Mietrecht Vermieter - was Sie wissen und beachten müssen!
- 13 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- So gehen Sie vor
- Mietpreis & Mietpreisbremse: Worauf Vermieter achten müssen
- Mietersuche: Wie Sie potenzielle Mieter überprüfen können
- Mietvertrag: Fallstricke für Vermieter
- Hausordnung: Was muss rein?
- Mietmängel & Mietminderung: Was darf der Mieter und was nicht?
- Mieterhöhung: Welche Möglichkeiten haben Vermieter?
- Betriebskosten & Nebenkosten: Was muss der Mieter zahlen?
- Kleinreparaturen & Schönheitsreparaturen: Wer muss was reparieren und bezahlen?
- Kündigung: Welche Kündigungsfristen gelten für Vermieter?
- Was Sie sonst noch interessieren könnte
Foto(s): ©Adobe Stock/Kzenon
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Rechtstipps zu "Mietrecht Vermieter"
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25.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Das Amtsgericht Hamburg hat in seinem Urteil vom 29. August 2023 (Az. 21 C 17/23) entschieden, dass die kurzfristige Vermietung einer Wohnung über Airbnb nicht von einer allgemeinen Erlaubnis …“ Weiterlesen
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18.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Das Landgericht Berlin hat in einem Urteil vom 07.12.2022 unter dem Aktenzeichen 64 S 151/22 klargestellt, dass Klauseln in Mietverträgen, die eine Zustimmung des Vermieters zur Haustierhaltung …“ Weiterlesen
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15.04.2024 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Cannabis in der Mietwohnung ist mietrechtlich ähnlich zu beurteilen, wie Alkohol. Da der Alkoholkonsum legal ist, darf der Vermieter seinem Mieter das Trinken in dessen Wohnung genauso wenig verbieten …“ Weiterlesen
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11.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„Grundsätzliches zum Thema Untervermietung Untervermietung ist ein häufig diskutiertes Thema im Mietrecht. Es geht dabei um die Frage, inwieweit Mieter ihre gemietete Wohnung oder Teile davon …“ Weiterlesen
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08.04.2024 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… mit einem Rechtsanwalt ist zu empfehlen! Originalartikel zu finden auf: https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/untervermietung-zustimmung-vermieter-airbnb Mehr zum Thema Miete: https …“ Weiterlesen
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08.04.2024 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… durch die Montage einer Markise zum Sonnenschutz, auf den Widerstand des Vermieters trifft? Ein Konflikt zwischen Mieter und Vermieter Ein Berliner Mieter beabsichtigte, seinen Balkonnutzen …“ Weiterlesen
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03.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… einer genauen Kenntnis der Rechtslage und einer sorgfältigen Vertragsgestaltung und -auslegung im Mietrecht. Sowohl Mieter als auch Vermieter sollten sich ihrer Rechte und Pflichten bewusst sein, um …“ Weiterlesen
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02.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„Grundlagen zum Zahlungsverzug im Mietrecht Bei Mietverhältnissen kann ein Zahlungsverzug des Mieters gravierende Folgen haben. Laut § 573 Abs. 1 Satz 1 BGB ist eine ordentliche Kündigung …“ Weiterlesen
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22.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… zuständig? Grundsätzlich liegt die Instandhaltungspflicht einer Wohnung beim Vermieter . Dies ist im Mietrecht verankert, das besagt, dass der Vermieter die Wohnung in einem geeigneten Zustand für …“ Weiterlesen
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19.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„Die Rückzahlung der Mietkaution stellt ein zentrales Thema im Mietrecht dar, das häufig Fragen sowohl bei Vermietern als auch bei Mietern aufwirft. Die Mietkaution dient dem Vermieter …“ Weiterlesen
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13.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„Wenn Mieter eine Kündigung ihres Mietvertrags erhalten, steht oft Verwunderung im Raum. Das deutsche Mietrecht, verankert in § 573 BGB, setzt für eine solche Kündigung zwingend ein berechtigtes …“ Weiterlesen
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18.04.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„… Absichten dieses Gesetzes können jedoch formell-juristische Fehler seitens Vermieter zu einer unzulässigen Mieterhöhung führen. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Mietpreisbremse …“ Weiterlesen
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06.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… nach Feststellung eines Wasserschadens Die Entdeckung eines Wasserschadens erfordert schnelles und besonnenes Handeln. Zentral ist dabei die umgehende Information des Vermieters oder der Hausverwaltung …“ Weiterlesen
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01.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… durchzuführen? Jetzt kontaktieren und erfolgreich beraten lassen! Der rechtliche Rahmen: Vermieterpflichten klar definiert Das Mietrecht sieht vor, dass Vermieter die Pflicht haben, die vermietete Wohnung …“ Weiterlesen
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20.02.2024 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„Die Frage nach der Sicherheit und Stabilität in Mietverhältnissen ist von grundlegender Bedeutung für Vermieter und Mieter gleichermaßen. Doch was geschieht, wenn die Beziehung zwischen Mieter …“ Weiterlesen
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20.02.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„… mit dem Vermieter eine Lösung bringen. Besprechen Sie mögliche Kompromisse oder alternative Vereinbarungen, die für beide Seiten akzeptabel sind. Fazit: Das Mietrecht bietet klare Schutzmechanismen …“ Weiterlesen
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17.02.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„Die stetig steigenden Mieten setzen viele Mieter unter Druck. Doch es gibt einen kleinen, jedoch effektiven Trick im Mietrecht, um sich vor überhöhten Mietpreisen zu schützen: die Härtefallklausel …“ Weiterlesen
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08.02.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„In einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine interessante Entscheidung im Wohnraummietrecht getroffen, die sowohl für Mieter als auch Vermieter von Bedeutung ist. Der BGH äußerte …“ Weiterlesen
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29.01.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… handelt oder erhebliche Auswirkungen auf das Mietobjekt, andere Mieter oder den Vermieter hat. Was das Urteil für Mieter bedeutet Mieter können aus dem amtsgerichtlichen Urteil entnehmen …“ Weiterlesen
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25.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… den Kreditgeber reduziert. 2. Mietrecht: Im Mietrecht dient die Bürgschaft häufig als Sicherheit für die Erfüllung der Mieterpflichten. Vermieter verlangen oft eine Bürgschaft, insbesondere bei jungen …“ Weiterlesen
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23.01.2024 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil über Ansprüche eines Mieters gegen seinen Vermieter entschieden. Diese Ansprüche basierten auf der Behauptung, dass der Mieter aufgrund von bakteriell …“ Weiterlesen
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06.01.2024 Rechtsanwalt Carsten Hnida„… Wohnungsgröße vor Vertragsschluss möglich sein. Ein erheblicher oder gar überwiegender Teil der Vermieter berücksichtigen – soweit vorhanden – den bzw. die Balkone unzutreffend bei der Ermittlung …“ Weiterlesen
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27.12.2023 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… . 11.12.2023 - 1 BvR 1803/22 und 1 BvR 2058/22) eine wichtige Entscheidung im Bereich des Mietrechts getroffen, die sowohl Mieter als auch Vermieter unmittelbar betrifft. Ab dem 1. Juli 2024 …“ Weiterlesen
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26.12.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„… vom 09.04.2014, Az. VIII ZR 107/13). 1. Kein Anspruch auf Vormieterbescheinigung Im Mietrecht hat der Mieter gegen den früheren Vermieter keinen Anspruch auf Ausstellung …“ Weiterlesen