246 Ergebnisse für Miete
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22.12.2024
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
Mein Rechtstipp: Mietpreisbremse und umfassende Modernisierung in Hamburg Urteil des LG Hamburg vom 18.07.2023 (Az. 316 S 56/22 ) A) Zum Sachverhalt Ein Mieter in Hamburg verlangt die Rückzahlung überhöhter Miete aufgrund eines Verstoßes …
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10.12.2024
von Rechtsanwalt Marc Raters
Wer eine Mietwohnung bezieht, stolpert früher oder später über das Thema Schönheitsreparaturen. Doch was genau fällt darunter, und wer ist eigentlich verpflichtet, Wände zu streichen oder Türen zu lackieren? Viele Mieter übernehmen …
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20.11.2024
von Rechtsanwalt Tim Oliver Becker
Amtsgerichte beschäftigen sich oft mit Mietstreitigkeiten, die für Mieter und Vermieter gleichermaßen richtungsweisend sind. Im vorliegenden Fall entschied das Amtsgericht Hamburg-Wandsbek am 05.11.2024 (Az. 715 C 106/24 ) zugunsten einer …
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14.11.2024
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
Zusammenfassung: Wer enterbt wurde und seinen Pflichtteil gegenüber den Erben einfordern möchte, fragt sich oft, ob sich der ganze Aufwand und womöglich der Ärger überhaupt lohnt, und, wenn ja, ob die Erben ehrlich sind und den Nachlass in …
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06.11.2024
von Rechtsanwalt Fabian Fritsch
Angesichts der Folgen des Klimawandels gehört auf jedes Dach eine Solaranlage. Wirtschaftlich lohnt sich das auch noch und da ist es kein Wunder, dass immer mehr PV auf deutschen Dächern installiert wird oder installiert werden soll. Aber …
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19.10.2024
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Kleinvieh macht bekanntlich auch Mist, und insoweit war für Mieter ein Urteil des Bundesgerichtshofes vom 11. Mai 2022 (Aktenzeichen VIII ZR 379/20) eine gute Nachricht. Denn gekaufte Rauchmelder konnten vom Vermieter sowieso noch nie im …
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29.11.2024
von Rechtsanwältin Laura Tewes LL.M.
Liebe Leserin, lieber Leser, dieser Artikel ist für Sie von hoher Relevanz, wenn Sie Vermieter, Vermieterin, Hausverwalter oder Hausverwalterin sind. Die Verwirkung eines Räumungstitels ist nicht nur ärgerlich, sondern produziert unter …
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11.10.2024
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Der Wasserschaden in einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist aus verschiedenen Gründen eines der unangenehmsten Dinge, die einem Eigentümer widerfahren kann. Besonders unangenehm wird es, wenn man neben dem ganzen praktischen Ärger auch …
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27.09.2024
von Rechtsanwalt Marc Raters
Das Recht des Vermieters, eine vermietete Wohnung zu betreten, ist ein häufig diskutiertes Thema. Im deutschen Mietrecht ist dieses Recht zwar nicht ausdrücklich geregelt, doch es lässt sich aus dem Grundsatz von Treu und Glauben ableiten. …
04.09.2024
von Rechtsanwalt Marc Raters
Rückzahlung der Mietkaution: Ein Überblick Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für eventuelle Forderungen aus dem Mietverhältnis. Bei Beendigung des Mietvertrags hat der Mieter Anspruch auf Rückzahlung, sofern keine Ansprüche …
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20.01.2025
von Rechtsanwalt Christian Hermanussen
Worum geht es? Es kommt immer häufiger vor, dass Parkplatzbesitzer Unternehmen beauftragen, die sich auf die Eintreibung privater „Knöllchen“ spezialisieren. Hierbei geht es nicht um den Falschparker auf Supermarktparkplätzen, der die …
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10.07.2024
von Rechtsanwalt Finn Streich
Grundsatz Bei der Anwendung des Mietspiegels ist die Kaltmiete zugrunde zu legen. Die Nebenkosten bleiben in der Regel außer Betracht. Die Erhöhung der Betriebskosten erfolgt nach § 560 Abs. 4 BGB . Liegt allerdings eine Inklusiv- oder …
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05.07.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
Unternehmer aufgepasst! In der heutigen dynamischen Geschäftswelt ist das Vertragsrecht mehr als nur ein notwendiges Übel – es ist ein strategischer Erfolgsfaktor. Ob Sie neue Partnerschaften eingehen, Lieferverträge abschließen oder …
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13.05.2024
von Rechtsanwalt Lutz Tiedemann
Die Frage ist nicht mit ja oder nein beantworten. Daher macht es Sinn sich mit der vertraglichen Konstruktion auseinander zu setzen. 1. Bei der Kryptowährung wie exemplarisch Bitcoin, handelt es sich aufgrund der Charakteristik des …
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13.05.2024
von Rechtsanwalt Benjamin Grunst
Von den Straßen der Großstädte sind Elektro-Scooter kaum mehr wegzudenken. An jeder Ecke stehen und liegen die Fahrzeuge herum und auf der Fahrbahn und den Geh- und Radwegen rollen die Fahrer von A nach B. Besonders Sharing-Anbieter wie …
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25.04.2024
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
Zusammenfassung: Pflichtteilsberechtigte sind darauf angewiesen, sich ein umfassendes Bild vom Wert des Nachlasses machen zu können, um ihren Pflichtteilsanspruch zu beziffern. Sie haben z.B. das Recht, von dem oder den Erben die Erstellung …
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23.04.2024
von Rechtsanwalt Dr. Christian P. Zimmermann
I. Der Fall Als Grundstückspächter hat unser Mandant zunächst eine zwangsgeldbewehrte bodenschutzrechtliche Anordnung zur Untersuchung des Grunstücks, zur Erstellung eines Sanierungskonzepts sowie zur Sanierung des Grundstücks in Form der …
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10.09.2024
von Rechtsanwalt Vincent Trautmann
Durch § 123 Strafgesetzbuch (StGB) wird das Hausrecht , sei es einer Einzelperson oder eines Unternehmens, gesetzlich geregelt und geschützt. Dieser Paragraph basiert auf dem Prinzip, dass jeder Mensch das Recht hat, eigenständig zu …
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23.02.2025
von Rechtsanwalt Vincent Trautmann
Die Nutzung von Campingwagen und Wohnmobilen hat über die letzten Jahre erheblich an Beliebtheitsgrad gewonnen. Immer mehr Menschen mieten sich ein Fahrzeug für ihren Urlaub an, erwerben eines oder nehmen den Aus- und Umbau selbst vor. …
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05.04.2025
von Rechtsanwalt Benjamin Grunst
Wird gegen eine Person wegen des Verdachts der Steuerhinterziehung ermittelt, stehen zwei Verfahren bevor: eines zur Überprüfung der korrekten Besteuerung und Besteuerungsgrundlagen sowie ein Strafverfahren zur Steuerhinterziehung . Die …
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23.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil über Ansprüche eines Mieters gegen seinen Vermieter entschieden. Diese Ansprüche basierten auf der Behauptung, dass der Mieter aufgrund von bakteriell kontaminiertem Trinkwasser in seiner …
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11.01.2024
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
Es fragt sich, ob eine gewerbsmäßige Untervermietung einer Mietwohnung an Touristen zulässig ist und wenn nein, welche Sanktionen dem Mieter drohen, der sich seinerzeit als Vermieter ausschwingt (hier Gastgeber nach den Statuten von airbnb …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Der Vermieter hat gemäß der allgemeinen Rechtsprechung das Recht, die Wohnung zu betreten und zu besichtigen, jedoch muss dies in einer die Mieter schonenden Weise erfolgen, und Rücksicht auf die Mieter muss genommen werden. Nach gängiger …
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02.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Lars Rieck
Vor kurzem berichteten wir bereits über fragwürdige Anrufe der AVAS Marketing + Consulting GmbH bei Betreibern von Hotels, Pensionen & Zimmervermietungen für dubiose Internetangebote wie zimmersuche24 und Rooms24. Nun teilen uns …