186 Ergebnisse
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Touristische Vermietungslizenz Teneriffa, Kanarische Inseln (Gran Canaria, Fuerteventura) Die Erlangung der sogenannten VV wird beschraenkt und bestehende Lizenzen koennen eingezogen werden. Die kanarische Regierung hat jetzt den ersten …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Nichtsteuerresidenten Besteuerung Spanien: Touristische Vermietung Kanarische Inseln 2024 und Steuerneuheiten Spanien, Mallorca Zum 1.1.24 wurde nicht nur die Umsatzsteuerfreistellung fuer Steuerlich Nichtansaessige Freiberufler und …
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09.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Aktuell zur Erbschaftssteuer auf Teneriffa im Jahre 2024 mit Berechnungsbeispiel Aktuell ist, dass seit dem 5.9.2023, eine Verguenstigung von 99.9% in der Erbschaftssteuer besteht, und zwar ohne Wertbeschraenkung fuer die Gruppe 1-3 (nahe …
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08.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaft und Immobilienverkauf auf Teneriffa im Jahre 2024 aus einer Hand preiswert und effizient Steuertipp Erbschaftssteuer: Seit dem 5.9.2023 haben Ehegatten und Kinder als auch Geschwister eine Verguenstigung von 99.9% ohne …
25.02.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaft von SL Geschaeftsanteilen mit Immobilienvermoegen Nicht selten kommt es in Spanien vor, dass eine Immobilie auf Mallorca oder Teneriffa, oder dem Festland Spaniens mit einer spanischen GmbH (SL) gehalten wird. Der Inhaber der SL …
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10.02.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien von Banken Der Immobilienkauf in Spanien ist zur Zeit wirtschaftlich nicht mehr interessant, da die Immobilienpreise sehr hoch sind. Doch es gibt noch die Moeglichkeit bei Versteigerungen guenstig zu erwerben, oder …
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28.01.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien und Niessbrauch steuerlich guenstig ? DER IMMOBILIENKAUF IN SPANIEN MIT EINEM NIESSBRAUCH FUER DIE ELTERN, IST NICHT IN JEDEM FALLE EMPFEHLENSWERT. WIR EMPFEHLEN STETS EINE BERATUNG DURCH UNSERE KANZLEI INKLUDIERT IN …
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13.01.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Schenkung in Spanien Eine Schenkung auf den Todesfall wurde in dem FG Hamburg Urteil vom 15.3.23 entschieden und diese Entscheidung ist auch wichtig fuer spanische Schenkungsfaelle. Oftmals wird in Spanien eine Ferienwohnung, bzw die …
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17.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienwert in Spanien bei Kauf, Erbschaft, Vermoegenssteuer Der spanische Gesetzgeber hat mit Regelung ab dem 1.1.2022 einen sogenannten Referenzwert festgeschrieben, welcher jaehrlich aktualisiert wird die verschiedenen Steuerarten in …
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12.11.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Hypothek Spanien – Was muessen Sie wissen ? Im Jahre 2023 hat der Immobilienkauf in Spanien mit einer spanischen Hypothek auch fuer Ferienimmobilien oder durch steuerlich nicht in Spanien Ansaessige stark zugenommen, und an der Fuehrung …
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04.11.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Time Share Klage Gran Canaria – Revisionsurteil 2023 Rechtliches Hintergrundwissen Ein interessantes Urteil vom Juni 2023 zeigt, dass der Time Share Geschaedigte in der ersten und zweiten Instanz seine Ansprueche auf Aufloesung des Time …
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29.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Katalonien, Barcelona Maresme im Jahre 2024 Eine interesante Region fuer eine Immobilieninvestition ist die „Maresme“, noerdlich von Barcelona, an der Kueste entlang, Mataro, Tordera, Pineda del Mar, Cerdanyola, Sant Andreu …
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14.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Schenkung in Spanien – Schenkungssteuer bei Bankueberweisung Im vorliegenden Fall, der am 11.4.23 entschieden wurde, haben Eltern, die steuerlich in Andalusien ansaessig sind, an Ihre Tochter Geld geschenkt. Die Tochter ist steuerlich in …
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08.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Neubau Spanien Neubauprojekte auf Mallorca sind mit besonderen Risiken verbunden, da aufgrund der hohen Nachfrage oftmals versucht wird, dass die Käufer nicht den gesetzlich vorgeschriebenen Schutz erhalten, bzw vertraglich …
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18.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien – Katalonien (Figueres, Roses, Mataro, Barcelona, San Cugat, Castellfels, Sitges, Tarragona, fuer Unternehmer und Erwerber einer Ferienimmobilie RA D.Luickhardt, Doppelzulassung als Rechtsanwalt in Deutschland und …
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24.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Warum eine Immobilie auf Teneriffa kaufen ? Der Immobilienkauf in Spanien hat verschiedenste Beweggruende, von der dauerhaften Erstwohnsitzverlegung nach Spanien bis hin zum Kauf einer Ferienimmobilie oder als Investitionsobjekt zur …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Baumangel Kurze Verjaehrungsfristen in Spanien verpflichten zum schnellen Handeln - Vertragspruefung - Sachverstaendigengutachten zu den Baumaengeln - Geltendmachung gegen den Verkäufer der Immobilie, Bautraeger Ein …
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Neubau “schluesselfertig” llave en mano Der Immobilienkauf in Spanien ist bei weitem nicht immer unproblematisch. Man koennte meinen, dass der Kauf eines schluesselfertigen Neubaus keine Probleme mit sich bringt. Typische …
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22.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaftsannahme in Spanien Immobilienerwerb durch Erbe Beispiel: Ein Deutscher hat eine Ferienimmobilie auf Mallorca und Teneriffa und vererbt diese an den Sohn nach deutschem Erbrecht, festgehalten in einem spanischen Testament, welches …
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18.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien 100% Deckungsgleichheit Grundbuch und Kataster Mit der Entscheidung vom 12.5.23 der Aufsichtsbehoerde der spanischen Grundbuchaemter, die in ganz Spanien gueltig, sei es Teneriffa, Mallorca oder Katalonien, nochmals …
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13.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien und welche Steuerpflichten danach fuer steuerlich Nichtansaessigen? Sogenannte Modell 210 Zahlungsweise elektronisch NRC Code Nutzen Sie unseren Vollservice Immobilienkaufabwicklung und langfristige Steuerliche …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Abschaffung der Erbschaftssteuer auf Mallorca, Schenkungen jetzt guenstig moeglich. Die Kanarischen Inseln ziehen am 5.9.23 mit der Verguenstigung nach. Weitere News: Extremadura hat zum 12.9.23 bekanntgegeben, dass die Vermoegenssteuer …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Positiv 2024: Nichtresidentensteuererklaerung Spanien Modell 210 neue Gesetzesregelung im Jahre 2024 Negative Gesetzesaenderung fuer Steuerliche Nichtansaessige: Kanarische Inseln: Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura etc, Streichung der …
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Andalusien Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer im Jahre 2023 im Ueberblick TIPP Auch eine deutsche Erbschaft mit spanischem Immobilienvermoegen, oder Bankvermoegen in Andalusien ist in Spanien steuerpflichtig. Aktuell: Auch in der Region …