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Insolvenzverfahren in Spanien: Wir unterstützen Sie auf dem Weg zu einem Neustart
Insolvenzverfahren in Spanien: Wir unterstützen Sie auf dem Weg zu einem Neustart
01.12.2022 von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Ein Insolvenzverfahren stellt in unternehmerischer wie in privater Hinsicht eine große Herausforderung dar. Um das Verfahren möglichst unkompliziert abwickeln zu können und damit einem Neuanfang nichts mehr im Wege steht, unterstützen wir …
Wie man ein Haus in Spanien kauft: Der Kaufprozess
Wie man ein Haus in Spanien kauft: Der Kaufprozess
28.11.2022 von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
Wenn Sie eine Immobilie Ihrer Wahl gefunden und überprüft haben, dass alle Informationen korrekt sind, beginnt der eigentliche Kaufprozess. In diesem Artikel führen wir die üblichen Schritte im Kaufprozess auf. Ein Angebot machen Zunächst …
Kauf einer Luxusimmobilie in Spanien - Vermögenssteuer optimieren
Kauf einer Luxusimmobilie in Spanien - Vermögenssteuer optimieren
| 25.11.2022 von Rechtsanwalt Dr. Alexander Lindner
Der Kauf einer Luxusimmobilie mit einem Wert von über EUR 2 Mio. führt dazu, dass der Eigentümer verpflichtet ist, auch wenn er keinen Wohnsitz in Spanien begründet, eine Vermögenssteuererklärung abzugeben. Ausschlaggebend dafür, ob …
Wie man ein Haus in Spanien kauft: Was ist zu beachten
Wie man ein Haus in Spanien kauft: Was ist zu beachten
24.11.2022 von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
In diesem Artikel erläutern wir die grundlegenden Dinge, die zu beachten sind, um Probleme beim Kauf eines Hauses in Spanien zu vermeiden. Wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen gefällt, ist es am besten, sie persönlich zu …
Immobilienkauf Spanien Steuerpflicht 210 Formblatt - 2023
Immobilienkauf Spanien Steuerpflicht 210 Formblatt - 2023
20.11.2022 von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien Steuerpflichten Modell 210 Was ist das Modell 210 ? Jeder Immobilienkaeufer in Spanien, der nicht steuerlich in Spanien ansaessig ist, und damit nicht die unbeschraenkte Einkommensteuererklaerung abgibt, muss das …
Sanktionen vorbeugen! Der Schutz personenbezogener Daten in Spanien
Sanktionen vorbeugen! Der Schutz personenbezogener Daten in Spanien
| 21.11.2022 von Rechtsanwalt Axel Ibáñez Fuhs
Informationspflicht des Unternehmens in Fällen des Schutzes personenbezogener Daten. Im Gegensatz zu der deutschen Datenschutzbehörde wird das spanische Pendant nicht aus aus staatlichen bzw. öffentlichen Mitteln finanziert. Vor diesem …
Europäischen Haftbefehl erhalten? Wir können Ihnen helfen
Europäischen Haftbefehl erhalten? Wir können Ihnen helfen
16.11.2022 von Rechtsanwalt Jorge Agüero Lafora
Die Auslieferung eines deutschen Staatsangehörigen an die spanischen Behörden kann aufgrund eines Europäischen Haftbefehls erfolgen. Die Zusammenarbeit der europäischen Justizbehörden ist entscheidend, um eine vereinfachte Strafverfolgung …
Ihre Rechte in Fällen von einer Festnahme in Spanien
Ihre Rechte in Fällen von einer Festnahme in Spanien
| 16.11.2022 von Rechtsanwalt Jorge Agüero Lafora
Wenn eine Person festgenommen wird, hat sie das Recht, einen Anwalt zu beauftragen. In Spanien gibt es strenge Regeln für die Polizei, wenn es um Festnahmen geht. Die Polizei muss bestimmte Gründe haben, um jemanden festzunehmen. Zudem …
Das neue Start-Up-Gesetz: Förderung von Startups, Digital Nomads und innovativem Unternehmertum in Spanien
Das neue Start-Up-Gesetz: Förderung von Startups, Digital Nomads und innovativem Unternehmertum in Spanien
| 14.11.2022 von Rechtsanwalt Axel Ibáñez Fuhs
DAS LANG ERWARTETE STARTUP-GESETZ IST VERABSCHIEDET WORDEN Am 3. November 2022 verabschiedete die Abgeordnetenkammer nach mehr als zehnmonatiger Gesetzgebungsarbeit dieses neue Gesetz, dessen Inkrafttreten allerdings noch auf sich warten …
Bewohnbarkeitsbescheinigung Spanien, notwendig fuer den Immobilienkauf, aber nicht Grundstueckskauf
Bewohnbarkeitsbescheinigung Spanien, notwendig fuer den Immobilienkauf, aber nicht Grundstueckskauf
| 13.11.2022 von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Bewohnbarkeitsbescheinigung – cedula de habitabilidad Fuer jeden Immobilienkauf in Spanien notwendig ? Die Bewohnbarkeitsbescheinigung ist in jeder spanischen Region mit regionalen Gesetzen geregelt, so dass die Bewohnbarkeitsbescheinigung …
Steuern Sparen Erbschaft Mallorca
Steuern Sparen Erbschaft Mallorca
| 06.11.2022 von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaftssteuer guenstiger auf Mallorca als Schenkungssteuer: Voraussichtliche Aenderung fuer das Jahr 2023 mit der Anwendung der steuerlichen Vorteile der Balearischen Schenkung Bei einer 1 Mio Immobilienwert (nach Referenzwertbestimmung) …
Grundstueckskauf Spanien Mallorca, Nebenkosten Steuerart 2023
Grundstueckskauf Spanien Mallorca, Nebenkosten Steuerart 2023
| 31.10.2022 von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Grundstueckskauf Mallorca, Katalonien, Spanien Grunderwerbssteuer oder Umsatzsteuer als wesentliche Nebenkosten Es gibt verschiedenste Fallkonstellationen beim Grundstueckskauf oder Immobilienkauf auf Mallorca, Spanien Der Immobilienkäufer …
Die Hinzuziehung eines Anwalts beim Immobilienkauf in Spanien schafft Sicherheit
Die Hinzuziehung eines Anwalts beim Immobilienkauf in Spanien schafft Sicherheit
| 30.10.2022 von Rechtsanwalt Dipl. Ing. Miguel Ribas , LL.M.
Im Gegensatz zu Spanien wird in Deutschland meist nur der Notar beim Kauf von Immobilien hinzugezogen. Ein Rechtsanwalt erscheint nicht notwendig. Worin liegt nun der entscheidende Unterschied? Maßgeblich ist, dass dem spanischen Notar beim …
Erbschaft in Spanien ohne Testament 2023Wie ist die Vorgehensweise ?
Erbschaft in Spanien ohne Testament 2023Wie ist die Vorgehensweise ?
| 31.10.2022 von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaft ohne Testament in Spanien Was ist zu tun ? Verstirbt ein Deutscher, der 10 Jahre auf Gran Canaria, Teneriffa, Katalonien oder Mallorca gelebt hat, ohne ein Testament erstellt zu haben, dann ist an seinem letzten spanischen …
Ferienvermietungslizenz aufgrund von Baumängeln verloren
Ferienvermietungslizenz aufgrund von Baumängeln verloren
03.10.2022 von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Der Oberste Gerichtshof der Balearischen Inseln (Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares) hat die Rechtswidrigkeit einer Touristenunterkunft in Son Espanyolet bestätigt. Die Regierung hat die Genehmigungen für Alzina Living …
Gebietsausweisungsplan Mallorca – Auswirkung auf die Ferienvermietung Mallorca
Gebietsausweisungsplan Mallorca – Auswirkung auf die Ferienvermietung Mallorca
| 26.09.2022 von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Der Gebietsausweisungsplan Mallorca ist vergleichbar mit dem einem deutschen Regionalplan. Im Gebietsausweisungsplan werden neben den Voraussetzungen für die Flächennutzungs- und Baupläne auch insbesondere Maßnahmen zur Regulierung des …
Immobilienkauf Spanien Vertragsruecktritt wg Baumangel
Immobilienkauf Spanien Vertragsruecktritt wg Baumangel
| 25.09.2022 von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Ruecktritt wegen Baumaengel vor dem Notartermin Cuerpo cierto Klausel verhindert Vertragsruecktritt ? Stand: 25.9.2022 Unser Service auf Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura u.a. - Vollabwicklung …
Schritt fuer Schritt Immobilienkauf Spanien 22/23 fuer Erstinvestition
Schritt fuer Schritt Immobilienkauf Spanien 22/23 fuer Erstinvestition
| 10.09.2022 von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Ablauf Immobilienkauf Spanien 2022/2023 Mit der Energiekrise in Deutschland ist die immobilieninvestition auf den Kanarischen Inseln (Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura) um so interessanter geworden, und die kanarische Regierung zahlt …
Ferienvermietung Mallorca – Update August 2022
Ferienvermietung Mallorca – Update August 2022
| 26.09.2022 von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Die balearische Regierung hat verschiedene Maßnahmen erlassen mit dem Ziel, dass der Tourismus auf den Inseln Nachhaltiger und umweltfreundlicher wird. Auch die Ferienvermietung auf Mallorca ist hiervon betroffen. In diesem Artikel fassen …
Arbeiten wo andere Urlaub machen? Was Sie beachten sollten!
Arbeiten wo andere Urlaub machen? Was Sie beachten sollten!
| 20.08.2022 von Rechtsanwalt Gerald Freund
In den letzten Jahren hat sich, auch beschleunigt durch die Corona-Pandemie und die damit zeitweilig einhergehende „Verbannung“ von Arbeitnehmern ins Home-Office, ein Trend zur Remote-Arbeit entwickelt,. Dieser erfasst inzwischen alle …
So berechnen Sie ab sofort die Plusvalia auf Ibiza, Formentera, Mallorca & Menorca
So berechnen Sie ab sofort die Plusvalia auf Ibiza, Formentera, Mallorca & Menorca
| 17.08.2022 von Anwalt Armin Gutschick
Das spanische Verfassungsgericht hat die plusvalia Steuer in der bisherigen Form für verfassungswidrig erklärt und die Regierung veröffentlichte als Reaktion auf das Urteil am 8. November 2021 ein Gesetzesdekret, welches die neuen …
Der Ablauf des Zwangsversteigerungsverfahrens in Spanien
Der Ablauf des Zwangsversteigerungsverfahrens in Spanien
| 15.08.2022 von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
I. Was ist die Zwangsversteigerung und wo ist sie geregelt? Mit dem Abschluss des gerichtlichen Verfahrens steht fest, welche Partei den Prozess gewonnen hat. Dennoch kann es vorkommen, dass die unterlegene Partei dem gerichtlich …
Sind alle Angaben aus einem einfachen Grundbuchauszug ersichtlich?
Sind alle Angaben aus einem einfachen Grundbuchauszug ersichtlich?
12.08.2022 von Anwalt Armin Gutschick
In Spanien kann jeder unter der Webseite www.registradores.org das Grundbuch abfragen. Die Angaben des Vor- und Familiennamens reichen oftmals schon aus, um den gesuchten Eigentümer ausfindig zu machen und das Grundbuchamt stellt gegen …
Rechtliche Grundlagen, Ablauf und Kosten eines Klageverfahrens nach spanischem Recht
Rechtliche Grundlagen, Ablauf und Kosten eines Klageverfahrens nach spanischem Recht
11.08.2022 von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
I. Wie läuft ein Klageverfahren in Spanien ab? In der spanischen Zivilprozessordnung, dem sog. Ley Enjuiciamiento Civil 1/2000 vom 07. Januar 2000 (im Folgenden: LEC) wird grundsätzlich zwischen einem ordentlichen Verfahren und einem …