26 Ergebnisse für Miete
Suche wird geladen …
|
10.06.2023
von Rechtsanwalt Daniel Hubmann
Mieter wurden bereits durch die Soforthilfe für den Dezember 2022 entlastet: Gas- und Fernwärmekunden wurde der Dezemberabschlag erlassen und in der nächsten Jahresrechnung gutgeschrieben. Wie sich die Preise im Hinblick …
… In Mietshäusern finden Mieter entsprechende Regelungen meistens in der Hausordnung oder direkt im Mietvertrag. Wann eine Störung vorliegt, hängt immer vom Einzelfall ab. Lärm durch Kinder müssen Nachbarn grundsätzlich hinnehmen. Das gilt …
|
19.01.2023
… der steigenden Kosten im schlimmsten Fall sogar unmöglich machen. Auch für Mieter und Pächter gibt es schlechte Nachrichten, denn auch sie können von der zuständigen Behörde zur Sanierung herangezogen werden. Genaues erfahren …
|
22.11.2022
… Immisionsschutzgesetz ist zu lesen, dass Kinderlärm generell keine schädliche Umwelteinwirkung ist und auch in der Rechtsprechung sind mittlerweile zahlreiche kinderfreundliche Urteile bekannt. Diese Erfahrung mussten auch Mieter einer Wohnung …
|
14.09.2022
… die Miete mindern? Lärm gehört zur natürlichen Entwicklung eines Kindes Von Kindern kann man nicht erwarten, dass sie leise spielen. Lärm gehört vielmehr zur normalen Entwicklung von Kindern und stellt eine eigene Ausdrucksform ihres Spiel …
|
14.07.2022
… aufbessern möchte, ist an einen ruhigen Abend zu Hause nicht mehr zu denken. Doch was können Betroffene – Mieter wie Wohnungseigentümer – gegen den lärmenden Nachbarn unternehmen? Rechte von Mietern Leben viele Menschen unter einem Dach, bilden …
|
06.03.2023
… Bodenveränderung oder Altlast, Grundstückseigentümer, Inhaber der tatsächlichen Gewalt über ein Grundstück (z. B. Pächter, Mieter), Frühere Eigentümer eines Grundstücks. In der Regel ist es Aufgabe der Kreisverwaltungsbehörden (Landratsamt …
|
25.05.2022
… fühlen sich viele von Partys, Musik oder Heimwerkergeräuschen gestört. Um Konflikte zu vermeiden, sollte man auf die Einhaltung der Nachtruhe zwischen 22 und 6 Uhr achten. Mieter und Wohnungseigentümer müssen zudem auf die Hausordnung …
|
19.04.2022
… festzulegen. Im Falle einer Lärmbelästigung können sich Mieter nicht nur gegenüber dem Vermieter darauf berufen, sondern auch gegenüber anderen Mietern im Gebäude. Bei vorformulierten Bestimmungen der Ruhezeiten im Mietvertrag …
|
02.03.2022
… Uhr, gilt eine verlängerte Ruhezeit von 32 Stunden.
Was gilt als Störung der Nachtruhe?
Gerade in Wohnhäusern oder Wohngegenden mit vielen Mietern bzw. Eigentümern kann es zu Störungen der Nachtruhe kommen. Deshalb sollten Bewohner …
|
28.02.2022
… seinen Mieter abmahnen oder in bestimmten Fällen sogar den Mietvertrag kündigen. Wozu dienen Ruhezeiten? Ruhezeiten dienen dazu, ungewünschte Lärmbelästigungen zu bestimmten Tageszeiten zu vermeiden. Es gibt keine bundeseinheitlich festgelegten …
|
23.02.2022
… der Zimmerlautstärke dürfte den meisten Mietern kein Fremdwort sein. Zudem wird er immer wieder in verschiedenen Gerichtsurteilen als Referenz für einen rücksichtsvollen Geräuschpegel gegenüber Nachbarn und Mitmietern herangezogen …
|
27.02.2024
von anwalt.de-Redaktion
… Gartenarbeiten erledigen. In den meisten Mietverträgen ist jedoch vereinbart, dass der Mieter diese Gartenarbeiten übernimmt. Dennoch sind insbesondere die gesetzlichen Regelungen zu beachten. Zuschnitte von März bis September …
|
15.12.2020
von Rechtsanwalt Oliver Eiben
… Verpachtung oder zum Leasing eines Gebäudes, einer Wohnung oder einer sonstigen selbständigen Nutzungseinheit. Käufern oder potentielle Mietern einer Immobilie bietet der Energieausweis Informationen über die energetische Effizienz einer Immobilie …
|
28.09.2018
von Rechtsanwalt Jasper Stein LL.M.
Immer mehr Menschen entscheiden sich in den letzten Jahren dazu, eine Photovoltaikanlage zu kaufen oder zu mieten. Vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages über eine Photovoltaikanlage wird Ihnen als Käufer bzw. Mieter dann, meist …
|
15.02.2018
von Rechtsanwalt Finn Streich
… dass ein Anspruch lediglich für diejenigen Gebäude besteht, bei denen der Wohnflächenanteil bei mindestens 40 % der Gesamtfläche liegt. Die Höhe des Strompreises muss sich insofern am öffentlichen Strompreis orientieren, als dass sich der an den Mieter …
Vermieter, Verkäufer und auch Immobilienmakler: Energieverbrauch in Immobilienanzeigen ist anzugeben
|
06.10.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Verpächter und Leasinggeber von Immobilien zur Angabe von Energieangaben in Immobilienanzeigen. Ein hoher Energieverbrauch ist schließlich ein erheblicher Kostenfaktor, der wesentlich über den Wert und damit über den Preis bzw. die erzielbare Miete …
|
16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Mieter kommen einfacher und günstiger an den in ihrem Mietshaus oder in der Nähe davon erzeugten Strom aus erneuerbaren Energien. Für die Entsorgung von Gewerbeabfällen und wassergefährdenden Anlagen, zu denen auch Ölheizungen zählen …
|
04.07.2017
von Rechtsanwalt Finn Streich
… präferiert. Der Anlagenbetreiber erhält daher zwei verschiedene Vergütungen. Zum einen den Erlös des Stromes, den er an den Mieter direkt verkauft. Hierbei handelt es sich um den sogenannten Mieterstrom (Mieterstromzuschlag), der innerhalb …
|
28.10.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Mit dem ab November geltenden Meldegesetz müssen nicht nur Vermieter und Mieter einigen Mehraufwand betreiben. Eine ebenfalls ab November vorgesehene Änderung des Asylrechts trat wegen der Flüchtlingssituation bereits im Oktober in Kraft …
|
06.10.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… die vom Mieter einer Wohnung hinzunehmen ist. Ein Ungezieferbefall stellt jedoch einen Sachmangel dar und muss deshalb nicht mehr geduldet werden. Sofern der Mieter jedoch das Ungeziefer eingeschleppt hat – z. B. durch falsche Lagerung …
|
16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… die Grundbucheinsicht ermöglichen. So etwa das Interesse eines Kreditgebers. Berechtigtes Interesse kann auch der Eigentümer des angrenzenden Grundstücks haben. Des Weiteren kann ein Mieter sich mit Recht dafür interessieren, ob sein Vermieter wirklich …
|
16.07.2021
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Am 1. Mai treten einige wichtige gesetzliche Neuerungen in Kraft. Betroffen sind Autofahrer, Mieter und Vermieter, Hausbesitzer, Bauherren, Verbraucher und andere Personengruppen. Die Redaktion von anwalt.de gibt einen Überblick …
|
12.04.2011
von Rechtsanwalt Hans-Georg Herrmann
… er die jährliche Miete um 11 % der für die Wohnung aufgewendeten Kosten erhöhen (§ 559 BGB). Der Mieter hat Maßnahmen zu dulden, die zur Erhaltung oder Verbesserung der Mietsache, zur Einsparung von Energie oder Wasser, erforderlich …