Rechtstipps zu "Schönheitsreparatur"
-
07.10.2022 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„Schönheitsreparaturen im Keller. Muss Mieter Schönheitsreparaturen vornehmen, dann gilt das nicht für den Keller. Der Fall: In einem Mietvertrag vereinbarten ein Vermieter und eine Mieterin …“ Weiterlesen -
20.09.2022 Rechtsanwalt Thomas Misikowski„… Schönheitsreparaturen Schadensersatzansprüche von ca. 3.700,00 € geltend gemacht. Die Schadensersatzansprüche stützte der Vermieter auf einen dafür eingeholten Kostenvoranschlag eines örtlichen Malerbetriebes …“ Weiterlesen -
05.09.2022 Rechtsanwalt Jochen Hoffmann„… Ziffer 11.1 fallen und die nicht durch höhere Gewalt verursacht sind, ordnungsgemäß durchführen und alle Anlagen in gebrauchsfähigem Zustand halten. Hierunter fallen auch alle Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen -
25.08.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… unmittelbar nach dem Gesetz. In diesem Fall haben Mieter weder mit Schönheitsreparaturen oder Kleinreparaturen noch mit Betriebskosten etwas zu tun, da das Gesetz solche mietrechtlichen Regelungen …“ Weiterlesen -
17.06.2022 Rechtsanwalt Robert Haas FA ArbR (1997)„… Umfang? Viele Mietverträge sehen kalendermäßig festgelegte Schönheitsreparaturen vor. Das ist nicht mehr zulässig. Mit der Miete ist eine gewisse Abnutzung bereits bezahlt. 3. Frage: Gibt …“ Weiterlesen -
07.06.2022 Rechtsanwältin Luba Mayr„… , die der Eigentümer oder Erbbauberechtigte dem Hauswart für seine Arbeit gewährt, soweit diese nicht die Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltung betrifft …“ Weiterlesen -
02.06.2022 Rechtsanwältin Annette Frisch„Der Bundesgerichtshof hat mit zwei Urteilen vom 08.07.2020, Az. VIII ZR 163/18 und Az. VIII ZR 270/18, seine Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen maßgeblich verändert. Er entschied …“ Weiterlesen -
29.04.2022 Rechtsanwalt Max Malkus LL.M.„… als bei den bekannten Schönheitsreparaturen (z.B.. alle paar Jahre streichen) muss der/die Mieterin sich steets vorhalten lassen, wenn Schäden verursacht werden, weil Pflichten zum sorgfältigen Umgang vernachlässigt …“ Weiterlesen -
07.04.2022 Rechtsanwältin Lena Hoffarth„… zur ordentlichen Kündigung verzichten will, ob und wie er an Schönheitsreparaturen und Instandhaltungsarbeiten beteiligt werden soll und welche Verhaltenspflichten ihm auferlegt werden. Wenn mit einzelnen Klauseln …“ Weiterlesen -
31.03.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Fordert eine professionelle Hausverwaltung den Mieter bei Mietende entgegen der obergerichtlichen Rechtsprechung zur Unwirksamkeit „starrer“ Dekorationsfristen zur Vornahme von Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen -
03.03.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Sind in einem Gewerberaummietvertrag die Schönheitsreparaturen dem Mieter übertragen, umfassen diese auch eine Grundreinigung des Teppichbodens. Dies hat der BGH im Urteil vom 08.10.2008 …“ Weiterlesen
-
22.02.2022 Rechtsanwalt Timothy Peiker„… für Handwerkstätigkeiten einer Fachfirma mit der Aufforderung, diese zu begleichen. Es geht um nicht erbrachte Schönheitsreparaturen bzw. etwaige Schadensersatzforderungen, da angeblich von Ihnen …“ Weiterlesen -
11.02.2022 Rechtsanwalt Dirk Hilbrecht„Nach dem Gesetz schuldet der Vermieter die Schönheitsreparaturen. Das wird im Mietvertrag zumeist dahingehend geändert, dass der Mieter insoweit verpflichtet wird. In der Regel handelt es sich um …“ Weiterlesen -
03.11.2021 Rechtsanwalt Christian Heitmann M.C.L.„… in Fällen, wo es mit reiner „Schönheitsreparatur“ nicht getan ist. Ein gutes Beispiel ist Schimmelbildung aufgrund fehlender Lüftung. Der BGH hatte hier entscheiden, dass die Bestellung eines Handwerkers …“ Weiterlesen -
27.10.2021 Rechtsanwalt Finn Streich„… auch immer – ihr Ende gefunden hat. Üblicherweise sind von Mietern auf den Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses hin Schönheitsreparaturen auszuführen, die Räume vollständig leer zu räumen …“ Weiterlesen -
13.10.2021 Rechtsanwalt Finn Streich„In den vergangenen Jahren hat der Bundesgerichtshof zum Thema Schönheitsreparaturen immer wieder Entscheidungen gefällt, die teilweise überraschend waren und in allen Fällen für die Vermieter wenig …“ Weiterlesen -
07.10.2021 Rechtsanwalt Pierre Torster„… vom 14.12.2010 verworfen. Schönheitsreparaturen dürften nicht grundsätzlich und mittels AGB auf den Mieter abgewälzt werden, wie auch die Farbwahl dürfe nicht grundsätzlich zu stark eingeschränkt sein, dies sei …“ Weiterlesen -
07.10.2021 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… . Diese reiht sich ein in die Rechtsprechung des BGH hinsichtlich der Notwendigkeit, Schönheitsreparaturen vorzunehmen. Darauf weist Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi , Fachanwalt für Mietrecht …“ Weiterlesen -
06.10.2021 Rechtsanwalt Dirk Hilbrecht„Das Thema der Schönheitsreparaturen und/oder der Endrenovierung hat neben Fragen zur Reinigung der Wohnung bei Mietende und zu den Kosten für Kleinreparaturen eine hohe Bedeutung für Mieter …“ Weiterlesen
-
22.09.2021 Rechtsanwältin Dagmar Völker„Der BGH setzt seine Reihe von Entscheidungen zur Frage der (Un-)Wirksamkeit von Klauseln zur Durchführung von Schönheitsreparaturen mit der Entscheidung vom 08.07.2020 (Aktenzeichen VIII ZR 163/18 …“ Weiterlesen -
20.09.2021 Rechtsanwalt Finn Streich„… des Vermieters bedeutet dies, dass seine Ansprüche wegen Schäden innerhalb der Wohnung, wegen nicht oder schlampig ausgeführter Schönheitsreparaturen, wegen eines Brandflecks im Teppich, wegen …“ Weiterlesen -
26.08.2021 Rechtsanwältin Valeriya Boesing„… oder unterlassenen Schönheitsreparaturen zu sichern. Die Höhe der Kaution darf gem. § 551 Abs.1 BGB das Dreifache der Monatsmiete nicht übersteigen. Der Mieter ist zu drei gleichen monatlichen Teilzahlungen berechtigt …“ Weiterlesen -
17.08.2021 Rechtsanwalt Daniel Duemke„Es kommt immer wieder vor, dass Mieter eine unrenovierte Wohnung übernehmen und die Schönheitsreparaturen im Mietvertrag nicht wirksam übertragen worden sind. Ein langjähriger Mieter kann in solch …“ Weiterlesen -
12.08.2021 Rechtsanwalt Daniel Recker„… ebenfalls unwirksam VI. Abschließend Abschließend sei noch erwähnt, dass Sie keine Arbeiten durchzuführen haben, die über bloße Schönheitsreparaturen hinausgehen. Vorausgesetzt, Sie haben die Notwendigkeit …“ Weiterlesen