viele Waldflächen in Rumänien sind noch nicht im Grundbuch eingetragen. Die Eigentümer oder ihre Erben verfügen nur über …“ Weiterlesen
-
11.06.2024 Rechtsanwältin Melanie van Luijn„… nicht umhin, einen professionellen Erbenermittler hinzuzuziehen. Denn dann kommen Sie in einen Bereich, in denen Grundbücher und Familienregister noch nicht so akribisch geführt wurden, wie in unserer …“ Weiterlesen
-
10.06.2024 Rechtsanwalt Ilir Maliqi„… . die Einigung zwischen Verkäufer und Käufer über den Übergang des Eigentums am Grundstück oder an der Eigentumswohnung, erklärt. Gleichzeitig wird der Vollzug der Auflassung im Grundbuch …“ Weiterlesen
-
09.06.2024 Fachanwalt für Erbrecht Mathias Nittel„… den Pflichtteilsergänzungsanspruch zu errechnen. Praxisfall Die Eheleute F und M haben im Jahr 1975 eine Immobilie erworben. Im Grundbuch sind sie zu gleichen Teilen als Eigentümer eingetragen. Da M alleine berufstätig war …“ Weiterlesen
-
08.06.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Immobilienkauf Spanien, Grundbuch, Hypothek, Insolvenzvermerk Der Immobilienkauf in Spanien ist stets durch einen Rechtsanwalt zu begleiten. Typische Faelle in der Praxis sind die Hypothekenlasten …“ Weiterlesen
-
06.06.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… : Grundbuchauszug: Ein aktueller Auszug aus dem Grundbuch ist unerlässlich. Er gibt Auskunft über Eigentumsverhältnisse, Lasten und Beschränkungen. Baugenehmigungen und Nutzungsrechte: Prüfen Sie, ob alle baulichen …“ Weiterlesen
-
05.06.2024 Rechtsanwältin Dimitra Neofitidou MSc, LL.M„… genannt, Rücktrittsrechte und Vertragsstrafen bei Zahlungsverzug und/oder Rücktritt vom Kaufvertrag festgelegt; ebenso die Vertragsabwicklung zur Erlangung der Eigentumsübertragung im Grundbuch. Für …“ Weiterlesen
-
04.06.2024 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… von Grundstücken im Grundbuch von lfd. Nr. Lage des Objektes (Straße, Ort), Nutzungsart Grundbuchbezeichnung (Amtsgericht, Grundbuchbezirk, Band, Blatt) Eigentumsanteil -Verkehrswert in EUR (ca.) -Belastungen …“ Weiterlesen
-
04.06.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… dreht sich um die Löschung eines Altenteils im Grundbuch, das auch nach dem Tod des ursprünglichen Berechtigten weiter bestand. Hintergrund des Falls Beim Verkauf eines Grundstücks ist es essenziell …“ Weiterlesen
-
30.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… Fragen und nimmt gegebenenfalls Anpassungen vor. Nach der Unterzeichnung wird der Kaufvertrag notariell beurkundet. Der Notar beantragt eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch, um sicherzustellen …“ Weiterlesen
-
31.05.2024 Rechtsanwalt Joachim Germer„… sind auch noch andere Voraussetzungen einzuhalten, auf die noch eingegangen wird. Meist hat der Bauträger eine Grundschuld im Grundbuch eintragen lassen. Nicht nur der Erwerber benötigt eine Finanzierung …“ Weiterlesen
-
29.05.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… Einsicht in alle wichtigen Unterlagen vor dem Kauf Vor dem Abschluss des Kaufvertrags sollten Sie unbedingt alle relevanten Unterlagen einsehen. Grundbuch, Flurkarten und Baulastenverzeichnis prüfen …“ Weiterlesen
-
27.05.2024 Rechtsanwalt Oliver Thieler LL.M.„… im Erbscheinsverfahren nicht früher geklärt werden konnte? Die Antwort lautet ja! Wer ein Grundstück erbt, muss das Grundbuch entsprechend benachrichtigen, dass er als neuer Eigentümer auch im Grundbuch …“ Weiterlesen
-
22.05.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… in das Grundbuch gemäß § 12 des Grundbuchordnung (GBO) begründen. Ein Neffe einer früheren Miteigentümerin von Grundbesitz hatte beim Nachlassgericht und Grundbuchamt Auskunft über den Ablauf …“ Weiterlesen
-
21.05.2024 Avvocato Davide Cuocolo LL.M.„… des Restbetrags erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. 7. Registrierung und Nebenkosten Nach dem Kauf muss die Immobilie im Grundbuch eingetragen werden. Zu den Nebenkosten gehören …“ Weiterlesen
-
17.05.2024 Rechtsanwalt Oliver Worms„… eine Grundschuld ins Grundbuch eintragen, um im Fall eines Zahlungsausfalls eine Zwangsversteigerung durchführen zu können. Wenn die Bank jedoch Zweifel an Ihrer finanziellen Stabilität hat …“ Weiterlesen
-
16.05.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„Das Kammergericht Berlin (KG) entschied im Fall 1 W 294/03 über das berechtigte Interesse eines Pflichtteilberechtigten an der Einsicht in das Grundbuch. Es stellte fest, dass ein solches Interesse …“ Weiterlesen
-
14.05.2024 Rechtsanwalt und Avocat Dr. Roland Giebenrath D.E.A.„… des Eigentumsübergangs ein (also nicht erst mit der Eintragung im Grundbuch). Zur Erstellung des Hauptvertrages fordert der Notar im Vorfeld diverse Dokumente von Käufer und Verkäufer ein: z.B …“ Weiterlesen
-
06.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… die Zustimmung des Beklagten zur Löschung des im Grundbuch eingetragenen Widerspruchs und verlangte die Rücknahme des bereits gezahlten Betrags von 120.000 EUR. Das Landgericht sah den Kaufvertrag …“ Weiterlesen
-
06.05.2024 Rechtsanwalt JUDr. Jiří Janoušek„… der unzureichend identifizierten Immobilieneigentümer im tschechischen Grundbuch auseinandergesetzt haben. Obwohl die Problematik der unzureichend identifizierten Immobilieneigentümer gravierende …“ Weiterlesen
-
05.05.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… im spanischen Grundbuch c. keine rechtliche Verzoegerung des Eigentumsuebergangs. Was ist der wesentliche Unterschied einer deutschen notariellen Kaufurkunde und einer spanischen notariellen Urkunde …“ Weiterlesen
-
01.05.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… es vor, dass der Ehemann den gesamten Kaufpreis bezahlt und die Ehefrau zu 50% in das Grundbuch als Miteigentuemerin zu 50% eingetragen wird. Zunaechst ist von einer Schenkung auszugehen, zu beachten …“ Weiterlesen
-
23.04.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… zu einem Rückgewährschuldverhältnis, was bedeutet, dass die erhaltenen Leistungen zurückgegeben werden müssen. Wenn Sie als Käufer bereits im Grundbuch eingetragen wurden, umfasst dies beispielsweise …“ Weiterlesen
-
12.04.2024 Rechtsanwalt Savin Vaic„… an das Grundbuchgericht, dasden Vertrag im Grundbuch einträgt, und wenn es sich um bewegliche Sachen oder Rechte handelt, für die das öffentliche Register geführt wird, übergibt die bevollmächtigte Person den Vertrag …“ Weiterlesen