67 Ergebnisse für Renovierung bei Auszug
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Jedes Jahr ziehen Millionen von Menschen in Deutschland um, und dabei taucht oft die Frage auf: "Muss ich meine Wohnung bei Auszug renovieren?" Viele Mieter fühlen sich unsicher, wenn es um ihre Pflichten zur Renovierung bei Auszug geht …
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29.02.2024
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… kurzfristig annehmen zu können. Stellt sich dann nach Auszug heraus, dass der Eigenbedarf vorgetäuscht war und das Objekt z.B. teurer neu vermietet oder im leeren Zustand zum Verkauf angeboten wird, dann kann trotzdem …
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18.09.2023
… Entschädigungsansprüche für Schäden und Reparaturkosten. Viele Verbraucher fragen sich, ob der Vermieter die Kaution auch für eine Renovierung nach dem Auszug einbehalten darf. Diese Frage lässt sich nicht allgemeingültig beantworten, sondern es kommt …
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14.02.2023
… die wichtigsten Fakten rund um das Thema Renovierung bei Auszug erklärt. Wie so oft gilt: Es kommt darauf an, was beide Vertragspartner vereinbart haben. Aber jede vertraglich festgelegte Renovierungspflicht hat auch ihre rechtlichen Grenzen …
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26.07.2023
… zu verkürzen oder weil man mit dem Nachmieter noch eine Abstandsregelung oder eine Übernahme der Renovierung verhandeln will. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, auf so ein Ansinnen einzugehen. Ordentliche Kündigung durch den Vermieter …
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08.09.2022
… werden. Enthält Ihr Vertrag eine unwirksame Regelung, muss der Vermieter die gesamte Renovierung auf seine Kosten übernehmen. Sie sind dafür nicht mehr verantwortlich. Mieter, die renoviert haben, obwohl sie gar nicht mussten, können …
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22.06.2022
… Schönheitsreparaturen zu zahlen. Das Urteil des BGH vom 12. September 2007 (Az.: VIII ZR 316/06) bezieht sich auf einen Formularmietvertrag mit dieser Regelung: „Bei Auszug ist die Wohnung fachgerecht renoviert gem. Anlage zurückzugeben.“ Die Anlage Nr …
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23.02.2022
… Übergabedatum, Datum des Einzugs bzw. Auszugs sowie der letzten durchgeführten Renovierung Daten der Vertragspartner sowie gegebenenfalls von Zeugen Aufstellung der einzelnen Räume Zustand der verschiedenen Räumlichkeiten des Mietobjekts Auflistung …
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11.02.2022
… einen solchen Grundbuchauszug nicht vor, kann er Sie schriftlich zur Einsichtnahme ermächtigen. Sollten Sie keine Vollmacht erhalten und keine Einsicht bekommen, sollten Sie den Auszug über einen Rechtsanwalt oder Notar anfordern. Nur so erfahren …
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28.07.2022
von Rechtsanwältin Gülistan Özgül
… dieser Regelung ist, dass der Vermieter erst nach dem Erhalt der Mietsache überprüfen kann, ob und in welcher Höhe Ansprüche gegen den Mieter vorliegen. Diese sind in der Regel Betriebskosten, Renovierungs- und Instandsetzungskosten …
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28.06.2022
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
… eine Immobilie mit 4 Wohneinheiten. Nach Erwerb bis 2018 wurde die denkmalgeschützte Immobilie für über 600.000 Euro renoviert. Um die Altmieter zum vorzeitigen Auszug zu motivieren und die Renovierungsarbeiten durchführen zu können, zahlte …
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18.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… nach Auszug ist nicht rechtskonform. Bei der Überprüfung solcher Klauseln ist stets auf den Einzelfall abzustellen. Der übrige Mietvertrag bleibt gültig. Was sind sog. Formularklauseln, besonders bei den sog. Schönheitsreparaturen: Meist …
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29.10.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Starkes Rauchen in der Wohnung kann teuer werden Wer während der Mietzeit in der Wohnung sehr stark geraucht hat, kann am Ende eine böse Überraschung erleben, selbst wenn beim Auszug keine Renovierung geschuldet sein sollte. Wenn nämlich …
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31.08.2020
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
… einziehen, diese beim Auszug nicht in einem besseren Zustand zurückgeben müssen und daher schon aus diesem Grunde keine Schönheitsreparaturen durchführen müssen. In den beiden aktuellen Fällen haben die Mieter die Übernahme der Renovierung …
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13.07.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… stets durchgeführt werden muß. Die Benachteiligung kann aber auch daraus folgen, daß ein Fristenplan mit anderen Klauseln kombiniert wird, in denen zum Beispiel zusätzlich eine Renovierung beim Auszug verlangt wird, unabhängig davon …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Schönheitsreparaturen und Renovierungen. Was hat es damit auf sich? Wann muss der Mieter bei Auszug renovieren und wann nicht? Grundsätzlich sind Schönheitsreparaturen – also die Innendekoration – Sache des Vermieters. Das Zivilrecht der DDR hatte …
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05.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
Tipps und Hinweise vom Rechtsanwalt zur Durchführung, Art und Umfang von Schönheitsreparaturen Wir informieren über die Durchführung von Schönheitsreparaturen bei Auszug und geben wertvolle Tipps für Mieter und Vermieter. Gesetzlich …
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20.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
… Informationen zum Widerrufsrecht haben. Die Konsequenz: Die Widerrufsfrist dieser Kredite beginnt nicht zu laufen. Millionen Verbraucher können mit diesem Widerrufsjoker ihren Vertrag auch Jahre nach Abschluss noch widerrufen.“ Auszug aus dem Urteil …
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… nach Ende des Mietverhältnisses eine umfassende Sanierung oder Renovierung der Wohnung plant), rechtlich sicher ist man als Mieter jedoch nur unter Einhaltung folgender „Spielregeln“: Reparatur oder Ersatz von selbst verursachten Beschädigungen …
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03.01.2024
Beim Auszug aus Mietwohnungen können Reparatur- und Ersatzpflichten auftreten. So muss der Mieter zum Beispiel nicht nur die Wände neu streichen, sondern darüber hinaus noch Schadensersatz für beschädigte Gegenstände zahlen. Besonders …
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28.08.2019
von Rechtsanwalt Conrad Lehmann
… der Auslegung ermittelt werden. Ein Indiz für das Vorhandensein eines solchen freien Willens ist nach Auffassung der höchstrichterlichen Rechtsprechung die Verpflichtung des Vermieters, als Gegenleistung für den Auszug eine substanzielle Gegenleistung …
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27.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Muss ich meine Wohnung beim Auszug renovieren? Ist die Schönheitsreparaturklausel in meinem Mietvertrag wirksam? Und was sind eigentlich Schönheitsreparaturen? 1. Schönheitsreparaturen – was bedeutet das? Vereinfacht gesagt sind das alle …
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21.02.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
Müssen Mieter, die in eine unrenovierte Wohnung gezogen sind, beim Auszug Schönheitsreparaturen durchführen? Grundsätzlich ist es die Aufgabe des Vermieters das Mietobjekt instand zu halten sowie Reparaturen und Schönheitsreparaturen …
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01.12.2018
von Rechtsanwalt Christoph M. Huppertz
… die nicht dazu führen, dass der Vermieter, der beim Auszug des ersten Mieters auf die Renovierung verzichtet, später beim Auszug des zweiten Mieters wiederum in die Röhre schaut und im Regen steht. Anwaltliche Hilfe ratsam Angesichts der Höhe …