207 Ergebnisse für Mietminderung
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09.04.2025
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Stellen Sie sich vor: Sie lüften Ihre Wohnung regelmäßig – und trotzdem entdecken Sie Schimmel im Bad und im Kinderzimmer. Die Vermieterin sagt, Sie hätten falsch gelüftet. Wer muss nun den Schaden beseitigen? Und darf die Miete gemindert …
14.02.2025
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Besteht ein Recht auf Mietminderung bei Legionellen? Nicht immer! Das Amtsgericht Langen (Hessen) entschied im Urteil 55 C 72/23 , dass Mieter nicht automatisch die Miete mindern dürfen, wenn in anderen Gebäuden ihres Wohnkomplexes …
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13.02.2025
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Schimmelbefall in der Mietwohnung ist ein häufiger Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern. Doch wer ist verantwortlich – bauliche Mängel oder falsches Heiz- und Lüftungsverhalten des Mieters? Das AG Köln (206 C 17/23) entschied, dass …
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30.01.2025
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Die Gesetzeslage rund um Spielhallen hat sich in den letzten Jahren erheblich verändert. Neue Vorschriften schränken die Nutzungsmöglichkeiten vieler Gewerberäume ein. Doch stellt eine solche Änderung automatisch einen Mietmangel dar, der …
23.01.2025
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Was tun, wenn die Dusche nicht dicht ist? Stellen Sie sich vor, Sie duschen und nach jedem Mal steht das Badezimmer unter Wasser. Der Grund: Die Duschkabine ist undicht, die Tür schließt nicht richtig, und das Wasser läuft auf den Boden. …
13.01.2025
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Lärmstörungen durch Bauarbeiten: Wann darf die Miete gemindert werden? Baulärm kann die Wohnqualität erheblich beeinträchtigen. Das Amtsgericht Berlin-Mitte hat mit Urteil vom 1. Februar 2024 (Az.: 104 C 33/23) klargestellt, dass ein Mieter …
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09.01.2025
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
„Mein Keller ist nass, ich will hier raus!“ – So oder ähnlich dachten wohl die Mieter in einem Altbau aus dem Jahr 1896. Feuchtigkeit im Keller kann ärgerlich sein, aber ist das auch ein Grund für eine fristlose Kündigung? Das Amtsgericht …
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04.12.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Können feuchte Wände zu einer Mietminderung führen? Ja, Mieter können die Miete mindern, wenn die Wohnung durch Feuchtigkeit beeinträchtigt ist. Laut einem Urteil des Landgerichts Paderborn (Az. 1 S 72/22) hat der Vermieter die Pflicht, …
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23.11.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Das Landgericht Berlin ( 67 S 100/24) hob ein Urteil auf, das Mängel in einer Luxusmietwohnung unzureichend prüfte. Es stärkt die Rechte von Mietern, die bei hohen Mietkosten einen gehobenen Wohnstandard erwarten dürfen. Was bedeutet das …
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21.11.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Erhebliche Bauimmissionen in der Nachbarschaft können eine Mietminderung rechtfertigen, auch wenn der Vermieter die Störungen nicht zu verantworten hat. Mieter sollten ihre Rechte frühzeitig prüfen und geltend machen. Wann sind baubedingte …
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02.11.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Ein defektes Tiefgaragentor kann Ärger und Unsicherheit verursachen, insbesondere wenn das Tor dauerhaft offensteht und somit die Sicherheit der abgestellten Fahrzeuge bedroht ist. Das Amtsgericht Frankfurt am Main hat dazu ein klares …
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22.10.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Wenn Zigarettenrauch Ihre Wohnung belästigt, können Sie als Mieter Ihre Miete mindern und den Vermieter zur Beseitigung des Problems auffordern. So schützen Sie Ihre Gesundheit und Wohnqualität. Stellen Sie sich vor, der Zigarettenqualm des …
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26.11.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Zahlungsrückstände und unzulässige Nutzung von Gemeinschaftsflächen führten zur Räumung einer Wohnung. Hier erfahren Sie, wie Sie als Mieter oder Vermieter richtig vorgehen können. Die Mieter bewohnten eine 99 Quadratmeter große Wohnung, …
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05.10.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Das AG Langen entschied, dass ein Legionellenbefall in anderen Wohnungen des Gebäudes keinen Mietmangel darstellt. Solange der Grenzwert von 1.000 KBE/100 ml in der eigenen Wohnung nicht überschritten wird, liegt keine Gesundheitsgefährdung …
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24.09.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Ein Gericht entschied über die Räumung einer Wohnung, nachdem Mieter mehrfach ihre Pflichten verletzt hatten. Zahlungsverzug, Streit um die Garagenmiete und die Nutzung von Gemeinschaftsflächen führten zu einer ordentlichen Kündigung. Die …
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11.09.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Wie viel Lärm müssen Mieter wirklich ertragen? Das AG Wedding hat entschieden, dass bauliche Mindestanforderungen an den Schallschutz zwischen zwei Wohnungen eingehalten werden müssen. Besonders im Fall von Kinderlärm kann dies entscheidend …
20.08.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Überhitzte Wohnungen im Sommer können unangenehm sein, doch Mietminderungen sind oft nicht gerechtfertigt. Erfahren Sie, was Sie als Mieter wirklich tun können, um sich zu schützen. Im Sommer können sich viele Wohnungen stark aufheizen, was …
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24.07.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Sie hatten einen Küchenbrand und der Vermieter verweigert die Rückzahlung der Kaution? Erfahren Sie hier, warum Sie trotz Fahrlässigkeit eine Mietminderung beanspruchen können und wie Sie Ihre Rechte durchsetzen! Mietminderung trotz …
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26.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Warmes Wasser ist Ihr Recht, auch bei Hitze! Erfahren Sie, wie Sie bei Ausfall rechtlich vorgehen können und sichern Sie Ihre Wohnqualität. Warmes Wasser in Ihrer Wohnung ist kein Luxus, sondern ein grundlegendes Mieterrecht, das ganzjährig …
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15.11.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. „Bei Mängeln Mietminderung.“ Davon sind viele Mieter überzeugt. Nur: Stimmt das überhaupt? Kann der Mieter bei Mängeln der …
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Im Internet werden Methoden und Geräte angepriesen, mit denen ein Mieter seinem lärmenden Nachbar mit Schall oder …
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08.06.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Es gibt drei verbreitete Kündigungsgründe, auf die der Mieter besonders acht geben sollte, wenn es Konflikte mit …
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09.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Vermieter werden oft von ihren Mietern vertröstet, wenn diese in Mietrückstand geraten: Im kommenden Monat, so …
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03.04.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Nicht selten erkranken Mieter an Schimmelpilz-Sporen, die sich in der Raumluft ihrer Wohnung verbreiten. …