79 Ergebnisse für Baubehörde
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12.03.2024
von Rechtsanwalt Lothar Hermes
… baurechtswidrigen Zustand aufweist. Die Baubehörde kann dann ihr Vorgehen gegen einen einzelnen Bauherrn auch nicht mit der negativen Vorbildwirkung begründen, die durch eine Duldung der unzulässigen Situation ausgelöst würde. Denn …
20.02.2024
von Rechtsanwalt Folker Schönigt
… das Begehen oder das Befahren zum Erreichen seines Grundstücks ein. Eine Baulast ist öffentlich-rechtlicher Natur. Sie sichert Pflichten des Eigentümers gegenüber der Baubehörde dar. Sie ist oftmals zur Erfüllung der Voraussetzungen zum Erlangen …
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07.02.2024
von Rechtsanwalt Benjamin Grunst
… Entscheidungsspielraum hat und sich zur Vornahme einer bestimmten Handlung beeinflussen lässt, anstatt einer anderen mögliche Alternative. Strafbare Bestechlichkeit kann beispielsweise gegeben sein, wenn ein Mitarbeiter der Baubehörde eine Baugenehmigung …
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11.01.2024
von Rechtsanwältin JUDr. Anna Daňková LL.M.
… Umwelterklärung enthalten kann. Eine weitere Änderung ist die Einführung einer gemeinsamen Verhandlung zwischen der Baubehörde und den anderen betroffenen Behörden. Bei dieser Verhandlung sollen die einzelnen Stellungnahmen der Behörden …
11.12.2023
… den Baubehörden oder den Lastenausgleichsbehörden, sofern dies im Rahmen der Maklertätigkeit und zur Auftragserfüllung notwendig ist. Hans Hausverkäufer Jan Schmitt (Unterschrift Auftragnehmer/Makler) (Unterschrift Auftraggeber/Kunde) Anlagen …
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27.06.2023
von Rechtsanwältin Iris Schuback
Die Mandanten der Kanzlei Schuback wandten sich an Rechtsanwältin Schuback, nachdem sie auf ihren Baugenehmigungsantrag in Hamburg für einen dringend benötigten Anbau an ihr Einfamilienhaus leider einen Ablehnungsbescheid der Baubehörde …
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12.06.2023
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… Die Baubehörde genehmigte diese Änderung, die am frühen Abend des letzten Tages der Beschwerdebegründungsfrist in der Kanzlei Schuback eintraf. Damit konnte Rechtsanwältin Schuback diese Änderungsgenehmigung noch am späten Abend der Frist …
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15.06.2023
… ist und welche Werte eingehalten werden müssen, erteilt beispielsweise die zuständige Baubehörde. Aber auch Energieberater und Architekten sind die richtigen Ansprechpartner für Fragen zur Zwangssanierung. Zwangssanierung von Häusern …
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22.06.2023
… Architekten oder Fachplaner zurate zu ziehen oder die Einhaltung von Abstandsflächen durch eine Beratung bei der zuständigen Baubehörde zu prüfen. Gibt es einen allgemein gültigen Mindestabstand? Nach der Mehrzahl der derzeit geltenden …
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09.03.2023
… ein Bauvorhaben auf seinem eigenen Grundstück verwirklichen, kann unter Umständen die Baugenehmigung von der zuständigen Baubehörde verweigert werden, wenn die Voraussetzungen hierfür nicht erfüllt sind. Die Baubehörde bezieht sich dann oftmals …
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08.02.2023
… und Mitwirkungen. Was tun, wenn der Bauantrag abgelehnt wurde? Wird der Bauantrag negativ beschieden, nennt die Baubehörde im Ablehnungsbescheid den Ablehnungsgrund. Es gilt dann zu prüfen, am besten durch fachkundige anwaltliche Beratung, ob …
… mehr. So kann ein Bauanwalt etwa für den Bauherrn den Bauantrag stellen und bei der Baubehörde die Baugenehmigung durchsetzen. Falls der Baustopp oder der Abriss eines Gebäudes droht, kann er gegen den Verwaltungsakt der Behörde vorgehen …
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07.11.2023
… des Gebäudes mit Siegel der Baubehörde) Abgeschlossenheitsbescheinigung (Bescheinigung der Baubehörde, dass die Wohneinheiten baulich voneinander getrennt/abgeschlossen sind) Gemeinschaftsordnung (regelt die Rechte und Pflichten …
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18.01.2023
von Rechtsanwalt Armin Müller
… der Nachbarn und das Einschreiten der zuständigen Baubehörde oder des Veterinäramtes auslösen kann. Wobei auch bei der Haltung dieser Tiere sicher Art und Umfang eine Rolle spielen. Die persönliche Einschätzung sollte gerade in Fällen mit Bezug …
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09.11.2022
von Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M.
… für Sie) und es muss vieles geprüft werden: die Besitzverhältnisse, ob Belastungen existieren, ob eine baubehördliche Legalisierung der Immobilie erforderlich ist bzw korrekt durchgeführt wurde, ob das Grundstück Waldgebiet ist etc, etc. 5 …
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28.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… immer als Wohnung genutzt worden. Dafür spräche, dass da unten zwei alte Toiletten waren. Neben solchen tatsächlichen Argumenten hatte der Eigentümer auch ein juristisches Argument. Das Gesetz erlaube der Baubehörde nur dann eine Einstellung …
Arglistig getäuscht beim Immobilienkauf: Anfechtung des Vertrags und Rückzahlung der Maklerprovision
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25.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… jedoch, dass die Immobilie nach Auskunft der örtlichen Baubehörde nur dann zum Wohnen genutzt werden darf, wenn dies in Kombination mit einem landwirtschaftlichen Betrieb geschieht. Die Käufer, die keine Landwirte sind, wussten davon jedoch …
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25.10.2022
von Rechtsanwalt Nils Buchartowski
… dass eine Baubehörde bei geringen Unsicherheiten zur Ablehnung von Bauanfragen neigt. Hier lohnt es sich fast immer, einen Expersten über die Sache drüber gucken zu lassen.
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20.10.2022
… entfallen lässt, besteht hier sehr große Unsicherheit für Eigentümer. Nachbarn könnten viele Jahre später einen Widerspruch auf die materielle Illegalität stützen und Baubehörden hierauf Beseitigungsanordnungen stützen. Ganz wichtig …
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09.09.2022
… gewährleistet werden, um einheitlich harmonische Stadtbilder und gewachsene Ortsstrukturen zu erhalten. Nicht zuletzt werden auch die Rechtsverhältnisse der an der Errichtung eines Bauwerkes Beteiligten geregelt (Bauherr, Baubehörden …
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16.08.2022
Je nach Bauvorhaben muss der Bauherr eine Baugenehmigung beantragen oder das Vorhaben der Baubehörde anzeigen. Wer bauen möchte, muss das Baugesetzbuch und die jeweils geltenden Landesbauordnungen beachten. In bestimmten Fällen …
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12.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… genehmigungsfähig ist, weil die Baubehörde die Nutzung bis zur Erteilung der Genehmigung untersagen kann. Bei einem Verkauf eines Gebäudegrundstücks besteht eine Pflicht zur Offenbarung verborgener Mängel. Bei der Täuschung durch Verschweigen …
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02.08.2022
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… seines Widerspruchs bzw. seiner Anfechtungsklage stellen, weil die Baugenehmigung einen Verwaltungsakt darstellt. Baut der Bauherr ohne Baugenehmigung, so kann der Nachbar mit der Verpflichtungsklage von der Baubehörde den Erlass …
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17.07.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Bereich des Bauvorhabens mit vielen Anforderungen der Baubehörde zu kämpfen. Typische Fragen sind, ob eine Baugenehmigung benötigt oder ob es sich um genehmigungsfreies Bauvorhaben handelt. Wichtig ist ebenfalls, ob es überhaupt …