24 Ergebnisse für Räumungsklage Ablauf
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17.04.2019
von Rechtsanwalt Jan Bergmann
… wenn die Kündigung für ihn oder anderen Familienmitgliedern eine besondere Härte bedeutet. Wichtig ist, dass der Widerspruch innerhalb von 2 Monaten vor Ablauf der Kündigungsfrist schriftlich erfolgt. Eine besondere Härte liegt zum Beispiel …
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06.06.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Widerspruchsbelehrung des Vermieters? Hat der Vermieter den Mieter nicht, falsch oder nicht rechtzeitig vor Ablauf der Widerspruchsfrist auf sein Widerspruchsrecht gemäß §§ 574-574b BGB hingewiesen, gilt die bis zum Schluss des ersten Termins …
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24.05.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… der Schonfrist durch die Mieter beseitigt (§ 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB). Die Vermieter verlangten nach Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist von den Mietern die Räumung der Wohnung und legten, nachdem eine Räumung nicht erfolgte, Klage …
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Aber unabhängig davon, ob die Kündigung wirksam ist oder nicht: Der Vermieter darf den Mieter niemals einfach so vor die Tür setzen. Hierfür benötigt er einen Räumungstitel, den er nur nach vorheriger Räumungsklage vor dem Amtsgericht erhält …
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23.06.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… vereinbarten Zeit nicht gekündigt werden. Ausnahme: fristlose Kündigung (siehe unten). Auch nach Ablauf der vereinbarten Zeit kann der Mieter wohnen bleiben, wenn er dem Vermieter spätestens zwei Monate vorher schriftlich mitgeteilt hat …
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10.03.2017
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… sowie dann mit der Klage im Jahr 2015 die fristlose außerordentliche und hilfsweise die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzuges. Der Mietrückstand wurde vor Ablauf der Frist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB und damit …
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11.03.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist Räumungsklage erforderlich Geht es um Ruhestörung, sprechen Vermieter meist eine fristlose Kündigung aus. In diesem Fall müssen Mieter aber nicht einfach sofort nach Ablauf des gesetzten Datums aus der Wohnung raus. Bleibt der Mieter …
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19.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf die Straße gesetzt werden. Auch nach erhaltener Kündigung können Sie also erstmal weiter in der Wohnung bleiben. Der Vermieter muss in diesem Fall dann nämlich zunächst einmal den Ablauf der Kündigungsfrist abwarten und anschließend …
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08.06.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… die Räumungsklage weiter. Das Amtsgericht wies die Räumungsklage ab; die hiergegen gerichtete Berufung wurde durch das Landgericht Bonn abgewiesen. Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs wird durch die Zahlung innerhalb der Schonfrist …
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21.04.2015
von Rechtsanwalt Imanuel Schulz
… ist die Auffassung, nach der eine Räumungsklage oder zumindest eine Erklärung der Kündigung vorliegen muss. Eine einstweilige Anordnung ist nur zulässig, wenn der (wesentliche) Nachteil im Sinne von § 86b Abs. 2 Satz 2 SGG noch abgewendet werden …
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19.03.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Landgericht Osnabrück: „ Wird nach Ausspruch der Eigenbedarfskündigung und vor Ablauf der Kündigungsfrist eine andere, für den Eigenbedarf des Vermieters ungeeignete Wohnung in dem Haus frei, so muß diese dem betroffenen Mieter angeboten werden …
11.03.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist bei einer Wohnraumkündigung wegen Eigenbedarfs grundsätzlich verpflichtet, dem Mieter eine im selben Haus bis zum Ablauf der Kündigungsfrist zur Verfügung stehende vergleichbare Wohnung zur Anmietung anzubieten. Anderenfalls ist die Kündigung wegen …
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06.11.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… kann er die Wirkung der fristlosen Kündigung (Beendigung des Mietverhältnisses) dadurch beseitigen, dass er innerhalb einer Frist von zwei Monaten nach Rechtshängigkeit der Räumungsklage alle Mietrückstände vollständig ausgleicht. Gesetzliche Grundlage …
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05.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und gegen den vielleicht sogar schon eine Räumungsklage anhängig ist. Begeht der Mieter Hausfriedensbruch, wenn er sich weiter in der Mietwohnung aufhält? Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel und Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet …
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22.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… schriftlich bis spätestens zum 15. des jeweiligen Monats dem Untermieter zugehen. § 573c Fristen der ordentlichen Kündigung (…) (3) Bei Wohnraum nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 ist die Kündigung spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats …
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22.07.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dem Vermieter wird die Zahlung der Miete unter Vorbehalt gesetzt. Parallel wird ein umfassendes Lärmtagebuch geführt. Bei fruchtlosem Ablauf der Fristen wird geklagt. El-Ismail: Also wenn man vorgeht, dann richtig? Bredereck: Halbherzige …
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14.02.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Kündigung (Serie - Teil 7) Eigenbedarfskündigung - Muster für Vermieter (Serie - Teil 8) Eigenbedarfskündigung - Muster Widerspruch für Mieter (Serie - Teil 9) Eigenbedarfskündigung - Muster Räumungsklage für den Vermieter (Serie - Teil 10 …
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16.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zustellung der Kündigung (Serie - Teil 7) Eigenbedarfskündigung - Muster für Vermieter (Serie - Teil 8) Eigenbedarfskündigung - Muster Widerspruch für Mieter (Serie - Teil 9) Eigenbedarfskündigung - Muster Räumungsklage für den Vermieter …
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11.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nach Rechtshängigkeit der Räumungsklage nachgezahlt wurde. Rechtsgrundlage hierfür: § 569 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund (3) 2. Die Kündigung wird auch dann unwirksam, wenn der Vermieter spätestens bis zum Ablauf von zwei …
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10.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… August 2013 (GVBl. Seite 488). Was bedeutet die Sperrfrist: Wird eine Wohnung nach Überlassung an den Mieter in eine Eigentumswohnung umgewandelt und anschließend veräußert, kann sich der Erwerber erst nach Ablauf der jeweils gültigen …
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13.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf die Straße setzen. Dafür muss er zunächst Räumungsklage erheben. Wenn Sie eine Eigenbedarfskündigung erhalten, beginnen wichtige Fristen zu laufen. Jedenfalls dann, wenn die Eigenbedarfskündigung eine wirksame Belehrung über die Möglichkeit …
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12.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… einen vor Ablauf der Kündigungsfrist eingetretenen Wegfall des geltend gemachten Eigenbedarfs informiert. ( BGH, Versäumnisurteil vom 13. Juni 2012 - VIII ZR 356/11 -, juris ) Bewertung: Das Urteil zeigt, dass der Vermieter es selbst …
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11.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zügig, ob gegen die Kündigung wirksam etwas zu unternehmen ist. Der Vermieter kann Sie nur mit einem Räumungstitel auf die Straße setzen. Dafür muss er zunächst Räumungsklage erheben. Wenn Sie eine Eigenbedarfskündigung erhalten, beginnen …
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23.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Falle: Der Mieter ist nicht verpflichtet, nach Ausspruch der Kündigung, die mit der gesetzlichen Frist (bis zu sieben Monate) erfolgen muss, zu erklären, ob er die Wohnung bei Ablauf der Kündigungsfrist verlassen …