217 Ergebnisse für Wohnrecht
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22.06.2022
von Rechtsanwältin Christiane Zollner
… Wohnrecht als beschränkt persönliche Dienstbarkeit nach § 1093 BGB gewählt. Das Wohnrecht berechtigt den Wohnungsberechtigten zu einer Nutzung der umfassten Räume unter Ausschluss des Eigentümers. Fraglich ist, ob ein dingliches …
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22.06.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
… Durch gezielte Schenkungen und Übertragungen unter Lebenden können Sie eine planvolle Vermögensnachfolge der nächsten Generation sichern. Sie können Vermögen übertragen, sich aber durch Nießbrauchs- oder Wohnrechte die finanziellen Nutzungen …
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21.06.2022
… einen solchen Grundbuchauszug nicht vor, kann er Sie schriftlich zur Einsichtnahme ermächtigen. Bringen Sie in Erfahrung, welche Belastungen (z. B. Wohnrecht, Grundschuld, Hypothek, Vorkaufsrecht etc.) auf dem Objekt liegen oder ob Rechte Dritter …
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04.12.2023
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Unentgeltliche Vermögensübertragungen beinhalten stets auch wirtschaftliche und rechtliche Risiken für den Schenker. Diese können im Schenkungsvertrag zum Beispiel durch einen Vorbehaltsnießbrauch oder ein Wohnrecht für Immobilien reduziert …
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29.10.2023
von Rechtsanwalt und Notar Ulrich Holzer
Wenn Eltern eine Immobilie im Wege der vorweggenommenen Erbfolge auf ihre Kinder unter Vorbehalt des Wohnrechts oder Nießbrauchs übertragen, kann in vielen Fällen nicht ausgeschlossen werden, dass die Eltern später bei vollstationärer …
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09.04.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… die übertragene Immobilie auch nach der Schenkung noch weiter in dem Haus wohnen zu bleiben. Anders als das „ Wohnrecht „, bei dem der Berechtigte nur das Recht hat, neben dem Eigentümer auch die Immobilie zu bewohnen, berechtigt das Wohnungsrecht …
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04.04.2022
von anwalt.de-Redaktion
Was bedeutet lebenslanges Wohnrecht? Vereinbart man ein Wohnrecht, überträgt man dem Bewohner das Nutzungsrecht an einer bestimmten Wohnung bzw. an einem Teilbereich einer Immobilie. Ein dingliches Wohnrecht wird immer im Grundbuch …
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18.03.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… wegen der nicht gedeckten Heimpflegekosten an die Beklagte und verlangte von dieser aufgrund Überleitung eines vertraglichen Ausgleichsanspruches für das nicht mehr wahrnehmbare Wohnrecht u.a. die hieraus erzielten Mieteinnahmen …
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02.03.2022
… eines Nießbrauchs kann je Festlegung eine entgeltliche, teilentgeltliche oder unentgeltliche Nutzung erfolgen. Wohnrecht und Nießbrauch sind nicht dasselbe: Im Gegensatz zum Wohnrecht gestattet der Nießbrauch u. a. die Weitervermietung …
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23.02.2022
… einer letztwilligen Verfügung einer bestimmten Person zugewendet wird. Eine letztwillige Verfügung ist in der Regel ein Testament oder ein Erbvertrag. Ein Vermächtnis kann z. B. sein: ein bestimmter Gegenstand ein Geldbetrag ein Recht (z. B. Wohnrecht …
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23.02.2022
von Rechtsanwalt Björn Tesche
… Grunderwerbsteuer fällt keine an. Clara könnte im übergebenen Haus eine Wohnung von ihrem Sohn mieten. Der Mietvertrag könnte ordentlich unkündbar gestaltet werden und sogar im Grundbuch durch ein Wohnrecht gesichert werden. Einen Teil …
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21.02.2022
… Im zweiten Abschnitt (Abteilung II) findet man Informationen zu eventuellen Belastungen und Beschränkungen, wie beispielsweise Wohnrechte, Erbbaurecht oder Vorkaufsrechte. Der letzte Teil (Abteilung III) enthält mögliche Grundpfandrechte …
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11.02.2022
… Lage, Größe und Bewirtschaftungsart der Immobilie (Grundbuchbezirk, Grundbuchblatt-Nummer etc.) Eintragungen aus dem Grundbuch (z. B. Grundschuld, Wohnrecht, Vorkaufsrecht etc.) ggf. Übernahme von Belastungen Eintragung von Grundpfandrechten …
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10.02.2022
… eingetragene Person. In diesem Fall ist das Nutzungsrecht auf eine bestimmte Art der Nutzung beschränkt. Ein häufiges Beispiel für eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit ist das Wohnrecht auf Lebenszeit, das jemandem erlaubt, ein Gebäude …
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25.01.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… die Zerrüttung
ist eindeutig ihm allein anzulasten. Im
vorliegenden, dem BGH vorgelegten Fall, hatte der Kläger nach einem
schweren Herzinfarkt sein Hausgrundstück auf seine Schwester
übertragen, welche ihm als Gegenleistung ein Wohnrecht …
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10.01.2024
von Rechtsanwältin Franziska Lechner
1. Der Vorteil mietfreien Wohnens im Unterhaltsrecht Das mietfreie Wohnen in einer im Eigentum stehenden Immobilie oder aufgrund eines Nießbrauch- oder Wohnrechts stellt im Unterhaltsrecht einen Vermögensvorteil dar, welcher …
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07.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Fischer
… künftige Erben übertragen werden, die sich im Gegenzug verpflichten sollten, ein lebenslanges Wohnrecht einzuräumen und Pflegeverpflichtungen zu tragen. Sollte nur einer der Eheleute Eigentümer sein, bietet es sich an, dass dem anderen …
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26.11.2021
von Fachanwalt für Erbrecht Christian Räuchle
… Wohnrecht. Natürlich stellt auch das eine Bevorzugung gegenüber den Geschwistern dar, gerade wenn es langfristig gelten soll, auch hier ist also ein Ausgleich notwendig. Die dingliche Absicherung eines solchen Rechts im Grundbuch sichert …
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12.12.2022
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… auch die Kinder als alleinige Erben einsetzen und der überlebende Partner erhält zu seinen Gunsten ein Vermächtnis, das ihm z.B. ein lebenslanges Wohnrecht an einer Immobilie oder ein Nießbrauch am Erbe einräumt. Für eine fachkundige Prüfung …
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19.11.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Der Fall: Nachdem er schwer erkrankt war, übertrug ein Bruder das Eigentum an einem Grundstück seiner Schwester. Im Gegenzug räumte diese ihm ein lebenslanges Wohnrecht in bestimmten Räumen ein und versprach ihm ihn zu pflegen. In den Rest …
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05.10.2021
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… der Mutter zum Nachteil des Vaters verringert. Die Mutter hat weiterhin ein dingliches Wohnrecht und die Tochter wird begünstigt, ohne dass diese auf die Schenkung zur Gewährleistung ihres Lebensunterhalts angewiesen wäre. Folglich …
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02.10.2021
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… besteht. Behält sich der Schenker das wirtschaftliche Eigentum z.B. durch ein Nießbrauchsrecht oder umfassendes Wohnrecht vor, beginnt die Frist gegebenenfalls auch nicht und die Schenkung fällt uneingeschränkt in den pflichtteilsrelevanten …
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28.02.2022
… B. durch Nichtgewährung eines Wohnrecht Recht am eingerichteten Gewerbebetrieb z. B. durc Allgemeines Persönlichkeitsrecht Wie wirkt sich eine Mitschuld auf den Schadensersatzanspruch aus? Beim Umfang des Schadensersatzanspruchs …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… angewiesen ist. Können Sie sich auf einen sogenannten Härtefall berufen, können Sie bei Gericht beantragen, in die Wohnung zur alleinigen Nutzung zuzuweisen: Einen Härtefall und damit ein Wohnrecht bei Trennung mit Kind begründen Sie damit …