Im Festpreis des Anwalts immer enthalten:
Zweck der anwaltlichen Prüfung
Immobilienkaufverträge enthalten üblicherweise eine Vielzahl an Klauseln, die Pflichten und Rechte bestimmen, die vom Gesetz abweichen. Sie enthalten beispielsweise in der Regel Gewährleistungsausschlüsse und können nachteilige Beschaffenheitsvereinbarungen aufweisen. Eine Beschaffenheitsvereinbarung regelt vertraglich, wie die Immobilie beschaffen sein muss, um keinen Sachmangel zu haben. Die Frage, ob Gewährleistungsansprüche bestehen, richtet sich dann nicht mehr danach, was Sie als Käufer erwarten, sondern nach dem Inhalt der Beschaffenheitsvereinbarung.
Um keine unbekannten Risiken einzugehen, sollte man sich vor Unterzeichnung über die Bestimmungen des Immobilienkaufvertrags im Klaren sein. Die Bedeutung oder Tragweite vieler Formulierungen ist dem Laien oft nicht bewusst.
Ihr Rechtsanwalt überprüft den Inhalt des Immobilienkaufvertrags
Dieses Rechtsprodukt beinhaltet die Überprüfung des Immobilienkaufvertrags einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses. Ihr Rechtsanwalt wird den Immobilienkaufvertrag auf nachteilige und unwirksame Klauseln überprüfen und mit Ihren Wünschen und Vorstellungen vergleichen und Sie hierzu entsprechend beraten. Ihr Rechtsanwalt wird Sie auf die für Sie nachteiligen Passagen hinweisen und Sie über die daraus entstehenden Risiken aufklären. Wenn Sie Änderungen nachverhandeln wollen, wird Ihr Rechtsanwalt möglichst nach Ihren Wünschen passende und rechtssichere Klauseln formulieren.
Benötigte Unterlagen/Informationen
Ihr Rechtsanwalt benötigt für die Überprüfung den Immobilienkaufvertrag und gegebenenfalls die entsprechenden Grundbuchauszüge und Verkaufsanzeigen.
Kein Termin in der Kanzlei notwendig
Sie können mit Ihrem Rechtsanwalt die notwendigen Informationen telefonisch, per E-Mail, Fax oder postalisch austauschen. Ein Termin in den Räumen der Kanzlei ist nicht notwendig.
Ablauf und Dauer
Nach Kauf des Rechtsprodukts wird Ihr Rechtsanwalt sich werktags (von Montag bis Freitag) innerhalb von 24 Stunden mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihr Rechtsanwalt kann Sie nach Ihrem Wunsch telefonisch oder schriftlich beraten. Die Beratung umfasst ein Beratungsgespräch von bis zu 60 Minuten.
Beachten Sie
Dieses Rechtsprodukt umfasst kein Anschreiben bzw. Tätigwerden gegenüber der anderen Vertragspartei oder dem Notar. Hierzu muss Ihr Rechtsanwalt gesondert beauftragt werden.
Das Rechtsprodukt umfasst lediglich die Prüfung von privaten Immobilienkaufverträgen. Kaufverträge von gewerblichen Immobilien, Mehrfachfamilienhäusern oder sonstigen Großobjekten sind von diesem Rechtsprodukt nicht umfasst.
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Häufige Fragen
Nach verbindlicher Bestellung wird sich der von Ihnen ausgewählte Rechtsanwalt innerhalb von 24 Stunden werktags (Montag bis Freitag) mit Ihnen in Verbindung setzen und innerhalb der Bearbeitungszeit das Mandat bearbeiten.
Sicherheit bei der Bearbeitungszeit
Die Bearbeitungszeit für ein Rechtsprodukt bezieht sich auf Wochentage, nicht auf Werktage.
Wenn Sie also beispielsweise am Freitag einen Rechtsprodukt kaufen und als Bearbeitungszeit sind 4 Tage angegeben, so können Sie mit einer Fertigstellung spätestens zum Dienstag rechnen.
Leistungsumfang klar ersichtlich
Der Leistungsumfang ist genau für das jeweilige Rechtsprodukt beschrieben. Das heißt, Sie können unabhängig von der Wahl des Rechtsanwalts stets zu denselben Kosten den gleichen Leistungsumfang und dieselbe Bearbeitungszeit erwarten. Bei Problemen oder bei Rückfragen steht der Service von anwalt.de gerne zur Verfügung.
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