52 Ergebnisse für Nutzungsentschädigung

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Schlüsselübergabe: Kritischer Augenblick für Mieter und Vermieter
anwalt.de-Ratgeber
Schlüsselübergabe: Kritischer Augenblick für Mieter und Vermieter
| 19.02.2024
… eine Nutzungsentschädigung nach § 546a BGB verlangen – der Mieter kann die Wohnung schließlich noch immer betreten und nutzen, weshalb er dafür auch noch „Miete“ zahlen muss. Tipp: Bereits im Übergabeprotokoll zu Beginn und Ende des Mietverhältnisses …
Rücktritt vom notariellem Immobilienkaufvertrag
Rücktritt vom notariellem Immobilienkaufvertrag
| 27.12.2023 von Rechtsanwalt Daniel Voß
… Renovierungskosten ersetzt verlangen. 4. Nutzungsentschädigung: Wenn der Käufer bereits im Besitz der Immobilie war, könnte der Verkäufer unter bestimmten Umständen eine Nutzungsentschädigung verlangen. 5. Kosten und Gebühren: Im Zusammenhang …
​Schicksal der Immobilie bei Scheidung
​Schicksal der Immobilie bei Scheidung
| 06.09.2023 von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… Grundsätzlich kann eine Nutzungsentschädigung verlangt werden, § 1361b Abs. 3 S. 2 BGB. Da dies aber Auswirkungen auf Unterhaltszahlungen hat, ist eine genaue Prüfung notwendig, bevor ein Zahlbetrag gefordert wird. Nach dem Auszug gibt …
Die Wegnahme von PKW durch die Firma Pfando führt zu sehr hohen Ansprüchen auf Nutzungsersatz der Geschädigten
Die Wegnahme von PKW durch die Firma Pfando führt zu sehr hohen Ansprüchen auf Nutzungsersatz der Geschädigten
| 27.06.2023 von Rechtsanwalt Stephan Lengnick
… den Verlust des Eigentums am Fahrzeug in Höhe von 3.750 und Nutzungsentschädigung wegen der Wegnahme des Fahrzeugs in Höhe von 7.658 Euro nebst Zinsen. Der Pkw der Klägerin hatte noch einen Wert von höchstens 3.750 Euro, dennoch hat …
Mietminderung: In diesen 11 Fällen darf Ihr Mieter nicht mindern, trotz Mängel!
Mietminderung: In diesen 11 Fällen darf Ihr Mieter nicht mindern, trotz Mängel!
| 01.05.2023 von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… eine Nutzungsentschädigung. Taucht nach Beendigung des Mietverhältnisses ein neuer Mietmangel auf, darf er nicht mindern. Etwas anderes gilt nur dann, wenn die Minderung bereits vor Beendigung des Mietvertrages zu Recht geltend gemacht …
Mietvertrag oder Leihvertrag, und warum diese Unterscheidung wichtig ist.
Mietvertrag oder Leihvertrag, und warum diese Unterscheidung wichtig ist.
| 20.04.2023 von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… oder ein Leihvertrag vorliegt. Diese wesentliche Unterscheidung bestimmt darüber, wer welche Kündigungsmöglichkeiten hat, wie lang eine Kündigungsfrist ist, ob nach Beendigung eine Nutzungsentschädigung zu zahlen ist, wie hoch diese sein darf etc …
Das Mietrechtsverhältnis
Das Mietrechtsverhältnis
| 28.12.2022 von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… demgegenüber könnte dann ein Anspruch des Eigentümers auf Nutzungsentschädigung bestehen]. Der Mietvertrag kann formfrei geschlossen werden, d.h. sowohl ein mündlicher als auch ein schriftlicher Vertragsabschluss ist möglich. Bei Mietverträgen …
Keine Kündigung wegen offener Kosten des Räumungsprozesses
Keine Kündigung wegen offener Kosten des Räumungsprozesses
| 26.07.2022 von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… der fälligen Mietrückstände bzw. Nutzungsentschädigung geknüpft, nicht aber von dem Ausgleich der Verfahrenskosten des Räumungsrechsstreits abhängig gemacht. Weitere Informationen auch zu anderen Themen finden Sie unter „ www.dr-s-v-berndt.de “.
Zwangsräumung: Diese Rechte haben Mieter und Vermieter
anwalt.de-Ratgeber
Zwangsräumung: Diese Rechte haben Mieter und Vermieter
| 15.06.2022
… ein Mieter die Zwangsräumung verhindern, gewinnt er Zeit, in der er sich eine neue Bleibe sucht. Wurde das Mietverhältnis wirksam beendet, muss er mangels Vertrag zwar keine Miete mehr zahlen – aber Nutzungsentschädigung, solange die Wohnung …
Nutzungsentschädigung: Mieter räumt Wohnung nicht - was tun?
anwalt.de-Ratgeber
Nutzungsentschädigung: Mieter räumt Wohnung nicht - was tun?
| 13.05.2022
Nach Beendigung eines Mietverhältnisses ist die Wohnung bzw. das Haus geräumt an den Vermieter herauszugeben. Anderenfalls muss der Mieter eine sog. Nutzungsentschädigung nach § 546a I Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) zahlen. Es stellt …
Kappungsgrenze - was Sie wissen und beachten müssen!
anwalt.de-Ratgeber
Kappungsgrenze - was Sie wissen und beachten müssen!
| 02.03.2022
… wenn z. B. ein Nebenraum o. Ä. genutzt wird) Untermietzuschlag und Zuschläge wegen gewerblicher Nutzung Erhöhung der Nutzungsentschädigung (§ 546a BGB) Die Kappungsgrenze ist abgesehen von den in § 558 Abs. 4 BGB geregelten Ausnahmen bei allen Mieterhöhungen nach § 558 BGB zu beachten.
Gefahr bei „E-Mail-Mietverträgen“: Mieter wohnt umsonst
Gefahr bei „E-Mail-Mietverträgen“: Mieter wohnt umsonst
| 04.02.2022 von Rechtsanwalt Janis Wittke
… der Mieter den Widerruf des via E-Mail-Austausch abgeschlossenen Mietvertrages und stellte sich auf den Standpunkt, dass er keine Nutzungsentschädigung für die Zeit, während derer er die Wohnung bewohnte (im Entscheidungsfalle nahezu ein Jahr …
Verbraucherdarlehen
anwalt.de-Ratgeber
Verbraucherdarlehen
… das Dieselauto zurückgegeben werden und der Kunde erhält im Gegenzug das bereits gezahlte Geld zurück (meist abzüglich einer Nutzungsentschädigung für die bereits gefahrenen Kilometer). Doch nicht nur, um einen vom Abgasskandal betroffenen …
Neues zu Mietkaution u. Nebenkosten bei Wohnraummiete
Neues zu Mietkaution u. Nebenkosten bei Wohnraummiete
| 23.01.2021 von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… und Juni jeweils 190 € Nutzungsentschädigung zahlt sowie bis Ende Mai ausstehende Strom- und Wasserkosten aus der Nebenkostenabrechnung (rund 1.588 €) begleicht. Der Mieter nahm das Angebot zwar an und zog Anfang Juli aus dem Studentenzimmer …
OLG München: Widerrufsbelehrung in Sixt-Leasingvertrag fehlerhaft
OLG München: Widerrufsbelehrung in Sixt-Leasingvertrag fehlerhaft
| 17.11.2020 von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… Wertersatz noch Nutzungsentschädigung anrechnen lassen muss (AZ: 32 U 7119/19). Sachverhalt: Leasingvertrag als Fernabsatzvertrag In dem o.g. Fall hatte der Kläger im März 2017 einen privaten Leasingvertrag mit Kilometerabrechnung unter …
Kündigungs-Joker: Kündigung befristeter Gewerbemietverträge bei Formmangel
Kündigungs-Joker: Kündigung befristeter Gewerbemietverträge bei Formmangel
| 04.11.2020 von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Regelung dazu in Kraft tritt! Wer die Miete oder Pacht nicht bezahlt, um damit eine Kündigung zu provozieren ist dabei nicht gut beraten: Denn kommt es nicht zu einer Neuvermietung, schuldet der Mieter eine monatliche Nutzungsentschädigung
Die Beschlagnahme einer Wohnung trotz wirksamer Kündigung des Mieters
Die Beschlagnahme einer Wohnung trotz wirksamer Kündigung des Mieters
| 28.10.2020 von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… und die Beseitigung von eventuellen Schäden auf. Dabei ist die Behörde insbesondere auch für die Nutzungsentschädigung, also den Zeitraum nach der entsprechende Kündigung bis zur tatsächlichen Räumung zur Zahlung verpflichtet. 5. Welche …
Wirkt Mängelanzeige noch wenn sie nach Ende des Vertrages kommt?
Wirkt Mängelanzeige noch wenn sie nach Ende des Vertrages kommt?
| 21.10.2020 von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Wirkt Mängelanzeige noch wenn sie nach Ende des Vertrages kommt? Ist die Nutzungsentschädigung dann geringer? Der Fall: Die Hintergründe kennen wir nicht. Aber wir wissen, dass sich hier Vermieter und Mieter vor Gericht getroffen haben …
Schuldet der Miterbe den übrigen Miterben eine Nutzungsentschädigung?
Schuldet der Miterbe den übrigen Miterben eine Nutzungsentschädigung?
| 07.09.2020 von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… verstorben war, wurde der Sohn, der mit der Mutter im Haus gewohnt hatte, von den übrigen Miterben auf Zahlung einer Nutzungsentschädigung in Anspruch genommen. Immerhin nutzte er die Immobilie seit dem Tod der Mutter alleine, ohne …
Das Mietverhältnis in Zeiten des Coronavirus – eine Übersicht für Vermieter
Das Mietverhältnis in Zeiten des Coronavirus – eine Übersicht für Vermieter
| 09.04.2020 von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… dass die Gerichtsvollzieherinnen und Gerichtsvollzieher bereits festgesetzte Räumungstermine aufheben. Für jeden Tag bzw. jeden Monat, den Ihr Mieter länger in Ihrer Wohnung bzw. Ihrem Haus verweilt, steht Ihnen ein Anspruch auf Nutzungsentschädigung zu. In jedem Fall …
Fragen zum Mietrecht in der aktuellen Corona-Situation
Fragen zum Mietrecht in der aktuellen Corona-Situation
| 25.03.2020 von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… in ihrer bisherigen Wohnung bleiben, hat der alte Vermieter einen Anspruch auf Nutzungsentschädigung, die sich wohl regelmäßig nach der bisher gezahlten Miete richten wird. Besichtigungstermine müssen grundsätzlich von Mieterseite ermöglicht …
Mietverhältnis beendet: die korrekte Wohnungsübergabe
Mietverhältnis beendet: die korrekte Wohnungsübergabe
| 16.12.2019 von Rechtsanwalt Finn Streich
… Hat der Mieter nicht fristgerecht zum Wohnungsübergabetermin seine persönlichen Dinge und/ oder Möbel vollständig aus der Wohnung entfernt, so hat der Vermieter das Recht Schadensersatzansprüche geltend zu machen (Nutzungsentschädigung gemäß …
Keine verspätete Rückgabe der Mietsache durch Zurücklassen befüllter Kisten
Keine verspätete Rückgabe der Mietsache durch Zurücklassen befüllter Kisten
| 30.01.2019 von Rechtsanwalt Torsten Thiel LL.M.
… befüllter Kisten in der gemeinschaftlich genutzten Büroküche keine verspätete Rückgabe der Mietsache. Ein Anspruch auf Nutzungsentschädigung gemäß § 546a Abs. 1 BGB besteht für den Vermieter nicht. Dies hat das Amtsgericht Düsseldorf entschieden …
Streitwert für Beseitigungsanspruch und Nutzungsersatz im Wohnungseigentumsrecht
Streitwert für Beseitigungsanspruch und Nutzungsersatz im Wohnungseigentumsrecht
| 29.11.2018 von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… eine Nutzungsentschädigung. Das Amtsgericht musste sich zunächst mit der Frage auseinandersetzen, ob es sich bei dem Anbau, welcher an das Sondereigentum direkt angrenzte, ebenfalls um Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum handelte …