12 Ergebnisse
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05.09.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Der Immobilienkauf ist eine bewährte Strategie für Investoren, die ihr Vermögen sicher und langfristig anlegen möchten. In der Praxis stellen sich jedoch oft Fragen zur optimalen rechtlichen Struktur, um Risiken zu minimieren und die …
23.08.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Der Streit um die Mietkaution nach dem Auszug eines Mieters ist ein häufiger Konfliktpunkt zwischen Vermietern und Mietern. Mit einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) nun die Position der Vermieter gestärkt und Klarheit …
21.08.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einer aktuellen Entscheidung den Mängelbegriff beim Kauf von Altbauwohnungen deutlich präzisiert. Die zentrale Aussage des Urteils: Selbst bei Altbauwohnungen in Flussnähe, die sich im Souterrain befinden, …
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12.08.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Die Welt der Immobilieninvestitionen ist verlockend und verspricht finanzielle Freiheit und Sicherheit. Doch gerade in Zeiten von Social Media und Influencern wird diese Verlockung oftmals ausgenutzt. Aktuell gerät "Immo-Tommy" stark in die …
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10.07.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Eine Räumungsklage kann für Vermieter eine komplexe und nervenaufreibende Angelegenheit sein. Um eine reibungslose und rechtlich abgesicherte Durchführung sicherzustellen, ist es wichtig, den Ablauf genau zu kennen und mögliche …
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28.06.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Die Wohnungsübergabe ist ein entscheidender Moment sowohl zu Beginn als auch am Ende eines Mietverhältnisses. Für Vermieter gibt es dabei zahlreiche rechtliche Aspekte zu beachten, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden. In diesem Beitrag …
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22.06.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
wenn ein Mieter, dessen Miete vom Jobcenter übernommen wurde, auszieht und Deutschland verlässt, kann das Jobcenter die Rückzahlung der Mietkaution fordern. Dies stellt Vermieter oft vor rechtliche und praktische Herausforderungen, da der …
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21.06.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Die Störung des Hausfriedens durch einen Mieter kann zu erheblichen Konflikten im Mietverhältnis führen und das Zusammenleben in einem Mehrparteienhaus beeinträchtigen. In solchen Fällen ist es für den Vermieter wichtig, rechtlich fundierte …
20.06.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Wenn ein Mieter das Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus beschädigt, stellt dies nicht nur eine Verletzung seiner mietvertraglichen Pflichten dar, sondern führt auch zu Unannehmlichkeiten und möglichen finanziellen Belastungen …
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22.06.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Eine Mieterhöhung ist ein sensibles Thema und kann zu Konflikten zwischen Vermieter und Mieter führen. Wenn ein Mieter eine rechtmäßige Mieterhöhung verweigert, muss der Vermieter rechtliche Schritte einleiten, um seine Ansprüche …
17.06.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Die Installation einer Wärmepumpenanlage auf dem Haus ist eine nachhaltige und effiziente Lösung zur Wärmeversorgung. Diese Projekte erfordern eine präzise Planung und vertragliche Regelung, um mögliche Mängel zu vermeiden und die …
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22.06.2024
von Rechtsanwältin Anna Kiehl
Nebenkostenabrechnungen sind ein wesentlicher Bestandteil eines Mietverhältnisses und sorgen häufig für Unstimmigkeiten zwischen Vermieter und Mieter. Wenn ein Mieter die Nebenkostenabrechnung nicht bezahlt, muss der Vermieter wissen, …