26 Ergebnisse für Hinterlegung
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… und seine Einwände darlegen. Erachtet das Gericht diese als stichhaltig, wird es in der Regel nur gegen Hinterlegung einer angemessenen Sicherheitsleistung die Vollstreckung aussetzen. So ist die Position des Vermieters gesichert. Zwar sind Mieter meist …
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28.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… bei Freunden oder Nachbarn deponieren Mieter dürfen Schlüssel jederzeit bei vertrauenswürdigen Freunden oder Nachbarn hinterlegen, sei es für das Blumengießen im Urlaub oder für den Fall, dass sie sich ausgesperrt haben. Dies ist jedoch …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… wie dem Vermieterpfandrecht ist es gängig, dass der Gewerbemieter eine Sicherheitsleistung bereitstellt. Ob als Barkaution, Bürgschaft oder durch Hinterlegung von Sparbüchern – die Modalitäten variieren. Rechte bei Mängeln Wenn die Räumlichkeiten mangelhaft …
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16.07.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… Schlüssel in Kenntnis gesetzt werden. Ist der Mieter längere Zeit abwesend, muss er für den Fall, dass es zu einem Notfall, wie z.B. einem Wasserrohrbruch, einen Schlüssel bei einem Dritten hinterlegen und dem Vermieter dessen …
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11.05.2023
… zu entrichten: Heizkosten, ……. 5. Mietkaution Der Mieter ist verpflichtet, eine Kaution in Höhe von drei Nettomonatsmieten zu zahlen. Der Vermieter hat die Kaution auf einem speziellen Konto zu hinterlegen, das separat vom Vermögen des Vermieters …
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Notfälle ist es jedoch ratsam, einen Zweitschlüssel bei jemandem zu hinterlegen, dem man vertraut. Dies können Angehörige oder Nachbarn sein. Der Vermieter sollte darüber informiert werden, wer einen Zweitschlüssel im Notfall besitzt …
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27.04.2022
… gegenüber ihrem Mieter eine sogenannte Sicherungsanordnung erwirken. Der Mieter muss dann eine Sicherheitsleistung hinterlegen. Das soll weitere Zahlungsausfälle verhindern. Geringere Einbußen durch Sicherheitsleistung Das finanzielle Risiko für …
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06.02.2020
von Rechtsanwältin Lena Hoffarth
… eine Mietkaution vereinbart werden kann, aber nicht muss. Sofern eine Mietkaution vom Vermieter gefordert wird, so darf diese höchstens drei Nettokaltmieten betragen. Für die Hinterlegung der Mietkaution bestehen verschiedene Möglichkeiten …
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04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… nicht fertiggestellt ist oder die Verbücherung noch nicht stattgefunden hat. Deshalb empfiehlt es sich, den Kaufpreis bei einem Treuhänder (Rechtsanwalt oder Notar) zu hinterlegen, der sich dazu verpflichtet, den Kaufpreis zu verwalten …
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05.11.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… beim Amtsgericht hinterlegen. Sicher ist sicher! Darf die Miete erhöht werden? Mieterhöhung Der Erwerb der Immobile rechtfertigt an sich keine Mieterhöhung. Jedoch kann dem neuen Vermieter eher auffallen, dass die Miete unterhalb …
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10.10.2019
von Rechtsanwalt Matthias Schwarzer
… Vollstreckungsschutz beantragen. Den erhalten sie oftmals aber nur, wenn sie Sicherheit leisten, also eine für Mieter oft relativ hohe Summe Geld bei Gericht hinterlegen.
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09.01.2019
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… dem Wohnbauministerium (Ministerio de Vivienda – MIVI) vorlegen und in diesem Zusammenhang auch die Kaution hinterlegen (außer, es wurde diesbezüglich eine andere Vereinbarung getroffen). Nach dem Auszug können Sie Ihre Kaution beim Wohnbauministerium …
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10.11.2018
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Lang
… auch in der Insolvenz die ordentlichen Gerichte zuständig. Somit kann aus Gründen der Vorsichtigkeit dem Vermieter nur geraten werden, die rückzuzahlende Mietsicherheit zu hinterlegen, um der Gefahr etwaiger Doppelzahlungen zu entgehen …
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02.10.2018
von Rechtsanwältin Katharina Modawell
… Diese gesetzliche Regelung wird auch angewandt, wenn der Mieter die Sicherheitsleistung durch ein Kautionssparbuch oder eine Hinterlegung erbringt, nicht jedoch für die Bürgschaft. Die erste Rate ist zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe Zug um Zug …
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27.08.2018
von Rechtsanwältin Saskia Holtz-Erhart
… aber hinterlegungsfähigen Sachen im Sinne des § 372 S. 1 BGB (Geld, Wertpapiere, sonstige Urkunden, Kostbarkeiten) sind bei einer öffentlichen Stelle (regelmäßig das Amtsgericht) zu hinterlegen, ein Verkauf ist unzulässig. Die übrigen …
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17.01.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… im Hinblick auf die betroffene Wohnung ergeben. Hinterlegung der Miete: Lässt sich im Einzelfall für den Mieter einmal nicht zweifelsfrei klären, an wen er zu zahlen hat, sollte er die Miete nicht einfach einbehalten. Das kann dann nämlich …
19.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… zu können, die sie seinerzeit beim Einzug hatte hinterlegen müssen. Die Eigentümerin sah das anders und klagte erfolgreich vor dem Amtsgericht (AG) München auf Zahlung der beiden ausstehenden Mieten – insgesamt 4675 Euro. Laut Urteil war …
25.02.2016
von anwalt.de-Redaktion
… Kläger allerdings regelmäßig eine Sicherheit hinterlegen und – falls das Urteil in zweiter Instanz geändert wird – für den Schaden aufkommen. Im vorliegenden Fall hatte die gekündigte Mieterin tatsächlich Berufung zum LG eingelegt …
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… von 3 % des Verkaufspreises, unabhängig von dem Jahr, in dem sie die Immobilie erworben haben. Diese 3 % muss der Käufer beim Finanzamt unter Einreichung des Formblatts 211 hinterlegen. Der Käufer muss demnach dem Nicht-Residenten-Verkäufer …
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03.01.2014
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Meistens muss ein Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Kaution hinterlegen. Da eine Sicherheitsleistung für den Vermieter für eventuelle zukünftige Forderungen gegen den Mieter. Die Kaution darf maximal das 3-fache der monatlichen …
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05.09.2013
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… Sicherungsverfügung verpflichtet, einen Geldbetrag zu hinterlegen. Damit sollen vor allem „Kleinvermieter" vor wirtschaftlichen Schaden bewahrt werden." -> § 283a ZPO n.F: Anordnung einer Sicherheitsleistung des Mieters bei Zahlungsrückstand …
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21.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… Sicherheit, etwa durch Hinterlegung bei Gericht, oder durch Bankbürgschaft, zu leisten. Kommt er seiner Verpflichtung zur Sicherheitsleistung nicht nach, kann der Vermieter nach neuen Recht, bereits vor der endgültigen Entscheidung …
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22.04.2013
von Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen
… eine „Sicherungsanordnung" zu hinterlegen. Wenn bei einer Räumung nicht der Mieter, sondern ein Unbekannter die Tür öffnet und so die Räumung verhindert werden soll, bekommt der Gerichtsvollzieher nun per einstweiliger Verfügung schnell einen weiteren …
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16.04.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… wegen Zahlungsverzuges anordnen, dass der Mieter das Entgelt für die während des Gerichtsverfahrens erfolgte Nutzung der Mieträume hinterlegen muss. Damit soll verhindert werden, dass der Vermieter durch die Dauer des Gerichtsverfahren …