490 Ergebnisse für Räumungsklage
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15.10.2012
von GKS Rechtsanwälte
… die Räumungsklage des Vermieters wehrten sich die Mieter gerichtlich und bekamen sowohl vom Amtsgericht als auch vom Landgericht Recht. Beide Gerichte waren der Auffassung, dass eine ordentliche Kündigung von Wohnraum zu eigenen beruflichen Zwecken …
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10.10.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Nachdem der Mieter der Kündigung widersprochen und sich auf Härtegründe berufen hatte, reichte der Vermieter Räumungsklage ein. Nach Ansicht des VIII. Zivilsenats kann der Vermieter auch ein berechtigtes Interesse haben, wenn die Wohnung für …
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06.09.2012
von Benholz Mackner Faust
… ist rechtskräftig. Nachdem der Mieter einer Wohnung zum zweiten Mal mit zwei aufeinanderfolgenden Mieten zahlungssäumig geblieben ist und nach der Kündigung der Vermieterin nicht auszog, hat die Vermieterin Räumungsklage beim AG München eingereicht …
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14.08.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… den psychischen Druck und den Auszug ihrer Tochter insgesamt 15.000 Euro Schadensersatz, die mit der rückständigen Miete verrechnet werden sollten. Darauf ließ sich die Vermieterin aber nicht ein und reichte Räumungsklage ein. Der Richter …
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10.08.2012
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… mit der Räumung beauftragen kann. Der Weg zu diesem Räumungstitel führt über die Räumungsklage. Zuständig dafür ist das Gericht, in dessen Bezirk die Mietsache liegt. In Wohnraummietsachen ist das Amtsgericht sachlich zuständig, in Gewerbemietsachen …
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02.08.2012
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… ein Urteil des Berufungsgerichts aufgehoben und der Räumungsklage eines Vermieters stattgegeben, der seinen Mieter auf die Zahlung rückständiger Mieten und Räumung der Mietwohnung verklagt hatte. Der Mieterrückstand von mehr als zwei …
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25.07.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Vermieter müssen ihre Mieter nicht erst erfolgreich auf Zahlung einer zulässigen Erhöhung der Betriebskostenpauschale verklagen. Sie können stattdessen sofort kündigen und Räumungsklage erheben. Erst zwei Monate zuvor urteilte …
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03.07.2012
von Rechtsanwalt Steffen Bußler
… der Tiere in der Wohnung verboten haben, sich der Mieter aber an das Verbot nicht hält, droht dann entweder eine Unterlassungsklage oder auch eine Kündigung und ggf. Kündigungsklage und Räumungsklage. Der Vermieter als auch der Mieter …
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14.06.2012
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Die auf § 549 Abs. 3 BGB gestützte Kündigung wurde daher nicht bestätigt und die Räumungsklage abgewiesen. Beraterhinweis: Nicht jedes Studentenwohnheim ist auch mietrechtlich als solches zu qualifizieren. Wer als Bewohner also eine Kündigung …
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08.06.2012
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
… bestätigt und über Räumungsklagen von Vermietern positiv entschieden. Auch der Bundesgerichtshof hat bislang diese Rechtsauffassung geteilt. Bislang reichten „formal korrekte" Abrechnungen für den Anspruch auf Anpassung …
Änderung der BGH-Rechtsprechung zu Voraussetzungen einer Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlungen!
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24.05.2012
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… Zahlungsrückstand und kündigte das Mietverhältnis daher fristlos, hilfsweise fristgemäß. Die Räumungsklage des Vermieters ist in den Vorinstanzen abgewiesen worden. Die dagegen gerichtete Revision des Klägers hatte beim BGH nun auch keinen Erfolg …
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16.05.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… dies aber nicht akzeptieren und bezahlten den erhöhten Betrag nur anteilig oder gar nicht. Aufgrund des Zahlungsrückstands kündigte der Vermieter beiden Mietern und reichte Räumungsklage ein. Nachdem die Vorinstanz beide Klagen abgewiesen hatte …
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08.05.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… kündigen. Bei einer Schonfristzahlung des Mieters innerhalb von 2 Monaten nach Zugang der Räumungsklage könnte der Mieter wegen Wirksamkeit der ordentlichen Kündigung dennoch zum Auszug gezwungen sein. Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck , Berlin.
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05.03.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Rechtsprechung bestätigt. Räumungsklage wegen Mietminderung In Karlsruhe wurde folgender Rechtsstreit verhandelt: Ein Teil der Wohnungen eines Mehrfamilienhauses wurden an Touristen vermietet, die oft zu laut waren und den Hausfrieden extrem störten …
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05.03.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Doch der Vermieter erhob Räumungsklage. Nachdem die Vorinstanzen jeweils einer Seite Recht gegeben hatten, musste schließlich der Bundesgerichtshof den Rechtsstreit entscheiden. Die Karlsruher Richter entschieden zugunsten des Mieters …
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01.03.2012
von Rechtsanwalt Gregor Ziegler
… vorgenommene Minderung der Miete für angemessen gehalten und die Räumungsklage abgewiesen. Auf die Berufung der Klägerin hat das Landgericht die Beklagten zur Räumung der Wohnung verurteilt und die Widerklage abgewiesen. Die dagegen …
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16.02.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Der Vermieter hat nach Kündigung des Mietverhältnisses meist ein erhebliches Interesse an einer kurzfristigen Räumung. Dies gilt insbesondere dann, wenn der Mieter keine Miete mehr zahlt. Die Verfahrensdauer einer Räumungsklage …
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20.12.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Räumungsklage Die Mieterin weigerte sich, die Eigenbedarfskündigung anzuerkennen. Als die Vermieterin Räumungsklage erhob, brachte die Mieterin vor, die Kündigung sei nicht ausreichend begründet gewesen. Nachdem beide Parteien in jeweils …
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29.11.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Der Bundesgerichtshof gab, anders als die Vorinstanzen, der Räumungsklage statt. Die separate Kündigung der Garage wäre nur unzulässig gewesen, wenn sie Bestandteil des Wohnungsmietverhältnisses gewesen wäre. Das war nach Ansicht des Senats …
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19.10.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mieter loswerden, kündigt dem Mieter wegen Zahlungsverzugs fristlos und erhebt Räumungsklage vor Gericht. Der Vermieter meint, die Mängel seien nicht so schlimm. Eine Mietminderung sei dadurch nicht gerechtfertigt. Jedenfalls habe …
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14.10.2011
von Rechtsanwalt Markus Willkomm
… mit der Erteilung des Zuschlags in das Mietverhältnis ein, weshalb nur der Erwerber habe kündigen können (LG Potsdam, Urteil vom 20.5.2011, 1 O 43/11). Die Räumungsklage wird abgewiesen, obwohl das Landgericht der Auffassung …
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05.10.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wenn die Zahlung innerhalb von zwei Monaten nach Eintritt der Rechtshängigkeit des Räumungsanspruchs (Zustellung der Räumungsklage) erfolgt, soweit im Zeitraum von zwei Jahren zuvor der Mieter nicht schon einmal von dieser Regelung Gebrauch …
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04.10.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Räumungsklagen, die sich auf diese Art von Kündigung berufen, weniger Rechtsklarheit, als zuvor. In Zukunft wird eine starke Argumentation in diesen Fällen wichtiger denn je. Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander …
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21.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… entscheidend darauf an, ob der Samstag mitzuzählen ist. Dies entscheidet häufig darüber, ob ein Zahlungsverzug mit der Miete vorliegt. Unter Umständen kann diese Frage über die Wirksamkeit einer Kündigung und den Erfolg einer Räumungsklage …