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Steuern in Spanien für Nicht-Residenten und Ausländer: Grundsteuern

  • 1 Minuten Lesezeit

Grundsteuer

Dies ist die wichtigste lokale Grundsteuer, die Immobilienbesitzer in Spanien betrifft.

Die Höhe der Steuer wird unter Bezugnahme auf den "valor catastral" (Katasterwert) berechnet, der für alle Immobilien in Spanien festgelegt ist.

Der Prozentsatz dieses Katasterwerts, der als Steuer erhoben wird, variiert von Gemeinde zu Gemeinde.

Die offiziellen Werte waren bis vor kurzem sehr niedrig. Sie steigen nun rapide an, im Einklang mit einer Politik der spanischen Regierung, die die offiziellen Werte näher an den realen Marktwert der Immobilie heranführen soll.

Gebühren

Die meisten Gemeinden erheben zusätzliche Steuern in Abhängigkeit von den Dienstleistungen, die sie den Einwohnern anbieten. Dazu gehören z. B. Müllabfuhr, Straßen- und Strandreinigung usw.

Auch werden die KFZ-Steuern von den Gemeinden erhoben.

Die Beträge dieser Gebühren und Entgelte sind in der Regel nicht hoch.

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Rechtstipp aus dem Rechtsgebiet Grundstücksrecht & Immobilienrecht Spanisches Recht

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