156 Ergebnisse für Mietpreisbremse
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16.04.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Regelung, die in vielen Ländern eingeführt wurde, um exzessive Mietpreissteigerungen zu begrenzen und die Wohnkosten für Mieter zu stabilisieren. Ihr Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum …
11.04.2024
von Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann
… Dieser Index wird derzeit nur in Katalonien angewandt, da nur diese autonome Region bisher die notwendigen Voraussetzungen für dessen Anwendung geschaffen hat. Katalonien hatte zuvor einen ähnlichen Index, der eine Art „Mietpreisbremse …
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Die Koalition berät darüber noch, die Mietpreisbremse bis 2029 zu verlängern. Es scheint nunmehr gewiss zu sein, dass die Koalition die Mietpreisbremse verlängern wird. Damit wird es sich für Mieter weiterhin lohnen bei Mietverträgen …
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… immobilienrecht-mietrecht/mietpreisbremse-mieterhoehung-wegen-modernisierung https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/mieter-kuendigen-gruende-fristen Quellen zum Thema Wohnung als Airbnb vermieten: https …
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25.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Maßnahme, die darauf abzielt, exzessive Mietsteigerungen in bestehenden Wohngebäuden zu begrenzen, indem festgelegt wird, dass die Miete bei Neuvermietungen nicht mehr als 10% über der ortsüblichen …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
Die Mietpreisbremse 🏠💰😲 ist ein heiß diskutiertes Thema, das Millionen von Mietern betrifft. Die Wohnungsnot ist in aller Munde. Doch was genau bedeutet die Mietpreisbremse und wie können Mieter davon profitieren …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… die Mietpreisbremse eingeführt. Besonders relevant sind dabei Verträge ab dem Kalenderjahr 2020, die in Großstädten abgeschlossen wurden. Die Mietpreisbremse legt fest, dass die Miete bei Neuvermietungen in angespannten Wohnungsmärkten nicht mehr …
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10.03.2024
von RECHTSANWALT RA Dr. Ercan Yasar
… Dies verursacht wiederum unverhältnismäßige Mieten. Vermieter, die diese Mietpreisbremse umgehen wollen, sollten sich mit Mieter zu einigen. Falls die Wohnung bereits seit mehr als 5 Jahre vermietet wurde, besteht die Möglichkeit …
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07.03.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
Die Mietpreisbremse wurde eingeführt, um den rasanten Anstieg von Mieten in beliebten städtischen Gebieten zu regulieren und Mietern Schutz vor überhöhten Wohnkosten zu bieten. Trotz der guten Absichten dieses Gesetzes können jedoch …
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03.03.2024
von Rechtsanwalt Robert Kretschmar
Seit Juni 2015 gelten in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt die Regelungen der sogenannten Mietpreisbremse. Danach darf die Miete bei Wiedervermietung von Wohnungen die ortsübliche Vergleichsmiete maximal um 10 Prozent …
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13.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… können verschiedene Gründe haben, wie etwa unrechtmäßige Mieterhöhungen oder Verstöße gegen gesetzliche Vorgaben zur Mietpreisbremse. 2. Schritte zur Rückforderung überhöhter Miete Mieter, die den Verdacht haben, dass ihre Miete überhöht …
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05.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… EUR auf 800 EUR für die Vergangenheit zu senken. Der Vermieter zahlte 5.000 EUR Kaltmiete und die Anwaltskosten. Zukünftig müssen die Mieter 450 EUR weniger pro Monat miete zahlen. 1. Mietpreisbremse und ihre Grenzen Die Mietpreisbremse …
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31.01.2024
von Rechtsanwalt Falk Gütter
Ebenso wie in Berlin ist auch in Dresden eine Vorschrift in Kraft, die den Anstieg der Miete bei neuen Vertragsabschlüssen begrenzen soll. Damit werden automatisch auch die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches zur Begrenzung einer …
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17.12.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… die "Mietpreisbremse" verstößt. Dies bedeutet, dass Mieter bei der Festlegung der Untermiete vorsichtig sein müssen, um nicht gegen gesetzliche Vorgaben zu verstoßen. Es ist wichtig zu verstehen, dass die Möglichkeit, Mieteinnahmen für den eigenen …
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09.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… In diesem Zusammenhang spielt die Mietpreisbremse eine entscheidende Rolle, um den rasanten Anstieg der Mieten einzudämmen und Mieter vor überhöhten Belastungen zu schützen. Die gesetzlichen Gegebenheiten der Mietpreisbremse sind jedoch für …
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23.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… als „belastete Gebiete“ definiert werden. Und es gibt noch eine weitere Mietpreisbremse, in diesem Fall für das ganze Land: Im Jahr 2024 darf die Miete nur um maximal drei Prozent erhöht werden. Für das Jahr 2023 sieht das Gesetz bereits …
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22.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… wann der nächste Staffelbetrag zu zahlen ist, um welchen Betrag die Monatsmiete steigt und wie hoch die neue Mietzahlung genau ist. Als Grenze für diesen Erhöhungsbetrag sind Mietwucher und die Mietpreisbremse zu beachten. Zugleich kann ein Ausschluss …
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03.11.2023
… ist gesetzlich nicht geregelt und grundsätzlich frei verhandelbar. Allerdings darf die Miete nicht höher sein als die ortsübliche Vergleichsmiete, sofern eine Mietpreisbremse gilt. Ebenso darf die Miete die im Mietspiegel …
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22.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Florian Timmer LL.B. M.Sc.
… maximal um 20 Prozent überschritten werden. In einigen Bundesländern greift zudem die Mietpreisbremse, die weitere Einschränkungen mit sich bringt. Darüber hinaus ist Mietwucher, also überhöhte Mietpreise, strafbar. Für Mieter besteht …
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31.08.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… mietrecht/mietpreisbremse-mieterhoehung-wegen-modernisierung ) Mieterhöhung gemäß Staffel- oder Indexmietvertrag Hierfür muss der Vermieter seinen Mieter schriftlich durch ein Mieterhöhungsschreiben in Kenntnis setzen und in dem begründet …
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24.07.2023
von Rechtsanwalt Max Niedermeier
… betrifft Mieter, die in Gebieten mit der sogenannten Mietpreisbremse leben und möglicherweise eine zu hohe Miete zahlen. Die Mietpreisbremse, geregelt in § 556d BGB, soll einen übermäßigen Anstieg der Mieten in angespannten Wohnungsmärkten …
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11.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Umso wichtiger ist es, die Rechtsprechung des BGH dazu zu kennen. Sanierungskosten in Höhe von 60.000 € sind nicht immer ausreichend Der BGH hat die wesentlichen Grundsätze zum Thema „Modernisierung und Mietpreisbremse“ zementiert …
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10.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Mietpreisbremse bedeutet, dass Vermieter bei Neuvermietung ihrer Wohnung nur eine Miete vereinbaren dürfen, die die ortsübliche Vergleichsmiete höchstens um 10 % überschreitet. Diese gesetzliche Regelung gilt nicht flächendeckend, also …
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30.06.2023
von Rechtsanwältin Sarah Schörghuber
… Mietverhältnisses. Hat der Mieter eine nicht geschuldete Miete bezahlt, kann diese unter gewissen Voraussetzungen zurückgefordert werden. Voraussetzung ist in jedem Fall, dass der Mieter einen Verstoß gegen die Vorschriften über die Mietpreisbremse gerügt …