75 Ergebnisse für Grundstückskauf
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Die Maklergebühr, auch als Courtage oder Maklervergütung bekannt, wird erst fällig, wenn das Geschäft, das der Makler vermittelt hat, zwischen den beiden Parteien tatsächlich abgeschlossen wurde. Im Falle eines Grundstückskaufs …
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12.12.2023
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
Erbe zu werden ist nicht immer schön und kann Albträume wahr werden lassen: Die Ruine Bei einem verwickelten Erbfall (Tod eines Grundstückskäufers) schlugen – fast – alle Erben das Erbe aus. Übrig blieb eine Erbin des Grundstückskäufers …
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13.02.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Die öffentlich-rechtlichen Erschließungsbeiträge kollidieren immer wieder mit privatrechtlichen bzw. teilweise auch mit öffentlich-rechtlichen Verträgen. Im Rahmen von Grundstückskäufen werden immer wieder Regelungen …
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30.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… auch wirksam sind, ist anwaltliche Beratung beim Grundstückskauf unerlässlich. Eine weitere wichtige Bestätigung im notariellen Kaufvertrag betrifft Schadstoffverunreinigungen auf dem Grundstück. Der Verkäufer sollte im Vertrag bestätigen …
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05.10.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Die rechtskräftige Verurteilung zur Zahlung restlichen Kaufpreises stellt nicht das Bestehen des Kaufvertrags mit Bindungswirkung für den Folgeprozess fest. Insoweit handelt es sich nur um die Feststellung einer Vorfrage, die jedoch nicht …
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03.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Die Debatte um steigende Grundstückspreise und die damit verbundene Wohnungsnot hat in vielen Gemeinden die Diskussion über alternative Möglichkeiten des Immobilienerwerbs wieder auf die Agenda gesetzt. Wie die Schwäbische Zeitung kürzlich …
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13.09.2023
Sie wollen ein Grundstück kaufen? Um Ihnen bei der Vorbereitung auf den Grundstückskauf zu helfen, erhalten Sie hier ein kostenloses Muster für einen Grundstückskaufvertrag. Dieses Muster bietet Ihnen eine nützliche Vorlage …
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07.08.2023
von Rechtsanwältin Jale Attardo
Das Erbbaupachtrecht ist eine rechtliche Konstruktion, die es ermöglicht, ein Grundstück langfristig zu nutzen, ohne es zu erwerben. Es stellt somit eine Alternative zum herkömmlichen Grundstückskauf dar. Bei einem Erbbaurecht erwirbt …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… und informieren Sie sich bei Grundstückskäufen über mögliche Lasten im Grundbuch, die auf ein solches Recht hindeuten. Vertragliche Regelungen: Schließen Sie bei Bedarf schriftliche Vereinbarungen ab, die den Umfang und die Modalitäten …
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22.03.2024
von polnische Rechtsanwältin Alicja Machała-Pucek
… wenden Sie sich bitte an unsere Kanzlei. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und helfen Ihnen, Ihren Traum vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung am polnischen Meer, in den polnischen Bergen oder auf dem polnischen Dorf zu verwirklichen. #Grundstückskauf #Immobilienkauf #GründstückinPolen
12.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Simon Harald Baier LL.M.
Landesgesetzliche Regelungen Wenn Ausländer den Erwerb von Immobilien oder Liegenschaften in Österreich planen, ist es wichtig, die beabsichtigte Nutzung zu berücksichtigen . Das anwendbare Raumordnungs- und Baurecht ist in Österreich …
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25.07.2023
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… und deshalb unbemerkt geblieben ist, haftet er dem Grundstückskäufer auf Schadensersatz Im vorliegenden Fall hatte der Mitarbeiter des Maklerbüros die Grundstücksgrenze auf dem Katasterauszug mit einer breiten roten Linie der Art hervorgehoben …
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18.04.2023
von Rechtsanwalt Stefan Schimkat
… im Streitjahr den Tatbestand der Einkünfte aus privaten Veräußerungsgeschäften gemäß § 22 Nr. 2 i.V.m. § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 1 EStG verwirklicht. Sowohl der Grundstückskauf als auch der Grundstücksverkauf - hier innerhalb der 10-Jahres-Frist - kann erhebliche steuerliche Konsequenzen haben. Gerne beraten wir Sie und prüfen die abzuschließenden Verttäge.
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14.02.2023
… da der Erbbauberechtigte im Gegensatz zum Grundstückskäufer ja gar kein Eigentum an dem Grundstück erlangt. Doch das Grunderwerbsteuergesetz sieht ausdrücklich vor, dass die vertragliche Bestellung eines Erbbaurechts beziehungsweise die Begründung …
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12.09.2023
… der Immobilie. Im Rahmen eines Bauträgervertrags erwirbt der Käufer eine noch nicht existierende Immobilie vom Bauträger. Der Bauträger trägt die finanzielle Last und das Risiko des Bauprojekts, einschließlich des Grundstückskaufs …
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18.01.2023
… Weisung der Eigentümergemeinschaft eigenverantwortlich „schalten und walten“, wie er es für richtig hält. Lediglich beim Abschluss eines Grundstückskauf- oder Darlehensvertrags benötigt er für einen wirksamen Vertragsschluss einen gesonderten …
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21.12.2022
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Grunderwerbsteuer #Steuerbefreiung #Grundstückserwerb #Grundstückskauf #Immobilienkauf #Immobilienverkauf #Grundstücksübertragung #GrEStG
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20.12.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Anspruch auf Ersatz vergeblicher Aufwendungen); gilt auch für den Grundstückskauf, beginnt bei Grundstücken mit der Übergabe, im Übrigen mit der Ablieferung der Sache (§ 438 BGB) 2 Jahre Ansprüche bei einem Werkvertrag über Werkleistungen …
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22.11.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… am Bundesgerichtshof sind jedoch der Ansicht, dass die lange Frist für den Grundstückskäufer auch Vorteile bringen kann. Zum Beispiel wenn der Bau wegen finanzieller Probleme ins Stocken gerät und das Haus nicht rechtzeitig fertig wird. In solchen …
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25.10.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
… wird durch den Verwalter gerichtlich und außergerichtlich vertreten, beim Abschluss eines Grundstückskauf- oder Darlehensvertrags aber nur aufgrund eines Beschlusses der Wohnungseigentümer. 2 Hat die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer keinen …
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20.09.2022
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
Welchen Zweck ein gemeinsamer Grundstückskauf verfolgt, muss jeweils im Detail bestimmt werden. Erfolgt der gemeinsame Erwerb eines Grundstückes zu dem Zweck, dort ein Einfamilienhaus zu bauen und darin zu leben, so soll dies kein …
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20.08.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Grundstückskauf Wer Werk- oder Dienstleistungen erbringt und dabei seinen sozialversicherungsrechtlichen Melde-, Beitrags- oder Aufzeichnungspflichten nicht nachgeht, betreibt Schwarzarbeit gemäß § 1 Abs. 2 SchwarzArbG. Ein Verstoß gegen diese Pflichten …
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22.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… aufweist. Durch diese Veränderungen ist die durch Rechtsnormen geschützte Mindestqualität nicht mehr gegeben. Der Bundesgerichtshof konkretisierte mit seinem Urteil vom 21.07.2017 (Az. V ZR 250/15) wann beim Grundstückskauf …
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15.06.2022
… ist, wann die Kaufsache geliefert bzw. beim Grundstückskauf das Grundstück an den Käufer übergeben wurde. Mit der Ablieferung/Übergabe beginnt auch die Gewährleistungsfrist zu laufen. Kommt der Verkäufer einem Nacherfüllungsverlangen …