217 Ergebnisse für Wohnrecht
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29.07.2021
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… ein unentgeltliches, lebenslanges Wohnrecht für den anderen Partner im Wege eines Erbvertrages eingeräumt werden. Wohnt das Paar hingegen zur Miete und stirbt einer der Partner, hat der Hinterbliebene nach § 563 I das Recht, in der gemeinsamen …
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14.06.2023
von Rechtsanwalt Wolf Frhr. von Buttlar
… mit in den Übergabevertrag einfließen, soweit es sich nicht nur um einen Kunstgegenstand, sondern um größere Vermögenswerte handelt. Bei Immobilien können beispielsweise ein Wohnrecht oder ein Nießbrauch eine sinnvolle Lösung darstellen …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Maximilian Krämer LL. M.
… sein. Wer aber als sonst Nutzungsberechtigter anzusehen ist, kann im Einzelfall schwierig sein, wenn beispielsweise ein Wohnrecht vorliegt. Knackpunkt Nr. 3: Wohnung zur persönlichen Lebensführung oder als Kapitalanlage? Ist nun eine Zweitwohnungssteuer …
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17.02.2022
… Ehegatten Einkünfte aus Wohnrechten Bevor die Grundsicherung beansprucht werden kann, muss erst das vorhandene Vermögen aufgebraucht werden. Dazu zählen Sparguthaben, Bargeld, Wertpapiere oder auch Haus- und Grundvermögen.
Die Höhe der Leistungen …
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11.05.2021
von Rechtsanwalt Tom Martini
… dem anderen einen Geldbetrag für den Kauf eines Grundstücks, welche der andere Ehepartner im Alleineigentum erwirbt. Der Alleineigentümer einer Immobilie räumt seinem Ehepartner ein dingliches Wohnrecht oder ein Nießbrauch ein. Auf der anderen …
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12.03.2021
von Rechtsanwältin Marlene Giray-Scheel
In einem aktuellen Fall verhandelten die Richter am Bundesgerichtshof die Frage, wie lange ein Ehepartner nach der Scheidung noch in der ehemals gemeinsam genutzten Wohnung bleiben könne, ohne Miete zu bezahlen. Wie war die Sachlage? Ein …
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10.02.2021
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
… mit dem Schenkungsvertrag auch einen Vertrag über die Errichtung einer dinglichen Last abzuschließen, aufgrund welcher dem Schenker ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt wird. Dies gibt dem Schenker eine Garantie, dass er die geschenkte Immobilie …
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20.02.2022
von Rechtsanwalt Markus Karpinski
… nahestehende Menschen. Um nicht ausziehen zu müssen, behalten sie jedoch das lebenslange Wohnrecht. Ziehen sie dann in ein Pflegeheim um, so verzichten viele von ihnen auf dieses Wohnrecht. In diesem Moment schlägt das Sozialamt …
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27.01.2021
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… bei der Nachlassverteilung nicht mehr zu berücksichtigen ist. Im betreffenden Fall hatte die Erblasserin zwölf Jahre vor ihrem Tod dem späteren Beklagten ihr Haus übertragen , sich aber notariell ein Wohnrecht , ein Nutzungsrecht sowie …
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25.01.2021
von Rechtsanwalt Frank Simon
… wohnen bleiben. Geht dies? Ja dies ist möglich, allerdings gibt es mehrere Möglichkeiten, wie beispielsweise die Verrentung der Immobilie. Der Eigentümer verkauft sein Haus und der Käufer garantiert ein meist lebenslanges Wohnrecht und zahlt …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… jedoch der Beginn dieser 10-Jahresfrist, da sich der Erblasser im Rahmen des notariellen Schenkungsvertrages gleich mehrere Rechte vorbehielt (Wohnrecht, Rückübertragungsverpflichtung und Nutzungsrecht). Das OLG Zweibrücken hat entschieden …
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11.11.2020
von Rechtsanwalt Christian Keßler
… ZGB gibt es grundsätzlich für den überlebenden Ehegatten die Zuweisung von Eigentum bzw. ein Wohnrecht. 4. Erbrecht in der Schweiz Das schweizerische Erbrecht ist in den Art. 457 ff. des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (ZGB) geregelt. a …
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23.10.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… übertragen kann. Insbesondere und üblich werden Immobilien, Kunstwerke oder Geldbeträge vermacht. Es ist auch möglich, ein befristetes Wohnrecht als Vermächtnis zu übergeben. Wichtig ist, dass der Vermächtnisnehmer, also dem etwas vermacht …
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13.10.2020
von Rechtsanwalt Nils Buchartowski
… sein, wenn der Erblasser sich ein Wohnrecht oder einen Nießbrauch einräumt. Bei dem Nießbrauch handelt es sich um ein weitgehendes Nutzungs- und Verwertungsrecht. Der Nießbrauchnehmer ist zwar kein Eigentümer mehr, darf die Immobilie allerdings …
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02.10.2020
von Fachanwältin für Erbrecht Sabine Mayer
… ein Erbrecht oder zumindest das Wohnrecht in seiner Eigentumswohnung oder seinem Haus eingeräumt wird. Dieses Wohnrecht kann auch befristet eingeräumt werden beispielsweise für einem Zeitraum von einem - oder mehreren Jahren. Darüber hinaus könnte …
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08.09.2020
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… Reihe diverser Gestaltungsmöglichkeiten, denn je nach Bedarf können Eltern so genannte Sicherungsklauseln in den Vertrag mit einbauen. Beispielsweise haben die Eltern das Recht, einen Teil des Hauses zu bewohnen (lebenslanges Wohnrecht …
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26.08.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… dass diese eine Gegenleistung erhielten. Das Wohnrecht kann hier nicht herangezogen werden. Dafür bezahlen die Mieter ja bereits die Miete. Unsere Berliner Wohnung war unrenoviert. Die Mieter also mussten es nicht machen. Die Frage war nun aber die ob der Vermieter …
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26.08.2020
von Rechtsanwalt Carsten Köbisch
… es verschiedene Instrumente um den Schenker abzusichern wie z.B. die Einräumung eines Nießbrauchsrechts und ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Wohnrecht. Ob diese materielle Absicherung als ausreichend empfunden wird, muss im Einzelfall …
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13.07.2020
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… eines Wohnrechts im Grundbuch oder die Vereinbarung von Vorkaufsrechten – in Erwägung zu ziehen. Insoweit können jedoch keine pauschalen Empfehlungen ausgesprochen werden! 3. Was ist mit der gemeinsamen Mietwohnung? Prinzipiell können …
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03.07.2020
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… Immobilie zu finden. Informationen über ein lebenslanges Wohnrecht Dritter oder andere Lasten des Grundstücks. Was ist, wenn mehrere Gläubiger im Grundbuch eingetragen sind, z. B. im ersten und zweiten Rang. Betreibt der im Rang Zweite …
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08.06.2020
von Rechtsanwalt Frank Simon
… eines Nießbrauchs- oder Wohnrechts an Kinder übertragen werden. Was passiert, wenn die Witwe/Witwer nach dem Tod des Ehegatten wieder heiratet? Mit der Eheschließung ist der neue Ehepartner erb- und pflichtteilsberechtigt am Nachlass …
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06.05.2020
von Rechtsanwältin Erika von Heimburg
… Nießbrauchs-, Wohnrechts- oder Hausratsvermächtnisse versorgt. Um eine Vermächtniserfüllung sicherzustellen, kann der Ehegatte oder eine dritte Person als Testamentsvollstrecker eingesetzt werden. Warum besteht bei Patchworkfamilien …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… zwingend notariell zu erfolgen, da der Beschenkte im Grundbuch als Eigentümer eingetragen werden muss. Hier wird dem Schenkenden häufig geraten, ein sogenanntes lebenslanges Nießbrauchs- oder Wohnrecht für die eigene Person eintragen zu lassen …
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04.03.2020
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
… Wohnrecht Testamentsvollstrecker Testierfähigkeit Oftmals ist die gesetzliche Erbfolge nicht gewünscht, weil sie Nachteile hat. Es entsteht fast immer eine Erbengemeinschaft und Streit ist vorprogrammiert. Die gesetzliche Erbfolge gilt jedoch nur …