267 Ergebnisse
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21.05.2025
von Rechtsanwältin Friederike Pohl
Wenn Sie einen Architekten mit der kompletten Planung und Überwachung (der sogenannten „Vollarchitektur“) für Ihr Bauvorhaben beauftragen, dann ist dieser Architekt grundsätzlich auch dafür verantwortlich, dass alle fachplanerische Bereiche …
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10.04.2025
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
1. Tipp: Denkweise ändern! Das Handwerk muss seinen Fokus ändern. Dann läuft es. Es ist falsch darauf zu warten, wie der Auftraggeber sich verhält. Wichtig ist, sich danach auszurichten: Was will ich! Das bedeutet, dass ich alles tun muss, …
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28.03.2025
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
Aktuell erhalten hunderte Gallus-Investoren ein Schreiben der Anlegerverwaltung der GIK und Gallus Immobilien. Hierin wird die Umwandlung der bisher abgeschlossenen Anlageverträge mit den Gallus-Gesellschaften in Partizipationsscheine der …
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06.03.2025
von Rechtsanwalt Florian von der Burg geb. Ehlscheid
Einleitung / Problemstellung: Der fortschreitende Klimawandel und die dringliche Notwendigkeit einer Energiewende haben in Deutschland zu zahlreichen gesetzlichen Neuerungen geführt. Bund und Länder haben verschiedene Regelungen und Gesetze …
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04.03.2025
von Rechtsanwalt Florian von der Burg geb. Ehlscheid
Einleitung / Problemstellung: Das Oberlandesgericht Köln hatte in seinem Urteil vom 18. September 2024 (Az. 11 U 104/23) über die Frage zu entscheiden, ob der Bauunternehmer zur Haftung für Schadensersatz aufgrund mangelhafter Werkleistung …
25.02.2025
von Rechtsanwalt Dr. Bernd Lorenz
Bei Bauvorhaben kommt es immer wieder zu Insolvenzen über das Vermögen eines der die Bauleistung ausführenden Unternehmens bzw. des Bauträgers. Dies ist insbesondere dann problematisch, wenn das Bauvorhaben noch gar nicht fertig gestellt …
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12.02.2025
von Rechtsanwältin Kerstin Nabers
Das öffentliche Baurecht ist von dem privaten Baurecht zu unterscheiden: Das private Baurecht behandelt die zivilrechtlichen Rechtsbeziehungen zwischen verschiedenen Grundstückseigentümern bzw. Nachbarn. So beinhalten die Rechtsbeziehungen …
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10.02.2025
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
Die Rechtsprechung entwickelt sich weiter fort und es gibt eine Vielzahl von neueren Entscheidungen, die allesamt positiv zugunsten der Auftragnehmer sind. Das gesetzliche Recht eine Sicherheitsleistung (= Bauhandwerkersicherheit) nach § …
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05.02.2025
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Die Erstattungsfähigkeit der Kosten privatgutachterlicher Stellungnahmen von Sachverständigen zum Nachweis von Mängeln ist regelmäßig Gegenstand baurechtlicher Verfahren. In diesem Zusammenhang möchten wir auf ein aktuelles Urteil des …
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13.01.2025
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
Update: Käufer erhält komplette Anlagesumme zurück Zwischenzeitlich kann für einen Anleger der Woodsource AG mitgeteilt werden, dass dieser nach Beauftragung der Kanzlei Bender & Pfitzmann, Düsseldorf, seine komplette Anlagesumme …
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05.12.2024
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
An der Erfolgshaftung wird der Handwerker gemessen. Als Handwerker muss man sein Gewerk zum Erfolg führen. Rechtlich übersetzt heißt das, dass mein Gewerk dauerhaft funktionstauglich sein muss. Dann ist der Erfolg eingetreten. Hierbei kann …
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25.11.2024
von Rechtsanwalt Florian von der Burg geb. Ehlscheid
Einleitung / Problemstellung: Das Oberlandesgericht Nürnberg hatte in seinem Urteil vom 21. März 2024 (Az. 13 U 695/23) über die Haftung eines Bauträgers für Mängel an der Kellerkonstruktion eines Wohnhauses zu entscheiden. Die Kläger …
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23.11.2024
von Rechtsanwalt Florian von der Burg geb. Ehlscheid
Einleitung / Problemstellung Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte in seinem Urteil vom 15. März 2024 (Aktenzeichen V ZR 115/22) über die Frage zu entscheiden, ob ein Grundstückskaufvertrag, bei dem der Kaufpreis in einer notariellen Urkunde …
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14.11.2024
von Rechtsanwalt Guido Lenné
In vielen rechtlichen Auseinandersetzungen ist die Fristsetzung ein entscheidendes Instrument. Sie kann Klarheit schaffen und den Weg für weitere Schritte ebnen. Doch was passiert, wenn der Gegner nicht innerhalb der gesetzten Frist …
07.10.2024
von Rechtsanwalt Florian von der Burg geb. Ehlscheid
Eine Entscheidung, die sich mit vielen interessanten rechtlichen Themen beschäftigt, wie Gewährleistungsausschlüssen im Vertrag, der Abgrenzung zwischen Allgemein- und Sondereigentum einer WEG und der Frage, zur Zahlung an wen geklagt …
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04.10.2024
von Rechtsanwalt Florian von der Burg geb. Ehlscheid
Müssen im Zuge einer gerichtlichen Beweisaufnahme Bauteilöffnungen vorgenommen werden, die nicht selbst Teil der Begutachtung sind, sondern dieser nur vorbereitend dienen, werden die Fragen der Durchführung dieser Arbeiten sowie …
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01.10.2024
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
Klauseln in Verträgen sind heute Standard. Die Vorfrage ist immer, ob diese Klauseln auch wirksam sind. In diesem Beitrag geht es um unwirksame Klauseln, die der Auftraggeber gegenüber dem Auftragnehmer verwendet. Der Auftraggeber ist …
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01.10.2024
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Wir waren für unseren Mandanten vor dem Verwaltungsgericht Düsseldorf erfolgreich. Der Sachverhalt stellte sich dabei wie folgt dar: Unser Mandant wollte die Dachgaube seines Wohnhauses mit einer Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage) ausstatten. …
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02.09.2024
von Dr. Sieprath & Partner Partnerschaft mbB
Laut dem statistischen Bundesamt sind die Zahlen der Bauträgerinsolvenzen und Unternehmensinsolvenzen in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Speziell im Baugewerbe gab es im Mai 2024 etwa 8,5 Insolvenzen pro 10.000 Unternehmen. Diese …
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29.08.2024
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
Beweismittel im Bauprozess spielen eine wichtige Rolle. Denn wer etwas von einem anderen in einem Prozess verlangt, muss dies darlegen und beweisen können. Die Beweismittel dienen mithin zur Untermauerung des Anspruchs, der verlangt wird. …
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26.07.2024
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
Es kann ärgerlich sein, wenn der Nachbar ein Gartenhaus direkt an der Grundstücksgrenze errichtet und damit möglicherweise gegen Bauvorschriften verstößt. Als betroffener Nachbar stellt sich die Frage, welche Rechte Sie haben und wie Sie …
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26.06.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
In den nächsten Jahren werden viele gebrauchte Immobilien ihren Eigentümer wechseln. Viele Verkäufer setzen sich kleiner oder genießen ihren Ruhestand im Ausland. Da der Neubau von Wohnungen gegenwärtig sehr schleppend vorangeht, werden …
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06.06.2024
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
Bauprojekte sind komplexe Unterfangen, die verschiedene Fachleute und Unternehmen zusammenbringen. Trotz sorgfältiger Planung und Ausführung können Baumängel auftreten, die erhebliche Auswirkungen auf die Bauherren und Eigentümer haben …
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05.06.2024
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
Eine Kündigung ist für viele Auftragnehmer als auch für Auftraggeber eine Stresssituation bei der viel falsch gemacht wird. Zunächst einmal ist ganz entscheidend, dass richtig gekündigt wird. Eine Kündigung ist eine einseitige, …