43 Ergebnisse für Erfüllung
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16.05.2025
von Rechtsanwältin Janina Werner
Als Fachanwältin für Bank- und Kapitalmarktrecht stelle ich fest, dass die korrekte Vertragsgestaltung und -dokumentation bei grundpfandrechtlich gesicherten Annuitätendarlehen nach wie vor eine entscheidende Rolle spielt. Die jüngste …
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12.11.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
In einem aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 27. September 2024 ( Az. V ZR 21/24 ) wurde eine wichtige Frage zur Instandhaltungspflicht im Erbbaurecht geklärt. Der BGH entschied, dass die Verpflichtung eines …
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18.02.2025
von Rechtsanwältin Janina Werner
Auch wenn der Kauf einer Immobilie mit einer Vielzahl von rechtlichen Formalitäten, wie etwa der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und der Eintragung ins Grundbuch, gut geregelt ist, können sich im Verlauf unvorhergesehene Probleme …
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18.02.2025
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie den Kaufvertrag für eine Immobilie unterschreiben, aber die Finanzierung nicht zustande kommt, bleibt der Vertrag dennoch gültig. Sie sind verpflichtet, den Kaufpreis zu zahlen, auch wenn Sie keine Finanzierung erhalten. Können Sie …
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03.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf einer Immobilie wird der Vertrag zwischen Käufer und Verkäufer durch einen Notar beglaubigt. Dabei stellt sich oft die Frage, ob die Klauseln eines solchen Notarvertrags als Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) im Sinne des § 305 …
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01.10.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Frau Werner, als Rechtsanwältin für Immobilienrecht vertreten und beraten Sie Immobilienkäufer und -verkäufer. Viele Verbraucher beschäftigen sich aktuell mit dem Kauf von Bestandsimmobilien. Welche Fragen begegnen Ihnen in Ihrer Praxis …
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04.09.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Die Bundesregierung hat eine neue Initiative gestartet, um Familien den Immobilienkauf zu erleichtern. In dem aktuellen Artikel von ZEIT ONLINE wird über das Programm "Jung kauft Alt" berichtet, das besonders jungen Familien zugutekommen …
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01.09.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Eigentumswohnung zu kaufen, spielt die Größe der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine wichtige Rolle bei Ihrer Entscheidung. Eine kleine WEG hat sowohl Vor- als auch Nachteile, die Sie sorgfältig …
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29.08.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Gerade beim Bauen oder Erwerb eines Hauses oder einer Eigentumswohnung kann es zu versteckten Fallen kommen, die Käufer teuer zu stehen kommen können. In diesem Artikel beantworten wir häufige Fragen zu Vorleistungen und …
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27.08.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf einer Immobilie ist es von entscheidender Bedeutung, genau zu wissen, mit wem Sie den Vertrag abschließen. Der Vertragspartner kann einen erheblichen Einfluss auf den Verlauf und die Qualität Ihres Immobilienprojekts haben. Eine …
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17.09.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Ein Beitrag von Michael Böhler, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht, Konstanz Wer eine Fahrerlaubnis anstrebt oder besitzt, muss die zum Fahren notwendigen körperlichen und geistigen Anforderungen erfüllen. Immer wieder kommt es …
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04.07.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Hinweisbeschluss des OLG Frankfurt am Main (Az. 9 U 11/23) setzt klare Grenzen im Kaufrecht Am 18. April 2024 hat das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt am Main einen bemerkenswerten Hinweisbeschluss erlassen (Az. 9 U 11/23), der sowohl für …
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03.07.2024
von Rechtsanwalt Rüdiger Bock LL.M.
In der Folge einer Entscheidung des EuGH (Urteil vom 26. Februar 2019, Wächtler, C-581/17) hat nun der Bundesfinanzhof (Urteil vom 06. September 2023, I R 35/20) in dem vom Verfasser seit über 10 Jahren geführten Verfahren entschieden, dass …
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18.06.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Das Oberlandesgericht (OLG) Nürnberg hat entschieden, dass der Discounter Netto von Kunden seines Onlineshops nicht verlangen darf, den Kaufpreis im Voraus zu bezahlen, wenn noch kein Kaufvertrag zustande gekommen ist. Diese Regelung in den …
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12.06.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Seit dem 1. Januar 2022 gelten in Deutschland neue Regeln im Kaufrecht, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer bedeutsame Veränderungen mit sich gebracht haben. Diese Gesetzesänderungen betreffen insbesondere digitale Produkte, …
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04.06.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
OLG Nürnberg erklärt Vorkasse-Regelung für unwirksam – Verbraucherrechte gestärkt Der Discounter Netto darf von Kunden seines Onlineshops nicht verlangen, für den Kaufpreis in Vorleistung zu gehen, solange noch kein Kaufvertrag …
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15.05.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Ein Ehepaar klagte gegen ein Bauunternehmen, weil dieses sich weigerte, ein Massivhaus zum vereinbarten Festpreis von etwa 300.000 € zu errichten, unter Verweis auf unvorhersehbare Materialpreissteigerungen. Das Unternehmen forderte eine …
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23.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ist Ihre Finanzierung geplatzt? Haben Sie Probleme mit der Nichtgenehmigung durch Behörden? Oder haben sich einfach Ihre persönlichen Umstände geändert? Beim Kauf einer Immobilie kann es sinnvoll sein, sich für bestimmte Situationen …
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10.04.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Für Eilige: Darum geht es in diesem Artikel Als beratende Anwältin im Bereich Immobilienverkäufe empfehle ich eine gründliche Vorbereitung und rechtliche Beratung, um Risiken beim Immobilienverkauf zu minimieren. Es gibt drei wesentliche …
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20.03.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Ein Beitrag von Michael Böhler, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht, Konstanz Die Messstelle an der B 317 in Todtnau Brandenberg auf Höhe des Mollebachs wird oft vor dem zuständigen Amtsgericht Lörrach verhandelt. Die zulässige …
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07.03.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
Insolvenzen von Immobilienunternehmen häufen sich. Welche rechtlichen Auswirkungen ergeben sich für gewerbliche Mietverhältnisse? Hier bekommen Sie kurz und knapp die Antworten auf häufig gestellte Fragen zur Vermieterinsolvenz. Welche …
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18.02.2024
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Ein Beitrag von Michael Böhler, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht, Konstanz Von Ostern bis Oktober ist grundsätzlich Schifffahrts-Saison auf den Bodensee und der größte See Deutschlands wird dann intensiv genutzt: Motorboote, …
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08.02.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
In einem aktuellen Urteil des Landgerichts Dortmund vom 24. Januar 2024 (Az. 3 O 340/23) wurde über die Haftung einer Bank im Zusammenhang mit dem sogenannten "Enkel-Trick" entschieden. Die 67-jährige Klägerin hatte 25.000 € abgehoben und …
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15.08.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wie jetzt bekannt wurde, hat die Project Immobilien aus Nürnberg Insolvenz für seine bundesweiten Bauvorhaben angemeldet. Der Geschäftsbetrieb soll wohl nach ersten Auskünften der Anwälte der Project Immobilien Gruppe fortgesetzt werden. Es …