148 Ergebnisse für Mietpreise
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15.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… gestärkt, indem es ihnen erlaubte, einen Teil ihrer Wohnung unterzuvermieten. Diese Entscheidung ist besonders relevant für die dicht besiedelte Metropole Berlin, wo Wohnraum knapp und die Mietpreise hoch sind. Kernpunkte des Urteils …
11.04.2024
von Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann
… Der Referenzindex dient dazu, Vermietern und Mietern eine Reihe an Informationen zur Verfügung zu stellen, um einen entsprechenden Mietpreis festzulegen. Je nach Lage und bestimmten Eigenschaften der Immobilie (Aufzug, Parkplätze …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… zu senken und sich vor überhöhten Mietpreisen zu schützen. Durch eine bewusste Nutzung dieser Regelung können Mieterinnen und Mieter ihre Wohnkosten langfristig stabilisieren und von einer gerechteren Wohnraumpolitik profitieren …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
In den letzten Jahren sind die Mietpreise in deutschen Großstädten rapide angestiegen, was zu einer zunehmenden Belastung für viele Mieter geführt hat. Um diesem Trend entgegenzuwirken und bezahlbaren Wohnraum zu erhalten, wurde …
11.03.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die Frage nach der Mietreduktion beschäftigt viele Mieter, die sich mit steigenden Mietpreisen konfrontiert sehen. Eine oft übersehene Möglichkeit zur Minderung der Mietkosten ist die Mietpreisrüge. Besonders dann, wenn der Vermieter …
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10.03.2024
von RECHTSANWALT Dr. iur. Ercan Yasar LL.M.
… Schlichtungsverfahren (Arabuluculuk) an. Falls dies nicht funktioniert, könnten wir für Sie eine Lösung vor Gericht ersuchen. Beim Gerichtsverfahren können wir die Erhöhung des Mietpreises beanspruchen oder Anpassung des Mietpreises zu wirtschaftlicher …
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03.03.2024
von Rechtsanwalt Robert Kretschmar
… erforderlichen Aufwands beträgt. War bereits der Mietpreis, den der vorherige Mieter zuletzt zahlen musste (die sogenannte Vormiete ), höher als nun nach den Regelungen der Mietpreisbremse zulässig, so darf der Vermieter auch weiterhin …
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19.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
Die stetig steigenden Mietpreise stellen für viele Menschen eine enorme finanzielle Belastung dar. Wenn die Miete nicht mehr bezahlbar erscheint, ist es wichtig, gezielte Strategien und Hilfestellungen zu kennen, um …
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17.02.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die stetig steigenden Mieten setzen viele Mieter unter Druck. Doch es gibt einen kleinen, jedoch effektiven Trick im Mietrecht, um sich vor überhöhten Mietpreisen zu schützen: die Härtefallklausel nach § 559 Abs. 4 BGB. In diesem Artikel …
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13.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… können, und bietet eine kostenlose Erstberatung für betroffene Personen. 1. Überblick: Überhöhte Miete erkennen Die Mietpreise für Wohnungen unterliegen bestimmten Regelungen und dürfen nicht willkürlich festgelegt werden. Überhöhte Mieten …
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05.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Miete zurückzufordern. 4. Rechtliche Beratung in Anspruch nehmen Die rechtliche Materie rund um Mietverträge und Mietpreise ist komplex. Mieter, die Zweifel an der Rechtmäßigkeit ihrer Mietkosten haben, sollten daher professionelle …
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09.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Die Thematik der Mietpreise und der damit verbundenen Belastungen für Mieter ist in den letzten Jahren zu einem zunehmend brisanten Thema geworden, insbesondere im Kontext von Mietverträgen, die ab dem 01.01.2019 abgeschlossen wurden …
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23.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… der VPI der wichtigste Wert zur Bestimmung des Mietpreises in Spanien. Ziel der Änderung ist es, künftig exorbitante Mietsteigerungen zu vermeiden. Allerdings ist noch nicht klar, wie dieser Index aussehen soll und welche Werte als Grundlage …
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26.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Im Originaltext des Dekrets als VPL = Viviendas de precio limitado bezeichnet) entstehen. Diese sind sowohl im Kauf- und Mietpreis als auch in der Fläche limitiert. Durch das Dekret werden unter anderem Abweichungen vom geltenden Baurecht …
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22.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Florian Timmer LL.B. M.Sc.
… Hier sind die wichtigsten Punkte zur Mieterhöhung in kompakter Form: Eine Mieterhöhung muss stets mit einer Begründung einhergehen. Ohne eine plausible Erklärung ist eine Erhöhung der Miete nicht rechtens. Der monatliche Mietpreis kann an den ortsüblichen …
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12.10.2023
… seiner Gesellschaft stehende Ferienimmobilie am Lago Maggiore und zahlt den üblichen Mietpreis für Objekte dieser Lage und Ausstattung, den auch ein fremder Dritter zu zahlen hätte. Hier scheint kein Raum für eine verdeckte Gewinnausschüttung …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… Mehrfamilienhaus zahlte, die weit hinter den marktüblichen Mietpreisen zurückblieb, vermutete rein wirtschaftliche Gründe des Vermieters und wehrte sich gegen die Räumungsklage. Der Vermieter begründete sodann den Eigenbedarf …
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28.09.2023
von Rechtsanwalt Janis Wittke
… die Mietpreise erreichen jedoch ungeahnte Höhen. Die Spannungen am Immobilienmarkt nehmen also weiter zu. Den „Wohnungsbaugipfel“ im Bundeskanzleramt nehmen wir zum Anlass, einen Blick auf die drohenden Gefahren in Bezug auf eine mögliche …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… die im Wohnraummietrecht gelten, finden hier keine Anwendung. Ferner ist der Mietpreis für Geschäftsräume nicht an den örtlichen Mietspiegel gebunden. Beide Parteien haben somit die Freiheit, die Miethöhe individuell zu verhandeln …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… kann dies die Wohnqualität erheblich beeinträchtigen und gesundheitliche Probleme hervorrufen. Daher sind Mieter nicht verpflichtet, den vollen Mietpreis zu zahlen, wenn sie von einem solchen Mangel betroffen sind. 2. Höhe der Mietminderung …
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18.07.2023
… ist die Rückführung für die Autovermietung mit erhöhten Kosten verbunden, die sich wiederum auf die Mietpreise im Allgemeinen niederschlagen. Um das zu vermeiden, bieten immer mehr Autovermietungen ihren Kunden an, Mietwagen kostenlos …
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14.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… die Mietpreise einzudämmen oder zu senken und den Bestand von Sozialwohnungen erhöhen. Folgende Änderungen gibt es: Neue Definitionen der Begriffe „Großvermieter“ und „leerstehende Wohnung“ „Großvermieter“ („gran tenedor“) sind natürliche …
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11.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… und die sanitären Anlagen komplett erneuert. In allen weiteren Räumen wurde ein Parkettboden verlegt. Die Kosten hierfür betrugen ca. 60.000 €. Deswegen hatte die Vermieterin einen Mietpreis vereinbart, der höher war als 10 % über der ortsüblichen …
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10.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… 557b Abs. 4 BGB). Eine weitere Obergrenze für den Mietpreis kann auch aufgrund § 5 Wirtschaftsstrafgesetz (WiStG) bestehen. § 5 WiStG regelt den Tatbestand der Mietpreisüberhöhung . Hiernach kann eine Miete unzulässig sein, die 20 …