13 Ergebnisse für Mieterhöhung
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12.08.2022
von Rechtsanwalt Muhammed Karagöz
… gleichwohl eine Mieterhöhung innerhalb der ersten 12 Monate, ist die Indexklausel unwirksam. Von den vorstehenden Ausführungen sind Mieterhöhungen u.a. nach Modernisierungsmaßnahmen ausgenommen. Mieterhöhungen für Modernisierungen dürfen nur …
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17.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… vorliegt und ob der Vermieter nicht die Kosten durch Mieterhöhungen doch auf Sie umlegt . Beratung von Dr. Krieg & Kollegen Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, rufen Sie während unserer Geschäftszeiten an oder senden Sie uns eine E-Mail …
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02.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
Der BGH hat am 18.03.2021 (Az. VIII ZR 305/12) über die erste bundesweite Musterfeststellungsklage im Mietrecht zum Thema Mieterhöhungen nach Modernisierungen entschieden. Doch sie scheiterte! Hintergrund zum Urteil des BGH Am 01.01.2019 …
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17.11.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… Sie forderte das Immobilienunternehmen zur Abwendung des Vorkaufsrechts auf, eine Abwendungsvereinbarung zu unterzeichnen, die insbesondere Luxussanierungen und starke Mieterhöhungen ausschließen sollte. Da das Unternehmen sich weigerte …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
… Darüber hinaus wird der Begriff für die 2013 eingeführte Möglichkeit, die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in Bestandsmietverhältnissen zu senken, verwendet. Jedes Bundesland entscheidet grundsätzlich in eigenem Ermessen über …
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25.07.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… die zum Mietvertrag gehört, geregelt werden. 2. Genaue Bezifferung der Erhöhung Die entsprechende tatsächliche Mieterhöhung muss in einem Eurobetrag genau beziffert werden. Es reicht daher nicht aus, die Erhöhung nur in Prozentangaben zu benennen. So …
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02.03.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… die Möglichkeit, sich ohne große über Mieterhöhungen zu verständigen. 1. Was bedeutet Indexmiete? Gemäß § 557b BGB kann sowohl Wohnraum als auch im Gewerbemietrecht die Entwicklung des sogenannten Verbraucherpreisindex als Bezugsgrundlage für …
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14.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… und die Dauer der Maßnahme und die zu erwartende Mieterhöhung und die voraussichtlichen künftigen Betriebskosten enthalten. 4. Kann ich gegen die Modernisierungsabsicht meines Vermieters Widerspruch einlegen? Ausnahmsweise muss ein Mieter …
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18.10.2018
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 17. Oktober 2018 zum Aktenzeichen VIII ZR 94/17 entschieden, dass ein Mieter bei einer Mieterhöhung des Vermieters zur ortsüblichen Vergleichsmiete kein Widerrufsrecht hat. Im konkreten Fall …
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07.05.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Laut Schätzungen des Mieterbundes ist von jährlich einer Million Mieterhöhungen in Deutschland etwa ein Drittel rechtswidrig, sodass wir mit dem nachfolgenden Beitrag die Voraussetzungen einer Mieterhöhung beleuchten möchten. 1.) Wann darf …
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23.06.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… ist demnach unwirksam. Ausgeschlossen ist auch eine Kündigung zum Zweck der Mieterhöhung. Mein Vermieter hat Eigenbedarf angemeldet – darf er das? Als Kündigungsgrund kommt zumeist nur „Eigenbedarf“ in Betracht (§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB). Eigenbedarf …
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04.02.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Lassen Sie sich also keinen neuen Vertrag aufdrängen, er ist in der Regel schlechter als der alte. Bei Unklarheiten lassen Sie sich beraten. Die Umwandlung an sich ist im Übrigen weder ein Grund für eine Kündigung noch für eine Mieterhöhung …
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23.02.2010
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… des Mietrechts bei WAGNER HALBE Rechtsanwälte (wie z.B. Kündigung, Mieterhöhung, Nebenkosten, Mietminderung und Räumung). Rechtsanwalt Esser berät und vertritt Mieter und Vermieter im privaten, wie im geschäftlichen Bereich, sowie Eigentümer in Rechtsfragen des Wohnungseigentumsgesetzes.