217 Ergebnisse für Wohnrecht
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09.04.2024
von Rechtsanwältin Lana Berloznik
… Wohnrecht Das Wohnrecht ist in § 1093 BGB geregelt. Das lebenslange Wohnrecht darf nur von dem Begünstigten selbst ausgeübt werden. Ein Wohnrecht bedarf der Eintragung ins Grundbuch und kann ausschließlich am Grundbesitz bestellt werden. Es stellt …
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… mit Abänderungsmöglichkeit nach § 323 ZPO), Geld- oder Sachleistungen, Geschwistergleichstellungsgelder, Nießbrauch, beschränkt, persönliche Dienstbarkeit gemäß § 1093 BGB (Wohnrecht), Vorbehalt des Schenkungswiderrufs bzw. Rücktrittsvorbehalt. Zuwendungen …
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28.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Risiko tragen, zu Lebzeiten in ein Versteigerungsverfahren verstrickt zu sein und die Immobilie zu verlieren. Idee 6: Vorbehalt eines Wohnrechts In notariellen Schenkungsverträgen werden zahlreiche Vorbehalte diskutiert. Unter anderem …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… Im Licht einer wirksamen Asset Protection sind derlei Rückforderungsrechte ein zweischneidiges Schwert , da sie ggf. von Gläubigerin gepfändet werden können. Alternativ kann sich der Schenker an der Wohnimmobilie ein dingliches Wohnrecht …
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21.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… wird. Hinweis 2: Differenzierung zwischen Wohnrecht und Nießbrauch Immobilienschenkern ist der Unterschied zwischen beiden Rechtspositionen kaum bekannt. Dabei bergen beide Rechtsinstitute Risiken, die durch eine individuelle Gestaltung …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Erbschaftssteuer vermeiden oder die Immobilie vor Pflichtteilsansprüchen schützen. Leider werden diese Zielsetzungen vielfach nicht erreicht. Dies kann insbesondere folgende Gründe haben. 1. Die Risiken von Nießbrauch und Wohnrecht werden unterschätzt …
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15.02.2024
von Rechtsanwältin Martina Hauptmann-Uhl
… von Nießbrauchrechten oder Wohnrechten: Diese können eingesetzt werden, um den Wert des Nachlasses zu mindern, ohne die Pflichtteilsansprüche direkt zu berühren. Fallstricke und Risiken Die Umgehung des Pflichtteils ist mit Risiken verbunden …
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12.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… dem Wohnrecht auch ein Nießbrauch . Der Unterschied zu einer gewöhnlichen Schenkung besteht darin, dass die Frist von zehn Jahren nicht mehr gilt. Hat der spätere Erblasser etwa seinem Sohn ein Haus geschenkt und in dem Zusammenhang …
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27.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… des überlebenden Ehegatten im französischen Erbrecht ist somit durch eine Kombination aus gesetzlichen Erbansprüchen und spezifischen Rechten, wie dem Wohnrecht, gekennzeichnet. Diese Regelungen sollen sicherstellen, dass der überlebende Ehegatte …
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12.01.2024
von Rechtsanwältin Christina Ehrhardt-Burns
… eine anwaltliche Erstberatung bei einem auf Familienrecht spezialisierten Rechtsanwalt. Diese bietet einen ersten und umfassenden Überblick über die rechtlichen Konsequenzen einer Trennung wie Unterhaltsansprüche, Wohnrecht und den Umgang …
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03.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Wegerechte) und beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (z.B. Wohnrechte), bleiben in der Regel auch nach der Zwangsversteigerung bestehen. Dies ist in § 52 des Zwangsversteigerungsgesetzes (ZVG) geregelt, der besagt: "Die Rechte …
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03.11.2023
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… Der Vertrag für die Unterstützung bis zum Tod wurde in der Praxis oft missbraucht,indem der Unterhaltsgeber das Eigentum des Unterhaltsempfängers erwarb, ohne tatsächlich die Unterstützung zu leisten. Noch eine Möglichkeit, wie sich der Unterhaltsempfänger schützen kann, besteht darin, ein persönliches Wohnrecht an der Immobilie zu gründen.
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22.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Florian Timmer LL.B. M.Sc.
… den Mietern eine zusätzliche Schutzschicht und gewährleistet, dass sie ihr Wohnrecht ohne ungerechtfertigte finanzielle Belastungen wahrnehmen können.
Die Geltendmachung und Durchsetzung eines Vermächtnisses durch einen Rechtsanwalt: Der sichere Weg!
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21.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… beispielsweise Wohnrecht. Forderungsvermächtnis: Anordnung einer Geldzahlung. 3. Wie muss ein Vermächtnis geltend gemacht werden? Die Geltendmachung eines Vermächtnisses erfordert zunächst die Kenntnis der testamentarischen Verfügung …
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stefan Felsner
… wird an eine andere Person übertragen (in diesem Fall: eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts), davor bestellt sich der Übertragende jedoch ein Wohnungsrechts im Sinne des § 1093 BGB mit der Bestimmung, dass die Ausübung des Wohnrechts …
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… sind wiederum die im Grundbuch eingetragenen Hypotheken/ Grundschulden und die im Rahmen der Schenkung noch einzutragenden Nießbrauchsrechte/ Wohnrechte, also alles was den wirtschaftlichen Wert des Geschenkes mindert. Die Nießbrauchsrechte …
Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… oder Wohnrecht zugunsten des Lebensgefährten. Auch Ausgleichszahlungen an Geschwister können angeordnet werden Sofern man die Instrumente richtig anzuwenden weiß, bietet ein Testament für fast jede Vorstellung eine passende individuelle …
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07.09.2023
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… aus der Immobilie ausziehen will. Er möchte sich sicher sein, so lange wie möglich in der Immobilie wohnen zu bleiben. Aus diesem Grund kann er sich von seinen Kindern ein sogenanntes Wohnrecht einräumen lassen. Im Idealfall wird dieses Wohnrecht …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
Insbesondere in Zusammenhang mit lebzeitigen Immobilienübertragungen von Eltern/Großeltern auf Kinder/Enkel werden zwischen Übergeber und Übernehmer regelmäßig Wohnrechte (auch üblich: Nießbrauch) vereinbart. Diese Maßnahmen sind meistens …
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03.08.2023
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Sie übertragen ihre Immobilie auf Ihre Kinder und lassen sich vertraglich versichern, dass Sie ihr Leben lang in dem Haus wohnen bleiben dürfen. Zum Notar gehen Sie nicht, kostet ja Geld und auch ins Grundbuch lassen Sie das Wohnrecht …
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18.07.2023
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… Im Unterschied zum reinen Wohnrecht ermöglicht der Nießbrauch nämlich auch eine Vermietung der Immobilie, wenn der Verkäufer z.B. in ein Altersheim zieht. Das - für beide Seiten- unkalkulierbare Risiko liegt hierbei in der Lebenserwartung …
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06.07.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Vom Niessbrauch zu unterscheiden, ist das sogenannte Wohnrecht (derecho de uso y habitacion), welches eine tatsaechliche Nutzung erfordert und deshalb in der Praxis selten ist. Desweiteren gibt es das sogenannte derecho de superficie, welches …
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07.07.2023
von Rechtsanwalt Thomas Misikowski
… gemeinsam mit ihrer Tochter, der Schwester des Beschenkten - einräumen ließ. Das entsprechende Wohnrecht wurde auch im Grundbuch eingetragen, die Wohnung wurde jedoch weder von der Schwester noch von der Mutter jemals zu eigenen …
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05.07.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… zu deren Einhaltung sie sich mit Vertragsabschluss verpflichten. Hierdurch kann der Erblasser Sicherheiten für sich selbst schaffen, etwa lebenslanges Wohnrecht in einem Haus, das er vorzeitig vererbt, oder, Mehr zum Thema Gegenleistungen …