68 Ergebnisse für Räumungstitel
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08.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… Frist für den Auszug setzen. Kommt es der Aufforderung nicht nach, können Sie mithilfe eines Anwalts beim Amtsgericht eine Räumungsklage einreichen. Erlässt das Gericht einen Räumungstitel, können Sie im Wege der Zwangsräumung durchsetzen …
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18.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Im Bereich des Mietrechts bezeichnet der Ausdruck "Selbstjustiz in Form einer Räumung" die unrechtmäßige Übernahme einer Wohnung ohne einen entsprechenden Räumungstitel. Ein Antrag für eine anstehende Räumung kann dabei Zeit sparen …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… entschied zugunsten des Mieters. Der Vermieter ist verpflichtet, selbst in Fällen, in denen der Aufenthaltsort des Mieters unbekannt ist und das Mietverhältnis gekündigt wurde, einen gerichtlichen Räumungstitel zu erwirken. Zusammenfassend …
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25.04.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… bliebt einem Verkäufer nur der Klageweg, um einen Räumungstitel zu erwirken. Ein solches Klageverfahren kann schnell ein halbes Jahr dauern und führt zu zusätzlichen Kosten. In dieser Zeit ist die Immobilie nach Rücktritt vom Vertrag nur …
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05.11.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… prozessual verhindert ist und ein sicheren Räumungstitel ohne Rechtsmittelmöglichkeiten des Gegners in der Hand hielt. Fazit Räumungsverfahren sind - ganz gleich aus welchem Kündigungsgrund - stets individuell unterschiedlich und stets …
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15.06.2022
… der Zwangsräumung bereits im Räumungsprozess nach Möglichkeit jeder bekannte weitere Gewahrsamsinhaber mitverklagt werden – zumindest bzgl. des Räumungsanspruches –, denn ohne entsprechenden Räumungstitel ist die Zwangsräumung unzulässig bspw. sogar …
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15.06.2022
… vorbereiteten Vermieterkündigung kann eine Räumungsklage daher schneller zum Räumungstitel führen, als die Beteiligten sich vorstellen können. Der Vermieter hat jedoch nur einen gerichtlich durchsetzbaren Anspruch, wenn er das zugrunde liegende …
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13.05.2022
… die daraufhin an dessen Eigentum eintreten. Der Vermieter muss vielmehr vor Gericht ziehen und einen Räumungstitel gegen den bzw. die Ausziehunwilligen erwirken. Hier übernimmt dann der Gerichtsvollzieher die Zwangsräumung der Wohnung …
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10.05.2022
von Rechtsanwalt Christopher Tackenberg
… eines verstorbenen Menschen wegzunehmen, nicht daraus herrühren könnte, dass offensichtlich ein Räumungstitel bestanden hat. Dieser stellt grundsätzlich eine Befugnis dafür da, sämtliche in der Wohnung befindlichen Gegenstände wegzuräumen. Sodann …
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27.04.2022
… Als Nächstes kann bei Gericht der damit in Verbindung stehende Räumungstitel beantragt werden. Wenn dieser Räumungstitel erwirkt ist, kann ein Gerichtsvollzieher mit dessen Vollstreckung beauftragt werden. Da sich der Mieter durch die vorsätzliche …
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20.04.2022
… oder auch ein Mietrückstand von insgesamt mindestens zwei Monatsmieten. Weigert sich der Mieter jedoch, nach einer Kündigung auszuziehen, muss der Vermieter Räumungsklage einreichen – denn nur mit einem Räumungstitel …
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02.02.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… der BGH die Aufgabe des
Vollstreckungsgerichtes formuliert, in der Räumungsvollstreckung zu
gewährleisten, dass ein Räumungstitel – abgesehen von absoluten
Ausnahmen – durchsetzbar bleibt. Es habe daher auch in einem
derartigen Fall …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… hatte die Mieterin die Untervermietung nicht mitgeteilt und es der Vermieterin so unmöglich gemacht die Räumungsklage auf die Untermieterin auszudehnen um so einen Räumungstitel zu bekommen in dem auch die Untermieterin stand. Jetzt erhob …
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04.10.2020
von Rechtsanwalt Filip Wawryk
… sollte der Vermieter darauflegen, dass der Mieter bei der Übernahme seiner Habseligkeiten, nicht den Besitz über die Mietsache zurück erlangt sonst ist der Räumungstitel verbraucht. Bezüglich der verbleibenden Gegenstände kann der Vermieter …
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03.07.2020
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… das Gericht einen Termin. Dieser liegt normaler Weise 6 bis 8 Wochen nach der Versteigerung. Dann wird das Eigentum im Grundbuch übertragen. Der Beschluss über den Zuschlag ist zugleich auch der Räumungstitel gegen den Schuldner, sofern …
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01.07.2020
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… der Immobilie weiter. Der Ersteigerer der Immobilie muss gegen den bisherigen Eigentümer zwar keine Zwangsräumung beantragen, weil der Beschluss des Gerichts über den Zuschlag in der Zwangsversteigerung auch als Räumungstitel gilt, aber er muss …
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29.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
… nicht einfach aus seiner Wohnung räumen. Dies geht nur mit Hilfe des hierfür zuständigen Gerichtsvollziehers, der eine Räumung nur vornehmen darf, wenn gegen den oder die Mieter auch ein gerichtlicher Räumungstitel, d.h. ein Räumungsurteil …
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08.06.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… wenn ein Räumungstitel besteht. Allerdings haben Gerichte bereits Urteile gesprochen, dass Zwangsräumungen bis Ende Juni 2020 nicht zulässig sind, da bis dahin nur unter sehr erschwerten Bedingungen neuer Wohnraum gefunden werden kann. Unterstützung …
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13.02.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… werden kann , der im Besitz der Mietsache ist, wenn gegen den Mieter ein vollstreckbarer Räumungstitel vorliegt und der Vermieter vom Besitzerwerb des Dritten erst nach dem Schluss der mündlichen Verhandlung Kenntnis erlangt hat. Jedoch …
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27.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… rückt wieder ab. In einem weiteren Gerichtsverfahren erwirkt der Vermieter einen Räumungstitel gegen den Untermieter. Gegen diesen betreibt der Vermieter nun die Zwangsräumung. Der Untermieter verfährt nun wie der Mieter: Er teilt kurz …
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22.08.2019
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… um den Räumungstitel zu erwirken. Sobald das Gericht Sie auffordert, den Gerichtskostenvorschuss zu zahlen, kommen Sie dieser Aufforderung nach. Andernfalls wird dem Mietnomaden die Klage gar nicht zugestellt. Die Zwangsräumung Haben …
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07.06.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… bereits zwei Räumungsurteile erstritten, die er aber nicht vollstrecken könne. Der (nur) im Wohnraummietrecht geltende § 940a Abs. 2 ZPO solle die Räumungsvollstreckung erleichtern, wenn im Räumungstitel nicht aufgeführte Personen Besitz …
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16.11.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… seines Räumungstitels verzichten muss. Dies ist insbesondere bei hohem Alter und geistiger Gebrechlichkeit oder Selbstmordgefahr des Mieters der Fall. Ebenso kann dem Mieter Vollstreckungsschutz zur Vermeidung eines zweimaligen Umzugs …
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23.07.2018
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
… wirksam zu werden. Für die Räumung der Wohnung bedarf es dann als nächstes grundsätzlich eines Räumungstitels. Der Vermieter ist weder befugt die Mietwohnung zu betreten, noch ist er befugt diese zu räumen. Tut er es trotzdem, so begeht …