20 Ergebnisse für Spekulationssteuer
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11.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… Dies kann die sog. Spekulationssteuer auslösen und sollte deshalb vorher genau überlegt werden. Kann eine Immobilie verschenkt werden, um den Pflichtteil zu umgehen? Es gibt eine bekannte Vorstellung, dass man eine geerbte Immobilie verschenken …
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05.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… des Erbteils, der Dauer des Besitzes und der Höhe des erzielten Gewinns. Beispielsweise können Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien, die innerhalb von zehn Jahren nach dem Erwerb verkauft werden, unter die Spekulationssteuer fallen. Hierbei …
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01.01.2024
von Rechtsanwältin Anke Kunze
… bei einer sich anschließenden Veräußerung wiederum innerhalb des 10 Jahreszeitraums erneut die Spekulationssteuer, diesmal bei dem Ehegatten, der die Immobilie erhalten hat, greift. Da sich die Situation von Fall zu Fall anders ausgestaltet …
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15.12.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… die Vorgehensweisen einig sein müssen. Nr. 1 Spekulationssteuer umgehen Wenn Sie eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf oder Bau veräußern, könnte ein möglicher Gewinn aus diesem Verkauf der Spekulationssteuer unterliegen. Allerdings gibt …
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12.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… zu verkaufen. Doch Vorsicht: Unter bestimmten Umständen kann der Verkauf von beweglichen Gegenständen über solche Plattformen steuerliche Konsequenzen nach sich ziehen, insbesondere in Form der Spekulationssteuer gemäß § 23 Abs. 1 Nr. 2 …
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23.10.2023
von Rechtsanwältin Ulrike Köllner
Grundsätzlich ist eine Veräußerung von Immobilien im Privatvermögen nicht einkommensteuerpflichtig. Es gibt jedoch eine Ausnahme gemäß §§ 22 Nr. 2 und 23 Abs. 1 Nr. 1 EStG. Danach muss der Veräußerungsgewinn mit dem für den Verkäufer …
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04.08.2023
von Rechtsanwältin Diana Wiemann-Große
… werden, jedoch muss die Frage der Spekulationssteuer im Rahmen des § 23 EStG berücksichtigt werden. Dies wird häufig übersehen und führt, insbesondere bei dem Ehegatten, welcher dem anderen das Eigentum überträgt …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Vermieter. 2. Spekulationssteuer a) Was ist das? Mit der Spekulationssteuer wird die Differenz zwischen Ankaufspreis und Verkaufspreis von Grundbesitz (Veräußerungsgewinn) besteuert. b) Was gilt in Holland? Im niederländischen Steuerrecht …
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17.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… der Immobilie sowie der persönlichen Situation des Verkäufers ist dabei vor allem die Spekulationssteuer relevant, die den Gewinn um bis zu 40 Prozent verringern kann. Im Zweifelsfall sollten sich Verkäufer auch insoweit vorher rechtlich beraten …
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25.04.2022
von Rechtsanwältin Ulrike Köllner
… der Immobilienpreise beruht. Nun muss z.B. die Wertsteigerung einer Immobilie mit der sogenannten Spekulationssteuer versteuert werden, wenn sie vor dem Ablauf von zehn Jahren nach Kauf verkauft wird. Die Spekulationssteuer …
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14.01.2022
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
Nach Auffassung des OLG Köln hat ein Notar für Falschauskünfte zur Spekulationssteuer beim Immobilienkauf zu haften. Die Eigentümerin einer Eigentumswohnung beabsichtigte, diese an ihre Mieter zu verkaufen. Im Rahmen der Beurkundung …
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14.09.2021
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
1. Anfall von Spekulationssteuer Häufig wird im Zuge einer Trennung oder Scheidung eine Immobilie veräußert oder ein Miteigentumsanteil auf den anderen Partner übertragen. Hierbei sollte das Augenmerk des Veräußernden immer auch darauf …
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01.06.2021
von Rechtsanwalt Florian Appenzeller
… der Immobilie zu einer Besteuerung des Gewinns führen (sog. Spekulationssteuer), sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Dies führt dazu, dass der Ehemann Zahlungen an das Finanzamt vornehmen muss, der Gewinn reduziert sich. Eben jene Reduktion …
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08.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Fischer
Nach § 23 EStG kann die Übernahme des Miteigentumsanteils durch einen Ehegatten Spekulationssteuer auslösen. Dieser Fall tritt in familienrechtlichen Angelegenheiten dadurch ein, dass der veräußernde Ehegatte die Immobilie verlässt …
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12.11.2020
von Scheidungsanwalt Eric Schendel
… ist auch bei Kunstwerken eine etwaige fiktive Spekulationssteuer abzuziehen, wenn zwischen Anschaffung und Stichtag weniger als 10 Jahre liegen.
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25.02.2020
von Rechtsanwalt Michael Staudenmayer
… in dem Jahr, in dem sie selbst genutzt wurde, verkauft werden, um von der Steuer befreit zu sein. Hätte der Eigentümer in dem vorliegenden Fall die Wohnung erst 2015 verkauft, wäre Spekulationssteuer fällig gewesen“, so Rechtsanwalt Staudenmayer. Mehr Informationen: https://www.ra-staudenmayer.de/t %C3 %A4tigkeitsschwerpunkte/steuertipps
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22.01.2019
von Rechtsanwalt Pierre Donath-Franke
… beantragt, sollte man berücksichtigen, dass auch hinsichtlich des Versteigerungserlöses die Spekulationssteuer ausgelöst werden kann. Man sollte sich also vergewissern, dass die Spekulationsfrist abgelaufen ist. Im Rahmen …
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18.01.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
1. Steuerfreiheit? Muss im Falle einer Trennung/Scheidung ein Ehegatte dem anderen einen Zugewinnausgleich zahlen, ist die Zugewinnausgleichszahlung von der Erbschaftsteuer bzw. der Schenkungsteuer befreit. 2. Spekulationssteuer Oftmals …
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01.02.2016
von Rechtsanwältin Janine Montjoie
… sind, wird vielfach übersehen, dass die Übertragung steuerpflichtig sein kann. Gemäß § 23 Einkommensteuergesetz kann auch bei der Veräußerung von Grundstücks(-anteilen) unter Eheleuten die sog. Spekulationssteuer anfallen. Das gilt selbst dann …
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24.04.2007
von Scheidungsanwalt Eric Schendel
… Tätigkeit eines Ehegatten. Im Falle der Trennung gilt es, derartige Vermögensverschiebungen rückgängig zu machen, also den alten Zustand wieder herzustellen. Hierbei ist im Hinblick auf eine etwaige Schenkungs- oder Spekulationssteuer …