179 Ergebnisse für Sondereigentum
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22.03.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Im zweiten Verfahren ging es um den Austausch defekter Dachflächenfenster im Bereich des Sondereigentums eines Wohnungseigentümers. Auch hier beschlossen die Wohnungseigentümer eine Kostenverteilung, die den Kläger allein belastete …
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19.03.2024
… Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum unterschieden werden. Das Gemeinschaftseigentum einer Immobilie umfasst die Bereiche, die allen Wohnungseigentümern gemeinsam gehören und von diesen auch gemeinschaftlich genutzt werden dürfen. Dazu …
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25.02.2024
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
… die Kosten der Reparatur selbst verantwortlich, da diese unmittelbar mit seinem Sondereigentum bzw. seiner Sondernutzung zusammenhingen. Entscheidung der Audiencia Provincial Gegen die Entscheidung des Gerichts erster Instanz legte …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… sein sollten: Vertragsparteien : Die vollständigen Namen und Adressen des Käufers und des Verkäufers . Beschreibung der Immobilie : Dies umfasst die Wohnungsnummer, die Größe der Wohnung, die Lage der Wohnung und welche Räume zum Sondereigentum gehören …
10.01.2024
von Rechtsanwalt Thomas Fetsch
… eines Miteigentumsanteils ist in aller Regel praktisch nicht erfolgversprechend (sofern es sich nicht um Wohneigentum nach WEG handelt und der Schuldner alleiniger Inhaber des Miteigentumsanteils in Verbindung mit Sondereigentum an einer Wohnung …
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02.01.2024
von Rechtsanwältin Jutta Lüdicke
… der Wohnungseigentümer die Abnahme des Sondereigentums. Wenn dann das Gemeinschaftseigentum fertiggestellt ist, muss eine Abnahme diesbezüglich erklärt werden. Bei größeren Objekten muss also der Bauträger von jeden einzelnen Käufer die Abnahmeerklärung …
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16.11.2023
von Rechtsanwalt Andreas Tietgen
… zuvor wie alle anderen Flächen, die nicht dem Sondereigentum zugeordnet waren, Gemeinschaftseigentum und teilten sich vorher acht Parteien das Gemeinschaftseigentum, sind es nun zehn. Damit sinkt der jeweilige Miteigentumsanteil …
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31.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… das Sondereigentum und das Gemeinschaftseigentum unangetastet bleiben. Mit dem Bauträger klug verhandeln Ihr Verhandlungsgeschick kann bei verschiedenen Themen von Nutzen sein, wie zum Beispiel: Verhandeln einer Preisreduktion, wenn die Marktlage …
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01.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… auch bestimmte Räume innerhalb eines Gebäudes, wie Wohnungen, als eigenständiges Eigentum erworben werden können. Die Grundlagen des Wohnungseigentums: Sondereigentum und Miteigentum nach Bruchteilen Wohnungseigentum besteht aus zwei wichtigen …
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23.10.2023
… ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört. Das Wohnungseigentumsrecht regelt zudem den Unterschied zwischen Sondereigentum, Wohnungseigentum und gemeinschaftlichem …
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06.02.2024
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… die unrechtmäßig platziert werden. Was ist Gemeinschaftseigentum? Nach § 1 Abs. 5 WEG ist gemeinschaftliches Eigentum das Grundstück sowie alles, was nicht explizit im Sondereigentum oder dem Eigentum eines Dritten steht. Nach § 1 Abs. 5 …
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28.08.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Die Teilungserklärung kann auch Grundrisspläne und Lagepläne enthalten, um die räumliche Anordnung der verschiedenen Einheiten und gemeinschaftlichen Bereiche darzustellen. Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum: Sie klärt, welche Bereiche …
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19.07.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… durch, um Informationen über das Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sonderrechte und -pflichten zu erhalten. Protokolle der Eigentümerversammlungen: Fordern Sie die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen an, um sich über …
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09.07.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… beeinträchtigt werden. Der Gebrauch von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum muss sich im Rahmen des geordneten Zusammenlebens bewegen und es ist das Gebot der Rücksichtnahme zu beachten. Ordnungsmäßig ist nur ein Gebrauch von Sonder …
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17.05.2023
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
Worum geht es? Man könnte auch sagen, komplizierter geht es nicht. Wir haben Fälle in denen Anleger nicht direkt in die Primus Concept Pflegeimmobilien Bayreuth GmbH & Co. KG - durch Erwerb von Sondereigentum - investiert haben …
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19.04.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Ein Wohnungseigentümer, der eine in der Gemeinschaftsordnung nicht vorgesehene bauliche Veränderung vornehmen möchte, muss zunächst einen Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft einholen oder durch eine Beschlussersetzungsklage führen, …
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04.04.2023
von Rechtsanwältin Sabrina Bauroth LL.M., CertHE
… einen entsprechenden Kaufvertrag über den Bungalow schließen, denn das Sondereigentum aus DDR-Zeiten wird durch den Fortbestand des Altvertrages und der damit verbundenen rechtlichen „Altregelungen“ (Übergangsrecht) beibehalten. Alternativ könnte …
… Grundsätzlich wird in § 1 WEG nach Wohnungseigentum, Sondereigentum und gemeinschaftlichem Eigentum unterschieden. In den verschiedenen Abschnitten des Gesetzes werden dann folgende Inhalte behandelt: §§ 2 - 9 WEG: Begründung …
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26.03.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… Zustand der Wohnungseigentumsanlage haben, scheuen sich Kapitalanleger vor Investitionen am Gemeinschaftseigentum. Während bauliche Veränderungen im Sondereigentum grundsätzlich (!) nach § 13 Abs.2 WEG ohne Beschluss möglich …
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03.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… bezieht sich auf das Eigentum an einer einzelnen Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Dabei gibt es sowohl das Sondereigentum an der eigenen Wohnung als auch das Gemeinschaftseigentum an den gemeinschaftlich genutzten Räumen und Flächen …
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14.02.2023
… erwirbt und sich zur Errichtung einer Wohnanlage auf dem Erbbaugrundstück vertraglich verpflichtet. Der Bauträger zahlt den Erbbauzins und verkauft die errichteten Wohnungen weiter. In diesem Fall erhält der Käufer lediglich das Sondereigentum …
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07.11.2023
… durch den Eigentümer) vorgeschrieben. Das Wohnungseigentum bildet dann das sogenannte Sondereigentum. Damit kann der Eigentümer dann verfahren, wie er will: Es gehört ihm also allein. Verbunden mit dem Sondereigentum …
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23.01.2023
… als Sondereigentum jeweils vom Käufer der einzelnen Wohnungen selbst abgenommen werden. Eine oft diskutierte Frage ist jedoch, wer für die Abnahme des Gemeinschaftseigentums wie für das Treppenhaus oder für sonstige der gesamten …
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18.01.2023
… das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz, abgekürzt ebenfalls WEG) zur Anwendung kommt. Das ist immer dann der Fall, wenn verschiedenen Personen Sondereigentum in einer Immobilie zugewiesen ist und das Gemeinschaftseigentum …